Vente appartement 5 pièces 160 m² Angevillers (57440)

Découvrez cet ensemble unique de trois appartements F3, loués et idéalement placés au cœur de l'ancienne école d'Algrange, un édifice historique de 1930. Nichés au dernier étage, ces appartements offrent un charme indéniable sous les combles avec une ambiance chaleureuse et un caractère bien affirmé. Ce lot comprend trois habitations de 55 m² chacune (surface totale au sol : 188 m²), comprenant un salon spacieux, deux chambres confortables, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Ajoutant à leur attrait, chaque appartement dispose d'une cave, et les locataires bénéficient de sept places de parking au total. Ces commodités sont très appréciées des habitants pour leur confort et leur praticité. Les appartements, équipés d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissent une performance énergétique optimale (DPE : C, GES : C), offrant un confort thermique et une efficacité que les locataires aiment. Situés dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités locales et des axes autoroutiers, ces logements séduisent particulièrement les frontaliers avec le Luxembourg et la Belgique, renforçant leur attrait locatif et leur rentabilité estimée à environ 6 %. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 139 € / mois - DPE : C - GES : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objet d'informer sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui sont nécessaires lors d'une transaction immobilière. Ces éléments sont susceptibles d'évoluer et Zefir met tout en œuvre pour actualiser les informations dès que de nouvelles données lui sont communiquées. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et peut fournir des informations complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / havange / appartement 92 m² / rez-de-chaussée avec jardin attenant + terrasse / 2 chambres / cuisine / salle-à-manger / salon / salle de bains / wc / entrée / faibles charges a voir ! Très beau potentiel pour cet appartement en rez-de-jardin, situé idéalement au coeur du village de havange. Un spacieux espace cuisine et salle-à-manger. Le salon et une chambre donnent accès directement à l'extérieur : une terrasse et jardin totalisant environ 100 m². Beaux volumes pour les chambres (15 et 20 m² ). Confort : - travaux de 2013 : appartement - électricité - toiture - 2021 : chauffe-eau électrique, façade + isolation par l’extérieur - climatisation réversible multi-split (3 modules) complétés par des convecteurs - stationnement devant l'immeuble (2 places ) - vmc - petite copropriété de 3 appartements - syndic bénévole - faibles charges - prévoir quelques travaux de rafraichissement. Très belle opportunité ! À voir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Oeutrange (Thionville) ce magnifique duplex plein de charme et au potentiel exceptionnel, niché dans une copropriété de seulement deux appartements, avec entrée privative garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un premier niveau spacieux et fonctionnel, composé d'un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, de deux grandes chambres confortables, d'une cuisine accueillante, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. C'est à l'étage supérieur que ce bien révèle toute son originalité : un espace entièrement rénové, moderne et chaleureux, offrant une grande pièce conviviale pouvant être aménagée en bar avec plan de travail, un bel espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, et une véritable salle de cinéma privée pour vos soirées en famille ou entre amis. Le tout surplombé par une mezzanine cosy et intimiste, qui s'impose comme un coin lecture ou de relaxation. Une véranda lumineuse, pensée comme un jardin d'hiver avec pelouse synthétique, apporte une touche unique et originale où il fait bon se ressourcer en toute saison. Une buanderie pratique et un second WC complètent ce niveau. Avec ses volumes généreux, ses aménagements modernes et sa configuration atypique, ce duplex rare sur le secteur saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois convivial, confortable et original, à quelques minutes seulement du Luxembourg. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Jordan Moretti au 07 78 56 45 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan MORETTI, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2970.

Iad France - Valérie Kintzinger vous propose : À Volkrange, dans un environnement verdoyant à deux pas du château et de son parc, découvrez cet appartement de 109,77 m² habitables offrant de beaux volumes et une agréable terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 52 m² avec cuisine ouverte. Véritable cOEur de l'appartement, cet espace généreux permet d'imaginer facilement différents aménagements selon vos envies et votre mode de vie. La cuisine offre un accès direct à la terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit comprend trois chambres de 19 m², 13 m² et 9 m². La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche. En bon état général, l'appartement permettra simplement à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts. Situé dans une copropriété de seulement cinq logements, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Thionville, Metz et le Luxembourg. À noter : ce bien ne dispose ni de garage ni de cave. Les atouts : 109,77 m² habitables Pièce de vie de 52 m² Terrasse d'environ 20 m² Trois chambres Salle de bains avec baignoire et douche Petite copropriété de 5 logements Environnement verdoyant À proximité immédiate du château et du parc de Volkrange Accès rapide vers le Luxembourg DPE : C Vous recherchez un appartement spacieux dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à moins de cinq minutes des principaux axes vers le Luxembourg ? Ce bien mérite votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eligible PTZ, découvrez ce beau T3 idéalement situé à thionville pour rapidement rejoindre le Luxembourg par l'autoroute ou le train, ou profiter de Thionville et ses commerces. Une fois l'entrée avec placard passée, vous apprécierez son grand séjour lumineux de près de 30 m² orienté plein Sud, se prolongeant par un bel extérieur de près de 13 m² agréable aux beaux jours. Outre un WC suspendu individuel et une salle de bain entièrement faïencée et équipée, vous trouverez 2 grandes chambres avec placard pour vos nuits. Pour parfaire votre confort, les agréments et finitions de qualité sont au rendez-vous comme le chauffage sol gaz, le carrelage grand format et parquet dans les chambres, ou les volets motorisés.
 Bien entendu, stationnements et caves ou cellier sont disponibles.

 Sollicitez-nous, Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, même en financement au besoin.
 Bonaparte Promotion : 
 9 rue Lafayette
 57000 Metz
 03 67 61 01 15.

Eligible PTZ, ce grand T2 est idéalement situé à thionville pour rapidement rejoindre le Luxembourg par l'autoroute ou le train, ou profiter de Thionville et ses commerces. Une fois l'entrée avec placard et WC suspendu Indépendant passée, vous apprécierez son grand séjour lumineux de près de 28 m², se prolongeant par un bel extérieur de près de 12 m² agréable aux beaux jours. Outre une belle salle d'eau entièrement faïencée et équipée, vous trouverez une grande chambre de plus de 14 m² pour vos nuits. Pour parfaire votre confort, les agréments et finitions de qualité sont au rendez-vous comme le chauffage sol gaz, le carrelage grand format et le parquet dans les chambres, ou les volets motorisés.
 Bien entendu, stationnements et caves ou cellier sont disponibles.

 Sollicitez-nous, Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, même en financement au besoin.
 Bonaparte Promotion : 
 9 rue Lafayette
 57000 Metz
 03 67 61 01 15.