Appartement 5 pièces à vendre à Arès (33740)

Découvrez notre ensemble résidentiel à taille humaine à Arès, proposant des appartements neufs du T1 au T5 intégrés harmonieusement dans leur environnement. L'architecture épurée respecte les codes locaux, avec des cœurs d’îlot végétalisés et des arbres pour une ambiance intimiste et verdoyante. Les intérieurs modernes et spacieux s'ouvrent sur de larges balcons ou jardins privatifs, offrant une luminosité naturelle optimale. Avec des prestations de qualité incluant une place de stationnement pour chaque logement, notre résidence offre un cadre de vie confortable en hypercentre d’Arès, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Profitez également d'une vie associative dynamique et d'un accès rapide à l’aéroport Bordeaux-Mérignac, à moins de 40 minutes de chez vous.

LIVRAISON SEPTEMBRE 2026 ! / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * /  Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Les Allées Ostréica situé dans l'hypercentre d'Arès (33). Sur le Bassin d’Arcachon aux portes du Cap-Ferret, Notre programme vous propose des appartements neufs du studio au T5. Nouvel ensemble résidentiel du groupe Pichet, découvrez des logements neufs aux prestations de qualité. Larges balcons, jardins privatifs, les intérieurs modernes et fonctionnels sont prolongés par d’agréables espaces extérieurs et bénéficient d’une luminosité naturelle optimale grâce aux grandes baies vitrées. / Ensemble résidentiel à taille humaine, Notre résidence offre un cadre de vie confortable et accueillant. Ici, tout se fait à pied ! Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, banque, bureau de poste ou médecin généraliste, les nombreux commerces et services du quotidien sont facilement accessibles. Bienvenue dans un quartier résidentiel et intimiste où profiter d’un agréable quotidien. / Séduit par le charme authentique d’Arès et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir plus en détail nos appartements neufs et devenir propriétaire Arès, aux portes du Cap-Ferret ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Allées Ostréica à Arès, du 22 au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 22 septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'esprit maison, la liberté de l'appartement en plus ! Vous recherchez les volumes et l'indépendance d'une maison à Andernos, mais sans les contraintes d'entretien d'un jardin ? Cet appartement T5 haut de gamme de 143 m² a été pensé comme une véritable villa. Niché au dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur, ce bien offre une configuration idéale et extrêmement rare sur le secteur. - Une pièce de vie salon salle à manger d'environ 60 m² avec plafond rampant offrant une très belle hauteur, une cuisine semi ouverte, une buanderie, un grand bureau séparé par une magnifique verrière. - Un agencement parfaitement sectorisé avec une entrée avec placard, un premier espace nuit proposant 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un second coin nuit avec suite parentale avec de nombreux rangements, une seconde salle d'eau et un wc. - Deux véritables terrasses, espaces de vie extérieurs de 60 m² au total. La première exposée sud-ouest baigne le séjour de soleil, la seconde exposée nord-ouest vous offre la fraîcheur en fin de journée. Elles sont équipées de stores bannes électriques. Les + qui complètent ce bien sont la climatisation réversible, les 2 places de parkings sécurisées en sous-sol, et un cellier indépendant. Un bien unique sur Andernos, un emplacement privilégié, tout à pied, proche du centre ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.

L’office notarial scp nicolas maubru, didier nicolas, johann ben assaya et barbara blanc, notaires associés, scp vous propose : loft à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2bis rue des pionniers 33970 lege cap ferret - cap-ferret – village des pêcheurs – mimbeau environnement privilégié pour cet ensemble rare de plus de 171 m² à rénover, composé de 2 lots de copropriété, situés au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, pouvant être envisagés comme un seul et même espace. Toit-terrasse avec accès privatif de 200 m² avec vue a 360° sur le bassin d'arcachon, le phare et le village de pêcheurs. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie familial de caractère ou un bien d’exception sur mesure. Configuration traversante est / ouest, bénéficiant d’une belle luminosité avec vue sur le village des pêcheurs, ainsi que d’aperçus sur la dune du pilat et le bassin. Le lot n°4, d’une surface de 117,22 m², est un appartement type 4 à rénover, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, d’une salle d’eau, un wc. Le lot n°5, d’une surface de 54,15 m², est un appartement type t3 à rénover, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc. - visites : 21 avril 2026 de 10h à 12h 24 avril 2026 de 10h à 12h 27 avril 2026 de 10h à 12h 29 avril 2026 de 10h à 12h contact : 06 72 25 78 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 894 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 07 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp nicolas maubru, didier nicolas, johann ben assaya et barbara blanc, notaires associés - notaires à pauillac - n° siret : 38528317100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez notre programme immobilier LE CLOS DE L'OMBRIERE. Situé dans un quartier résidentiel paisible et proche du centre-ville de Lacanau, cet environnement offre un cadre de vie idéal pour s'installer et profiter de tous les avantages de cette charmante ville côtière. L'architecture contemporaine du programme reflète parfaitement l'ambiance de la plage et des vacances. Les logements proposés sont variés, allant des appartements aux maisons duplex de type T2 à T4, répondant ainsi aux besoins et aux préférences de chacun. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres et baies vitrées, offrant une luminosité optimale dans chaque espace de vie. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses et des jardins qui vous permettent de profiter pleinement de votre espace privé. La résidence propose des prestations de qualité avec ses places de parking privées pour chaque résident, garantissant ainsi la sécurité et la facilité de stationnement pour vous et vos proches. De plus, les rez-de-jardin bénéficient d'un garage attenant pour un accès pratique à votre véhicule. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités, avec les commerces, services et les espaces publics accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette localisation privilégiée vous permet de vivre en harmonie avec votre environnement, sans sacrifier la praticité au quotidien. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Dans un secteur résidentiel très recherché, dans la pinède, appartement T4 composé d'une spacieuse pièce de vie conviviale prolongé d'un salon chaleureux, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau / wc. Pour profitez de l'extérieur, une belle terrasse bois et un jardin privatif. Studio indépendant de 20 m² avec terrasse privée Honoraires inclus dans le prix : 5.05%.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Bien rare de 125 m² sur terrain 300 m² avec patio et T2 indépendant au Baganais. Idéalement situé entre lac et océan, au cOEur le secteur très recherché du Baganais, cet appartement d’exception développe 125 m² habitables sur une parcelle arborée de 300 m² avec patio intimiste et jardin paysager. Le logement principal de 103 m² séduit par ses volumes lumineux et sa fonctionnalité : vaste séjour, cuisine équipée avec vue sur la pinéde, suite parentale, deux chambres, buanderie et cellier. Un T2 indépendant de 22 m² avec terrasse privative vient enrichir l’ensemble, offrant un potentiel locatif attractif ou la possibilité d’agrandir l’espace de vie. Prestations de standing : climatisations réversibles, poêle à bois, panneaux solaires, système de sécurité connecté. Dans une copropriété confidentielle de seulement deux lots, sans charges communes, à quelques minutes à vélo des plages, du centre et du lac. Une adresse rare, au fort potentiel de développement, pour un mode de vie recherché entre nature et océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.