Vente appartement 5 pièces 121 m² Béziers (34500)

Exceptionnel duplex de 116 m² situé au 2ème et dernier étage d'une rue piétonne du centre historique de Béziers, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet. Alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes, ce bien rénové offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans le séjour, qui s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée et un espace repas convivial. Agencement : au niveau principal — entrée lumineuse, grand séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC; à l'étage — deux chambres supplémentaires, grand dressing et nombreux rangements. En complément, combles d'environ 17,39 m² (hauteur inférieure à 1,80 m) permettant de réaménager l'une des chambres du troisième niveau pour y intégrer des placards sur mesure et gagner en sensation d'espace. Points forts : emplacement central, commerces et animations à pied, fort potentiel locatif annuel ou saisonnier. Idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement. Visite sur rendez-vous.

Situé à deux pas des Halles et des Allées Paul Riquet, découvrez ce bel appartement T4 de style Haussmanien de 140 m² comprenant 3 chambres et un bureau. Il se compose d'une belle cuisine ouverte sur le salon. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond. Deux caves, pour plus de rangement, complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 43.66 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le quartier très recherché du Champs-de-Mars, à deux pas de la médiathèque et de l'université, avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce magnifique appartement traversant de 93 m², entièrement rénové. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui apporte une luminosité exceptionnelle toute la journée. L'appartement offre une vue panoramique à 180° sur la ville de Béziers depuis son balcon filant qui longe toute la façade. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec buanderie, d'un vaste séjour-salon, de trois grandes chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dressing pour un confort optimal. Parmi les prestations supplémentaires, on note un chauffage central au gaz avec chaudière récente, un double vitrage et des volets roulants qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave de 20 m² en rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour entreposer des vélos. L'environnement est calme et le voisinage agréable, faisant de cet appartement une opportunité rare sur Béziers, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 506 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur). Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Béatrice Dussap, conseillère indépendante RSAC n° 882 504 640, au 07 88 22 47 34 ou par mail à beatrice.dussap@santoni.fr. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface CARREZ : 91 m².

Beziers, centre, exclusivité appartement t3 en rez-de-chaussée de 65 m² situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse facile à aménager, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de rangements optimisés, un espace extérieur vient compléter ce bien permettant de profiter des beaux jours, vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée, bien actuellement loué avec locataire en place pour un loyer de 564 euros hors charges + 60 euros de charges, idéal pour un investissement locatif, proche des commodités, écoles et transports, pour plus d'informations a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 104 dont 52 d habitations charges prévisionnelles annuelles : 944 euros taxe foncière : 1278 euros mandat exclusif 444820 (dpe : b / ges : a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 944 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t4 renove avec terrasse superbe t4 de 135 m² avec terrasse et faibles charges à béziers dans le secteur prisé de l’avenue clemenceau, découvrez ce magnifique appartement t4 de 135 m² et 123 m² "loi carrez", situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots. Son vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, ses trois grandes chambres avec placards et ses deux salles d’eau neuves offrent un confort moderne et fonctionnel. La terrasse couverte de 20 m² apporte un bel espace extérieur pour profiter en toute saison. Vous serez séduit par la qualité des matériaux (carrelage, faïence et parquets haut de gamme) et par les faibles charges de copropriété : seulement 840 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 211 000 € dpe : d contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

Iad France - Corinne Blanc (06 22 58 22 10) vous propose : Appartement T4 traversant de 91,59 m² environ à Béziers, situé au dernier étage avec ascenseur, dans le secteur recherché du Champs-de-Mars. Lumineux et exposé plein sud, il offre un balcon filant avec vue, un séjour agréable, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres, placards, une salle d’eau rénovée et une cave d’environ 20 m² environ. Résidence sécurisée, proche des commerces, écoles, bus, gare, médiathèque et université. Un bien rare par sa situation, sa luminosité et ses volumes. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.5 € par mois (soit 1506 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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