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Découvrez le Charme Intemporel au Cœur de Béziers ! Bienvenue dans ce rare ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Béziers. Au deuxième étage, un spacieux appartement bourgeois de 142 m², récemment rénové avec soin, conserve de nombreux éléments d'origine qui ajoutent du caractère et de l'élégance. Profitez de hauts plafonds majestueux et de magnifiques fenêtres en vitrail dans le salon, qui créent une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement lumineux comprend un grand séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ensoleillée et un balcon pour vos moments de détente. Avec quatre chambres généreuses et deux salles d'eau, cet espace est idéal pour une vie confortable. En supplément de l'appartement, un studio indépendant de 27 m² au troisième étage est également proposé, offrant de nombreuses possibilités pour un investissement ou un espace d'appoint pour les invités. Un grand garage de 78 m² au rez-de-chaussée vient compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à quelques pas des commerces, écoles et commodités nécessaires à votre quotidien.
À deux pas des allées Paul Riquet, du Polygone, et de tous les commerces accessibles à pied, cet appartement de 106 m² situé au premier étage profite d'un emplacement privilégié. Le gros plus !? Il offre un espace extérieur d'environ 35 m², aménagée en pelouse synthétique, un véritable espace cosy pour savourer les journées ensoleillées du Sud. Un bonus rare en centre ville ! L'entrée, très spacieuse, distribue d'un côté une salle à manger prolongée par une cuisine fermée, toutes deux donnant accès à l'extérieur. Elle mène également à une salle d'eau avec wc refaite récemment, un salon doté d'une grande cheminée puis 3 chambres. Des rafraichissements sont à prévoir mais un réel potentiel est là ! volumes, extérieur, emplacement idéal Alors on l'a fait quand cette visite ? Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Appartement T5,3 émé étage avec ascenseur, vue panoramique sur le quartier dynamique du Polygone de Béziers, Grand Balcon sur toute la longueur de l' appartement. Nous arrivons sur une grande entrée avec placards, donnant suite sur un grand salon de 45 m², Cuisine séparée de 9 m², un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre (ou bureau) séparée du coin nuit. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres de 15 m² ainsi qu' une salle d'eau avec wc. Charges copro 1921 / an dont 1173 de parts locatives. Nn' hésitez pas à demander des vidés pour une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Beziers-polygone T5 En exclusivité, découvrez ce bel HAUSSMANNIEN de type 5 pièces sur deux niveaux au dernier étage d'une petite copropriété. D'une surface loi carrez de 140 m², l'appartement avec une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière toute la journée, vous séduira par une grande pièce de vie, une salle à manger séparée, une cuisine toute équipée, trois chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Un autre niveau dessert un grand bureau / atelier au calme et offre de nombreuses possibilité de réagencement avec possibilité de créer un toit terrasse avec dominance sur la ville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 987 759 875.
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À deux pas de la médiathèque et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de prestige d'environ 177 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1982 qui se distingue par la qualité de sa construction. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie très lumineuse, offrant un volume impressionnant avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur une incroyable terrasse de plus de 120 m². Véritable havre de paix en cœur de ville, elle est équipée d'une piscine, d'un spa, d'un barbecue et même d'un bassin à poissons. L'espace nuit propose trois suites parentales avec salles d'eau privatives, dont une avec loggia, deux WC indépendants, ainsi qu'une quatrième chambre avec placard. Entièrement climatisé, l'appartement nécessitera un rafraichissement général mais offre des prestations de qualités et un cadre de vie unique. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.
Situé à Béziers (34500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, place de la Mairie. Proche des écoles, des lycées et des commerces, il offre une vie quotidienne pratique et agréable. Doté d'un ascenseur et d'un système de sécurité avec interphone, il allie confort et tranquillité. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements, et son exposition Sud et Ouest illumine l'espace de lumière naturelle. Ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire d'objets divers. Cet espace supplémentaire est un atout pratique pour les besoins de rangement des occupants, contribuant ainsi à l'organisation et la gestion de l'espace de vie. À l'intérieur, l'appartement de 92 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine offrent un cadre convivial. Luminosité, agencement optimal et pièces bien délimitées caractérisent ce bien, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.
Découvrez l'élégance moderne dans ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois au cœur de la prestigieuse Place Jean Jaurès de Béziers. Rénové avec des matériaux haut de gamme et doté d'un ascenseur privé, ce bien d'exception allie charme historique et confort contemporain. Le séjour, spacieux et lumineux, couvre 102 m², grâce à de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Cet espace ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre, s'intègre à une cuisine contemporaine entièrement équipée, en parfaite harmonie avec l'ensemble. L'appartement, d'une surface totale de 235 m², comprend également trois chambres confortables, dont une suite parentale raffinée, offrant intimité et bien-être. À l'étage supérieur, une grande pièce polyvalente peut servir de bureau, de lounge ou de chambre supplémentaire. Cet espace donne accès à une terrasse exceptionnelle de 40 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur Béziers, la plaine environnante et les Pyrénées lointaines. Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions parfaites. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, et de la rareté d'un appartement en dernier étage dans un bâtiment historique tout confort. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement duplex de luxe, lumineux, avec des vues à couper le souffle et des prestations haut de gamme au cœur de Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce style de vie unique.
Découvrez ce splendide appartement en duplex, niché au 3 et dernier étage d'un immeuble situé sur la très prisée Place Jean Jaurès de Béziers. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et profitant d'un ascenseur privatif, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et vue à couper le souffle sur la plaine biterroise, les toits de la ville et la majestueuse cathédrale Saint-Nazaire. Dès l'entrée, l'espace pièce de vie est baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les espaces nuits offrent trois chambres confortables, dont une suite parental élégante, offrant intimité et raffinement. À l'étage supérieur : une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires, vous donnera accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix dominant Béziers et la plaine environnante. Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions.
Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cet appartement F5 d'environ 92 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Depuis la petite terrasse, la vue panoramique sur la ville invite à la détente et offre un spectacle unique à chaque instant de la journée. Dès l'entrée, un vaste hall avec placards mène vers un séjour baigné de lumière, véritable cœur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, allie fonctionnalité et convivialité, tandis que les quatre chambres avec rangements intégrés offrent à chacun un espace confortable et intime. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce bien pensé pour le quotidien. Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cette adresse conjugue tranquillité et praticité, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes routiers. Cave de plus de 7 m² et place de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare où l'on imagine déjà de beaux moments de vie. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.
Excellente situation pour une vie citadine pour cet appartement de 217 m² habitable avec garage privatif et grenier aménageable. Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété, il vous permettra plusieurs options car facilement divisible pour 2 appartements indépendants. Il se compose comme suit : Grande entrée, séjour de 57 m², cuisine indépendante, salon ou chambre, 5 chambres, 2 salle de bains. Huisseries double vitrage. Le garage : élément essentiel en centre ville Le grenier : grand stockage ou pourra devenir un appartement. À saisir rapidement.
Sur les emblématiques Allées Paul Riquet, cet appartement bourgeois de 250 m² prend place dans un immeuble remarquable du centre-ville. Rare et singulier, il conjugue charme de l'ancien et prestation haut de gamme. Un jardin privé intimiste et une piscine chauffée offrent un véritable écrin de tranquillité en plein centre. Le bien dispose également d'un double garage indépendant, d'un studio attenant avec entrée séparée, et de deux accès distincts, permettant souplesse et modularité dans l'usage des espaces. La luminosité naturelle baigne chaque pièce, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Cet appartement rare est idéal pour une résidence principale de standing ou un projet professionnel de prestige. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas des commerces, du théâtre et des restaurants. Renseignements, infos, visites et videos sur demande. Contactez Mr Germain Christophe Laborie immobilier Beziers.
Appartement Hausmanien 4 chambres, tres lumineux, avec 2 balcons Bienvenue dans votre appartement de rêve au cœur de Béziers ! Cet exquis et lumineux appartement hausmanien de 4 chambres, offrant 150 m² d'espace de vie traversant impressionnant, est parfait pour ceux qui apprécient l'élégance et le confort. En entrant, un bel escalier communal bien entretenu vous mène à l'appartement, où vous serez immédiatement captivé par sa beauté et sa luminosité naturelle. Le charmant couloir relie gracieusement les pièces, avec un spacieux salon de 25 m² sur la gauche, parfait pour se détendre et recevoir. À droite, une salle à manger accueillante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Cet appartement dispose de deux chambres donnant sur la rue, dont une en suite avec sa salle de douche et son dressing. À l'arrière, deux autres chambres partagent une autre salle de douche. Chaque pièce donne accès à de charmants petits balcons français, offrant de superbes vues sur le théâtre et les toits pittoresques, vous faisant sentir l'ambiance parisienne. Bénéficiez de la luminosité apportée par son design traversant, rendant chaque coin plus ouvert et accueillant. L'emplacement est imbattable, situé sur l'Avenue George Clemenceau, l'une des principales artères de Béziers, à quelques pas de l'animée Allée Paul Riquet. Découvrez le charme, l'espace et l'emplacement privilégié que cet appartement lumineux et aéré a à offrir ! Il y a une cave.
En exclusivité laborie immobilier, venez découvrir ce magnifique et lumineux t5 de 79 m². Fraichement rénové cet appartement au 2ème étage d'un bel immeuble saura vous séduire. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de louer en colocation les 4 chambres. Vendu libre de toutes occupations. Cave de 10 m². Foncier : 1361 eur / copro : 900eur stationnement facile et gratuit dans la résidence. Proche avenue jean moulin. Pour toutes demandes d'informations votre conseiller en immobilier ribas jonathan.
Situé à deux pas des Halles et des Allées Paul Riquet, découvrez ce bel appartement T4 de style Haussmanien de 140 m² comprenant 3 chambres et un bureau. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur le salon. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond. Deux caves, pour plus de rangement, complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Venez découvrir ce splendide appartement de type 4, situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, à deux pas de la Place du 14 Juillet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux vous charmera par ses beaux espaces et son aspect atypique. Le chauffage électrique par la climatisation réversible dans le salon et la suite parentale assurent un confort optimal toute l'année. Côté nuit, on retrouve 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace mezzanine. À cela s'ajoute un studio indépendant à l'étage supérieur, idéal pour recevoir ou encore pour de la location courte durée, grâce à son accès indépendant. Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied.
Superbe appartement à Béziers, à deux pas du Champs de Mars, au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole. D'une surface généreuse de 200 m², il bénéficie de deux terrasses dont une de 100 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de la ville. Lumineux et ensoleillé, il jouit d'une vue dégagée. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir. Trois chambres avec leurs salles d'eau privatives offrent confort et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce joyau architectural. Opportunité rare à ne pas manquer pour un style de vie urbain haut de gamme.
Beaucoup de charme et de cachet, cet appartement T4 offrant 130 m² avec 3 balcons au 2° étage d'un bel immeuble d'époque Haussmannien avec un syndic bénévole. Très bien placé sur Béziers centre à proximité des commerces. Beau séjour de 25 m² avec parquet à la française, cuisine aménagée de 19 m² et salle à manger de 18 m², 3 belles chambres, SDE aménagée et 2 WC. Climatisation, chauffage central avec pompe à chaleur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
Dans un immeuble Haussmanien, venez découvrir ce superbe appartement avec balcon occupant le 2ème étage sur 130 m². Ce logement lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, propose une entrée, un salon, un séjour, une double cuisine avec balcon, 4 chambres, une salle d'eau avec toilette. Chaque pièces communiquent entre elles. Vous accèderez au 3ème étage par l'escalier principal pour retrouver un espace sous comble aménagé en bureau et d'autres pièce servant de stockage et grenier. La surface au sol permet de se projeter vers la possibilité d'un logement, ou terrasse tropézienne. Aucune charges de copropriété. Syndic bénévole.
Beaucoup de cachet et de charme avec son vieux parquet d'époque, cheminée marbre, tomettes et moulures. Ce volumineux appartement T4 + bureau en duplex offrant 165 m² au 1er étage d'un bel immeuble d'époque calme avec balcon à relooker au goût du jour. Central au gaz. Pour les amoureux de l'ancien. Très bien placé en coeur de ville à proximité de la Cathédrale de Béziers. À visiter au plus vite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
