Appartement 4 pièces à vendre à Viviers-du-Lac (73420)

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 109.60 m² dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 67.60 m², de deux places de parking privative couverte et d’un cellier de 26 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 116.40 m² dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 54.50 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 54 m². Possibilité d'acquérir deux places de parking privative couverte ainsi qu’un cellier de 28 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 109.60 m² dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 67.60 m² avec la possibilité d'acquérir deux places de parking privative couverte et un cellier de 26 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

REF 101 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magique T4 de 120 m² aux prestations haut de gamme. Installé au RDC d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine. il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (46 m²) - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - une salle de bains supplémentaire - WC indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Résidence avec ascenseur - Garage privatif - Place de stationnement - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Vente en VIR Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 942502.

REF 201 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magique T4 de 116 m² aux prestations haut de gamme. Installé au 1 er étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine. il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (48 m²) - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - une salle de bains supplémentaire - WC indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 120 m² offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Résidence avec ascenseur - Garage privatif compris - Place de stationnement compris - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Vente en VIR Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 942510.

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Travaux en cours - devenez propriétaire au bourget-du-lac, à 750 mètres de la plage et au cœur d'un parc paysager d'1 ha ! Le programme immobilier neuf le domaine de buttet est un projet d'envergure portant sur la restauration et l'aménagement du domaine de buttet, référence patrimoniale bourgetaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon et terrasse, jouissant majoritairement d'une configuration traversante. Programme re 2020 à 2 pas du lac et des montagnes. Parking privatif. Jardin paysager commun. Petits commerces, marché, écoles, salle de cinéma, médiathèque, espace culturel, plage et base nautique dans un rayon de 900 m. Arrêt de bus face à la réalisation. Accès a43 à 7,7 km et a41 à 8,2 km. * voir conditions sur lnc. Fr.

Découvrez notre future résidence villa alba à aix-les-bains (100 % accession). Devenez propriétaire dans un des secteur les plus prisés de la savoie; à aix-les-bains, la riviéra des alpes. Villa alba, betrim vous offre la possibilité de devenir propriétaire de votre résidence principale ou d'un appartement destiné à un investissement locatif. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements allant du t2 au t5, disposant de prestations de qualité. Chaque logement est conçu avec un grand balcon ou une terrasse généreuse. De nombreuses places de stationnement complètent les prestations de la résidence. Idéalement situé au coeur du quartier marlioz, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : écoles, lycée, pôle médical, commerces, bus, proximité centre-ville. Pour tout renseignement contactez notre commerciale helene neyroud 06 69 20 53 07 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie BILIATO (06 85 35 64 39) vous propose : Appartement T4 de 83 m² environ – Dernier étage Situé à proximité du centre-ville tout en étant au calme, cet appartement de 82 m²environ se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel pour repenser intégralement votre futur intérieur. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée menant à un séjour de 25 m² environ ouvrant sur une loggia et un balcon filant de 22 m² environ. - Une cuisine séparée de 7,65 m² environ (possibilité d'ouverture sur le salon via une cloison). - Trois chambres, dont les surfaces varient de 10 m² environ à 12,85 m² environ, toutes avec accès à la loggia et au balcon. - Une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie BILIATO EI (ID 46088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883704348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : Aix-les-Bains, au cOEur de cette charmante ville thermale. Cet appartement traversant de 75 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa localisation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour agréable et lumineux, une cuisine moderne équipée indépendante offrant tout le confort nécessaire, et une salle d'eau moderne. Les 3 chambres, dont la plus grande de 15 m², sont des havres de paix propices à la détente. Deux loggias complètent ce bien pour profiter d ' espace supplémentaire et pour profiter de la vue dégagée. une cave pour le stockage supplémentaire. Le bien est situé au 4 ème étage d 'une résidence SANS ASCENCEUR. Un parking privatif complète la résidence, offrant praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sérénité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate de l'école Marlioz, de la halte-garderie L'Ile aux Enfants et de la supérette Vival pour faciliter votre quotidien. De plus, l'arrêt de bus devant la résidence, vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, confortable et idéalement situé à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une maison individuelle récente, cet appartement de standing est proche du Golf d'Aix les Bains. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité cet appartement de 100 m² propose de beaux espaces. La disposition intérieure se compose d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante moderne toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains. Une terrasse de 60 m² semi abritée orientée sud Ouest dans la continuité du salon et de la cuisine, un grand garage de 45 m et deux places de parking privées, complètent ce bien à découvrir. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Aix les Bains Sud, à deux pas du golf, au dernier étage d'une maison entièrement rénovée, superbe appartement mansardé de 4 pièces comprenant 106 m² utile avec cuisine séparée entièrement équipée, vaste séjour avec hauteur sous plafond, trois belles chambres dont une suite, grande salle de bains, buanderie et WC indépendant. Chauffage en pompe à chaleur, climatisation réversible. Le tout avec grande terrasse carrelée de 57 m² exposée Sud-ouest dont une partie abritée. Prestations de standing. Un double garage ainsi que deux places de parkings accompagnent le bien.

Sur la commune de Sonnaz, au sein d’une copropriété neuve édifiée en 2024, en rez de jardin, très bel appartement de type 4 comprenant 72 m² habitables entièrement de plain-pied. Il dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, d’une salle d'eau complète et d'un WC indépendant. Le tout agrémenté d’un jardin terrasse de 62 m² et d’un grand garage. Pas de charges, endroit calme, belles prestations.

J'ai le plaisir de vous présenter, sur les hauteurs de Aix-Les-Bains, ce superbe appartement duplex situé au dernier étage de type 4 d'environ 100 m² au sol. Il se trouve au sein d'une petite copropriété composée de deux lots d'habitation, à quelques minutes à pied du centre-ville. Une fois garez, poussez le portillon et passez devant le jardin, la terrasse et le terrain de pétanque privatif à l'appartement, idéal pour vos moments en détente en extérieur. En empruntant l'escalier menant au premier étage, vous accéderez à un balcon ainsi qu'à un cellier, judicieusement placé à proximité immédiate de l'entrée de l'appartement. Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez accueilli par une belle pièce de vie d'environ 27 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un couloir qui dessert un WC séparé ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, pour un ensemble de plus de 19 m². Depuis le salon, un escalier vous mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez une vaste chambre avec dressing de plus de 25 m² au sol, une seconde chambre aménagée comme un véritable cocon ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été aménagé avec goût et entretenu avec soin. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Je reste bien sûr à votre disposition avec plaisir pour toute question ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 902298.

Appartement premium t4 de 116 m² - box et parking inclus – « les nouveaux thermes » à aix-les-bains à aix-les-bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 116,51 m² au 11ème sur 13 côté nord-ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81 m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,15 m² orienté nord-ouest, 2 suites parentales avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements t4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison prévue : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 116.51 m².

Appartement PREMIUM T4 de 116 m² côté N-O + 2 Box inclus À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 116,51 m² au 7ème étage sur 13 côté Nord-Ouest. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement T4 : -Entrée / Dégagement et Dégagement nuit : 10,68 m² -Séjour / Cuisine : 43,81 m² -2 Chambres avec salle d'eau : 15,02 m² et 14,87 m² -1 Chambres avec salle de bains, wc et buanderie : 28,9 m² -WC indépendant : 1,54 m² -Buanderie : 1,69 m² L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 44,15 m² en double exposition (Nord-Ouest) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, le lac et la ville un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Vendu avec 2 garage au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos. Prestations haut de gamme : Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Visite virutelle sur demande. Livraison prévue : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Surface CARREZ : 116.51 m².

Iad france - laetitia deville vous propose : magnifique appartement de type 4 lumineux, garage, cave. Vue lac et montagnes appartement rénové au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) composé d'un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un wc séparé, une salle d'eau avec rangements ainsi que 3 chambres. Chaque pièce donne sur un balcon (exposés nord, sud, est) avec une belle vue dégagée. Une cave, un stationnement privatif et un garage complètent ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T4 de 116,51 m² au 11ème étage côté Nord-Ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81 m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,15 m² orienté Nord-Ouest, 2 suites parentales avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements, du T1 au T6, sont disponibles. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue 1er trimestre 2029.

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement PREMIUM T4 de 196 m² en attique – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 196 m² en attique au 13ème étage côté Ouest (triple exposition Nord-Ouest-Sud). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement T4 : -Séjour / Cuisine : 97,32 m² -Entrée / dégagement et Dégagement nuit -3 chambres : 19,46 m², 21,21 m² et 15,58 m² -1 dressing -2 salles de bains avec WC et 1 salle d'eau -1 WC indépendant -1 cellier et 1 buanderie L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 139,37 m² en triple exposition Nord-Ouest-Sud offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. 1 garage double au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : 196 m² environ de silence suspendu sur Aix-les-Bains. Ici, chaque détail a été pensé pour respirer. Les lignes ondulent, la lumière s’invite, et la nature s’infiltre jusque dans les murs. Au treizième étage, cet appartement unique s’étend sur plus de 195 m² environ habitables et près de 140 m² environ d’extérieur enveloppant. Une vue à couper le souffle, un horizon dégagé sur le lac et les reliefs savoyards, et une sensation rare : celle d’habiter un lieu, pas un logement. L’espace de vie, vaste de plus de 97 m² environ, conjugue salon, salle à manger et cuisine d’auteur. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complètent l’ensemble. Les matériaux, les courbes, la lumière : tout ici respire le raffinement et la douceur de vivre. Sous vos pieds, la géothermie naturelle chauffe et rafraîchit selon les saisons, puisant son énergie au cOEur même des sources thermales d’Aix-les-Bains. Un lieu habité par l’histoire, sublimé par l’architecture de demain. Un équilibre parfait entre patrimoine et modernité, intimité et panorama, innovation et émotion. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement PREMIUM T4 de 137 m² en attique – « Les Nouveaux Thermes » à Aix-les-Bains À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 137,99 m² en attique au 13ème étage côté Nord-Est. Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement : -Séjour / Cuisine : 47,82 m² -Entrée / dégagement -3 chambres : 22,64 m², 13,96 m² et 13,14 m² -1 dressing -1 salle de bains et 2 salles d'eau -2 WC indépendants -1 cellier -1 buanderie L'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 59,12 m² en double exposition (Nord-Est) offrant une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, un atout rare pour un appartement en attique à Aix-les-Bains. Un garage et une place de parking au sous-sol sécurisé inclus. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : Hauteur sous plafond de 2,98m. Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : Façades et toitures végétalisées, Récupération des eaux pluviales, Chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison prévue : 1er Trimestre 2029 Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Appartement premium t4 de 103 m² au 7ème côté sud + 2 box « les nouveaux thermes » à aix-les-bains à aix-les-bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « les nouveaux thermes » découvrez cet appartement 4 pièces de 103,48 m² au 7ème étage côté sud (triple exposition est-sud-ouest). Cet appartement de prestige se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et une distribution pensée pour un confort de vie haut de gamme. Description de l'appartement t4 : -séjour / cuisine : 32,56 m² -entrée / dégagement : 7,54 m² -dégagements nuits : 7,08 m² -3 chambres : 16,87 m² (avec dressing), 13,11 m² et 10,32 m² -1 salle de bains avec wc, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant l'appartement s'ouvre sur un balcon végétalisé de 54,10 m² en triple exposition est-sud-ouest offrant une vue panoramique sur le lac, les massifs environnants et la ville, un atout rare pour un appartement en attique à aix-les-bains. Vendu avec 2 garages au sous-sol sécurisé. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (bso) et volets roulants électriques. Possibilité de personnalisation des finitions intérieurs. Une résidence contemporaine à haute performance environnementale : façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements t4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence wellcome immobilier ! Livraison prévue : 1er trimestre 2029 frais de notaire réduits programme certifié re2020 seuil 2022 & nf habitat hqe surface carrez : 103.48 m².

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement T4 avec terrasse panoramique – Aix-les-Bains Un lieu rare, un horizon ouvert, un art de vivre apaisé. Ce 4 pièces de plus de 100 m² environ s’impose comme une évidence : celle d’un espace de vie moderne, équilibré et baigné de lumière. Dès l’entrée, la perspective s’élance vers un séjour de standing, prolongé par une terrasse de 46 m² environ — un prolongement naturel des pièces principales, idéal pour accueillir, respirer ou simplement contempler le ciel d’Aix-les-Bains. Trois chambres confortables, dont une suite parentale, deux salles d’eau, une cuisine ouverte, un espace buanderie : tout a été pensé pour la fluidité du quotidien. L’exposition nord-ouest laisse entrer la lumière du soir et sublime les finitions contemporaines. Le silence, lui, est total. Sous vos pas, la géothermie naturelle des sources thermales régule la température, hiver comme été, avec une douceur inégalée. La résidence offre un cadre exclusif à deux pas du centre historique, entre élégance urbaine et nature omniprésente. Deux boxes privatifs en sous-sol, directement accessibles par ascenseur, complètent ce bien d’exception. Un appartement où chaque détail a du sens. Une adresse à la fois paisible, rare et intemporelle. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T4 de 116,51 m² au 10ème étage côté Nord-Ouest. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée, séjour cuisine de 43,81 m² et prolongée par un balcon d'angle végétalisé de 44,04 m² orienté Nord-Ouest, 2 chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et wc, wc indépendant. Vendu avec un garage et une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées (3,5 km et plus de 15 000 plantes), toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, chauffage et rafraîchissement par géothermie. D'autres appartements T4 sont disponibles dans la résidence (de 103 m² à 196 m² au prix de 995 000 € à 2 699 000 €). Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue : 1er trimestre 2029.