Appartement 4 pièces à vendre à Viviers-du-Lac (73420)

REF 201 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magique T4 de 116 m² aux prestations haut de gamme. Immeuble entièrement rénové, seul les intérieurs restent à aménager selon vos goût. Prestation proposée en suppléments si vous le souhaitez ou par vous même. Installé au 1 er étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine. il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (48 m²) - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - une salle de bains supplémentaire - WC indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 120 m² offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations : - Résidence avec ascenseur - Place de stationnement compris - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 942510.

REF 01 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magnifique T4 de 115,45 m² a aménager selon vos goûts. Immeuble entièrement rénové, seul les intérieurs restent à aménager selon vos goût. Prestation proposée en suppléments si vous le souhaitez ou par vous même. Installé au RDC d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine. il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (46 m²) - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - une salle de bains supplémentaire - WC indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations : - Résidence avec ascenseur - Garage privatif - Place de stationnement - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 942502.

C'est sur la commune du viviers du lac que se situe cet appartement t4, traversant et proche des commodités. Au deuxième étage sans ascenseur il est composé comme suit : - un hall d'entrée qui dessert un wc et un grand placard fermé, - une pièce à vivre de 35 m² avec accès à un premier balcon à l'ouest, - trois chambres à l'est avec accès à un second balcon, - une salle d'eau. Cet appartement dispose aussi de 2 places de parking privatives. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Cathy dubouchet (ei) agent commercial - numéro rsac : 742 349 944 - chambery.

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 116.40 m² dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 54.50 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 54 m². Possibilité d'acquérir deux places de parking privative couverte ainsi qu’un cellier de 28 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 109.60 m² dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 67.60 m² avec la possibilité d'acquérir deux places de parking privative couverte et un cellier de 26 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Entre Aix-les-Bains et Chambéry, dans une résidence récente, bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce bel appartement familial de 81 m² où confort, luminosité et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements offerts par le placard intégré. Le cOEur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial qui se prolonge naturellement sur la terrasse de 12 m², où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit accueille trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien. Rien ne manque : garage, cave, place de stationnement privative couverte, parking de copropriété et chauffage individuel au gaz. Un lieu de vie chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et créer de nouveaux souvenirs en famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Certaines images ont été générées par l'IA, suggestions d'aménagements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tresserve, au calme, dans une copropriété avec ascenseur, piscine et tennis, Vue imprenable sur le lac pour ce bel appartement de 144 m² comprenant cuisine indépendante aménagée, double séjour exposé ouest, trois chambres dont une suite, une autre salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants. Traversant, et en partie climatisé, le bien dispose également de deux caves, d’un garage simple et de deux balcons. Un parking collectif complète l’ensemble.

Exclusif, à seulement deux pas du lac, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, offrant environ 98 m² au sol et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine équipée Bulthaup, prolongée par une terrasse de 18 m² côté lac, idéale pour profiter pleinement du cadre. L'espace nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un bureau pouvant également être utilisé comme chambre vient compléter les prestations. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un garage double, avec la particularité d'avoir un accès direct à l'appartement. Les copropriétaires disposent également d'un accès à une piscine privative. Un bien rare, associant proximité immédiate du lac, rénovation complète (menuiseries aluminium ), extérieur avec vue et prestations recherchées, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

? Offre estivale  : jusqu’à 10 000 € de remise  !* découvrez panorama à la motte-servolex au cœur de l’écoquartier des granges. Confort, nature et qualité de vie à deux pas de chambéry et des montagnes ! - appartements lumineux du studio au 5 pièces dans une résidence pensée pour tous les usages et label bâtiment biosourcé. - vues imprenables sur les bauges et parc paysager. - résidence esprit village : 6 petits bâtiments de 2 étages autour de cours conviviales.   ? Prenez vite rendez-vous avec nos conseillers et soyez les premiers à choisir votre futur chez-vous ! Rdv au 04 13 13 01 34 ou sur , p76181   * sur une sélection de lots. Plus d’informations auprès de votre conseiller icade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Journees portes ouvertes du 9 au 11 octobre ! Offres exceptionnelles : votre cuisine a 1 euros + frais de notaire offerts * et d'ici là, profitez d'une remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * travaux en cours - livraison en 2027 ! Devenez propriétaire au bourget-du-lac, à seulement 750 mètres de la plage, au cœur d'un domaine paysager d'exception de 1 hectare. Succès commercial, dernières opportunités à saisir du 2 au 5 pièces. Le domaine de buttet donne vie à l'un des projets résidentiels les plus emblématiques du bourget-du-lac. Soutenue par la commune, cette réalisation d'envergure s'inscrit dans la restauration et la valorisation d'un patrimoine local remarquable, offrant un cadre de vie rare entre lac et montagnes. Il reste encore de belles opportunités à saisir, du 2 au 5 pièces. Les appartements, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements, bénéficient pour la plupart d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien. Conçue selon la réglementation environnementale re 2020, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager préservé et propose des prestations de qualité : stationnements privatifs, jardins paysagers, espaces extérieurs généreux et vues dégagées. La livraison est prévue en 2027, permettant aux futurs propriétaires de s'installer dès l'année prochaine dans un cadre de vie privilégié. Commerces, marché, écoles, médiathèque, cinéma, équipements culturels, plage et base nautique sont accessibles à pied. Arrêt de bus face à la résidence et accès rapides aux autoroutes a43 et a41. Infos sur lnc. Fr.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t4 avec balcons à le bourget-du-lac. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence le domaine de buttet, située route du tunnel, à le bourget-du-lac, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t4 de 90 m² environ se prolonge par deux balcons de 8 et 13 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 42 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - base nautique à 900 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez notre future résidence villa alba à aix-les-bains (100 % accession). Devenez propriétaire dans un des secteur les plus prisés de la savoie; à aix-les-bains, la riviéra des alpes. Villa alba, betrim vous offre la possibilité de devenir propriétaire de votre résidence principale ou d'un appartement destiné à un investissement locatif. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements allant du t2 au t5, disposant de prestations de qualité. Chaque logement est conçu avec un grand balcon ou une terrasse généreuse. De nombreuses places de stationnement complètent les prestations de la résidence. Idéalement situé au coeur du quartier marlioz, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : écoles, lycée, pôle médical, commerces, bus, proximité centre-ville. Pour tout renseignement contactez notre commerciale helene neyroud 06 69 20 53 07 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : le bourget-du-lac – t4 neuf de 90 m² environ – étage 1 • terrasses de 21 m² environ • traversant nord-est / sud-ouest • parking en sous-sol disponible fin 2027 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez cet appartement neuf de 4 pièces de 90 m² environ, situé étage 1, bénéficiant de terrasses totalisant 21 m² environ et d'une double exposition traversante nord-est / sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 41,50 m² environ, de trois chambres dont une chambre principale de 11,66 m² environ, de deux salles de bains et d'un agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Une place de parking en sous-sol est incluse. Transports arrêt de bus à 30 m (lignes 300,301, 302,305 et a) technolac à 6 min en bus gare de chambéry à 31 min en bus arrêt de bus technolac à 1,4 km gare ter de viviers-du-lac à 4 km gare ter-tgv de chambéry à 11 km aéroport de chambéry savoie mont-blanc à 5,2 km accès a43 à 7,7 km accès a41 à 8,2 km centre-ville de chambéry à 12 km aéroport de genève à 84 km aéroport lyon-saint-exupéry à 89 km commodités commerces et services tabac-presse, boucherie, supérette, boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste à moins de 200 m marché à 350 m supermarché à 3,6 km centre commercial à 8,4 km éducation crèche à 190 m école maternelle à 200 m école primaire à 200 m collège privé à 2,3 km collège public à 6,5 km lycée à 14 km prestations ensemble immobilier de 76 logements. Carrelage en grès émaillé 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces de vie. Revêtement stratifié bois dans les chambres. Carrelage 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans les cuisines fermées, wc, salles de bains et salles d'eau. Faïence murale autour des baignoires et des bacs à douche. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Robinetterie mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain via un échangeur. Production collective d'eau chaude sanitaire assurée par le réseau de chauffage urbain. Radiateurs acier finimetal ou équivalent. Prises rj45 (tv / internet / téléphone) dans le séjour et les chambres. Résidence conforme re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre Chambéry et Aix Les Bains, belle opportunité pour ce petit T4 de 74 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence composée de petits ensembles. Il est bien distribué avec un hall avec placard, un séjour-cuisine (équipée), 3 chambres avec placard, un WC et une salle de bains (avec fenêtre). En extérieur, profitez d'une jolie terrasse et d'un espace vert de chaque côté, l'appartement étant traversant, Sud (séjour-cuisine)-Nord (2 chambres). Les extérieurs sont clos de haie, procurant une belle intimité. Situation très calme, dans un environnement nature tout en étant à proximité des 2 principales communes de Savoie. Pour ceux qui préfèrent avoir un grand espace de jour, possibilité d'ouvrir la chambre donnant sur le séjour. En complément, à côté de l'appartement, un cellier. Pour le stationnement, en complément de la facilité de stationnement sur les places extérieures libres, l'appartement bénéficie d'un garage fermé de grande profondeur. Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros.

Emplacement d'exception au coeur d'aix les bains à 2 pas des commerces et du parc de verdure. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et commodités. Niché au 3éme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant et lumineux saura vous séduire par ces volumes et sa polyvalence unique. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, d'une orientation sud pour les pièces de vie avec un grand balcon, d'une rénovation récente (huisseries, parquets en bois massif, volets motorisés. ) aucuns travaux majeurs à prévoir. Le grand + : cet appartement offre la possibilité d'être diviser en deux logements distincts. Que ce soit pour un investissement locatif, un pied à terre avec rendement locatif ou pour créer un espace indépendant, les configurations sont multiples ! Des annexes : un garage double (un véritable luxe au quotidien) deux caves privatives, parfaites pour le stockage, le rangement ou les équipements sportifs. À visiter sans tarder. Prix de vente 460000 euros dont 5 % d'honoraires charge acquéreur, soit 438 095 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1720 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parisot lionel, au 06 20 60 05 07 ou par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parisot lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix les bains, tout près de l'hyper centre, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 100 m², offrant de beaux volumes et une configuration atypique idéale pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant de l'espace à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové avec goût, cet appartement propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée - une belle pièce de vie - une cuisine aménagée - espaces de rangement - toilettes a l'étage : - trois chambres confortables dont une suite parentale et un bureau - 1 salle d'eau et 1 salle de bains - espace nuit agréable en annexes : cave et place de stationnement privative - copropriété bien entretenue vous apprécierez sa situation privilégiée : - proche du centre-ville - commerces accessibles rapidement - cadre de vie pratique au quotidien un bien rare par sa surface sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet de vie. À découvrir rapidement ! Budget 280 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : 448023- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 512 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix les bains dans résidence avec piscine et tennis (le Montcalm) au 4 eme étage avec ascenseur, magnifique et lumineux appartement de 104 m² env a réhabiliter comprenant une magnifique pièce de vie et une cuisine indépendante avec accès sur un balcon expo ouest, 3 chambres (toutes avec balcon), une salle d'eau, une salle de bains, au sous sol deux garages situés l'un à coté de l'autre, une cave de 16 m² env. chauffage collectif gaz. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6480€ soit 540€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 612396 ).

Aix-les-bains, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « les nouveaux thermes » - découvrez ce rare appartement 4 pièces de 196 m² situé en attique (13e / 13) côté ouest et bénéficiant d'une triple exposition nord / ouest / sud. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques sur le lac du bourget, les montagnes et la ville. Livraison 4t 2029 – frais de notaire réduits. Composition de l'appartement t4 présenté : entrée / dégagement et dégagement nuit, vaste séjour-cuisine de 97,32 m² ouvert sur un balcon-terrasse végétalisé de 139,37 m² (triple exposition nord / ouest / sud), 1 chambre avec salle de bains / wc et dressing, 1 chambre avec salle de bains / wc, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, cellier, buanderie. Annexes incluses : garage double sécurisé en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (bso), volets roulants électriques et personnalisation possible des finitions. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement de préstige parmi les lots disponibles ! Programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 de 84 m² environ avec terrasse – aix-les-bains – à deux pas du centre-ville appartement – disponible début 2027 – frais de notaire réduits découvrez ce superbe t4 de 84 m² environ, situé au 1er étage d'une élégante résidence contemporaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'aix-les-bains. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement offre une belle luminosité naturelle en fin de journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profitez notamment de : • centre-ville et gare sncf à seulement 600 mètres. • lignes de bus 3 et 101 au pied de la résidence. • commerces de proximité, restaurants et marché couvert. • crèches, écoles et collèges à quelques minutes. • bibliothèque, centre culturel, cinéma et casino. • accès rapide à l'autoroute a41. • à 20 minutes de chambéry, 30 minutes d'annecy, 56 minutes de genève et 1 h 20 de lyon. Des prestations de qualité • terrasse de 10 m² environ. • séjour / cuisine de 30 m² environ. • exposition ouest. • chauffage individuel par pompe à chaleur intégrée avec fonction rafraîchissement. • revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres. • carrelage dans les pièces d'eau. • salle de bains équipée avec meuble vasque, sèche-serviettes électrique et faïence. • wc suspendus. • volets roulants électriques. • porte palière avec serrure 3 points. • contrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distance. • stationnements sécurisés. • deux places de parking en supplément : 10 000 €. • trois celliers en supplément : 8 000 €. Une résidence pensée pour votre confort composée de seulement 26 appartements, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commerces, des transports et du lac du bourget. Conforme à la réglementation re2020, elle garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T4 de 116,51 m² au 11ème étage côté Nord-Ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81 m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,15 m² orienté Nord-Ouest, 2 suites parentales avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements, du T1 au T6, sont disponibles. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue 1er trimestre 2029.

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au treizième étage d'une résidence emblématique située à deux pas du centre historique d'Aix-les-Bains, cet appartement de prestige de plus de cent quatre-vingt-quinze mètres carrés habitables bénéficie d'une situation géographique d'exception. L'emplacement privilégié offre un cadre de vie rare à proximité immédiate des thermes, des commerces haut de gamme et des rives du lac du Bourget. La copropriété sécurisée de très grand standing propose des prestations haut de gamme avec ascenseur privé desservant le niveau et un contrôle d'accès strict. Dès l'entrée, l'agencement remarquable s'ouvre sur une pièce de réception majestueuse de plus de quatre-vingt-dix-sept mètres carrés réunissant le salon, la salle à manger et l'espace réservé à la cuisine d'auteur. Cet ensemble d'exception baigné de lumière par de spectaculaires baies vitrées est entièrement enveloppé par près de cent quarante mètres carrés d'extérieurs privatifs offrant un panorama imprenable sur le lac et les massifs environnants. La partie nuit indépendante distribue trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative contemporaine, ainsi qu'une seconde salle de bains dédiée aux invités. Les équipements techniques novateurs s'appuient sur un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie naturelle issu des sources thermales, assurant un confort parfait et silencieux tout au long de l'année, associé à une isolation thermique et acoustique répondant aux exigences environnementales les plus élevées. En annexe, cet appartement dispose d'emplacements de stationnement privatifs sécurisés en sous-sol. Proposé en accession libre, ce bien unique sur le marché aixois est à vendre avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace d'exception. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Au cOEur d'Aix-les-Bains, à quelques pas seulement du centre historique, des thermes et de toutes les commodités, cet appartement de quatre pièces d'une surface habitable de plus de cent mètres carrés bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. L'adresse conjugue la proximité immédiate de la vie urbaine avec le cadre préservé du lac du Bourget et des reliefs alpins. Le logement prend place au sein d'une copropriété sécurisée de grand standing dotée d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un contrôle d'accès strict par visiophone et digicode. Dès l'entrée, l'agencement remarquable dévoile une perspective traversante vers un séjour de standing baigné de clarté naturelle grâce à une orientation nord-ouest idéale pour capter la lumière en fin de journée. La pièce de réception rassemble le coin salon et un espace dédié à la cuisine ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un immense balcon de cinquante-quatre mètres carrés environ, véritable espace de vie supplémentaire en plein air. La partie nuit parfaitement agencée distribue trois chambres très confortables, incluant une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un espace buanderie dédié et des rangements intégrés qui optimisent le quotidien. Les prestations techniques haut de gamme garantissent un calme absolu et s'appuient sur un système novateur utilisant la géothermie naturelle pour le chauffage et le rafraîchissement, couplé à une isolation thermique et acoustique de premier ordre conforme aux dernières normes environnementales. En annexe, cet appartement dispose de deux boxes privatifs sécurisés en sous-sol directement accessibles par ascenseur. Proposé en accession libre, ce bien d'exception est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans ce cadre d'exception. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Aix-les-bains, en plein cœur de ville, au sein de la prestigieuse résidence neuve « les nouveaux thermes » - découvrez ce rare appartement neuf 4 pièces de 196 m² situé en attique (13e / 13) côté ouest et bénéficiant d'une triple exposition nord / ouest / sud. Ce bien de prestige se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques sur le lac du bourget, les montagnes et la ville. Livraison 4t 2029 – frais de notaire réduits. Composition de l'appartement t4 présenté : entrée / dégagement et dégagement nuit, vaste séjour-cuisine de 97,32 m² ouvert sur un balcon-terrasse végétalisé de 139,37 m² (triple exposition nord / ouest / sud), 1 chambre avec salle de bains / wc et dressing, 1 chambre avec salle de bains / wc, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, cellier, buanderie. Annexes incluses : garage double en sous-sol. Prestations : hauteur sous plafond de 2,98 m, plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, brise-soleil orientables (bso), volets roulants électriques et personnalisation possible des finitions. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf de préstige parmi les lots disponibles ! Programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 256 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

3302KG : Vous rêvez d'un environnement préservé et calme en hyper centre d'Aix Les Bains ? Ce T4 de 134 m² vous attend. Il bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 chambre et 1 bureau, une salle d'eau, une buanderie, 3 celliers. Venez découvrir ce bien atypique et rare en centre ville, à proximité de la place piétonne. Petite copropriété aux faibles charges. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .