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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)
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Vente appartement 4 pièces 74 m² Vitry-sur-Seine (94400)
275 000 €
-5.66 %

Appartement 4 pièces Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Hong Yin (06 60 72 34 03) vous propose : Chaleureux appartement de 74,3 m² environ, un T4 situé dans une petite rue paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par son accueil chaleureux, menant à un double séjour lumineux avec accès au balcon. La cuisine individuelle, agrémentée de délicats décors originaux, invite à la créativité culinaire. Deux chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé et un cellier pratique complètent cet espace de vie harmonieux. Baigné de lumière naturelle, cet appartement en excellent état a été choyé par ses propriétaires actuels, qui y ont vécu avec affection pendant près de 40 ans. À l'aube d'un nouveau chapitre, il attend avec impatience ses prochains occupants, prêts à écrire de nouvelles pages empreintes de passion. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hong Yin EI (ID 48043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1969
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 368 kWh/m².an 98* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 98 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 3 716 € / m²)
    -5.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.66 % (-16 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1517894
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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