92 m² - 3 CHAMBRES - BALCON & GARAGE DOUBLE

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 92 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Il offre une agréable pièce de vie limineuse de 26 m² avec accès direct à un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie.

La cuisine actuellement indépendante et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un espace plus ouvert et lumineux, bénéficiant d'une double exposition.

L'entrée dispose de placards integrés offrant des rangements pratiques au quotidien.

Une salle de bain entièrement rénovée aux prestations contemporaines complète l'ensemble.

Coté nuit, trois chambres dont une avec placard, et accès au balcon, offrent un espace confortable pour toute la famille.

Grace à ses trois chambres, cet appartement offre également un beau potentiel pour aménager une colocation agréable et fonctionnelle, notamment pour les actifs travaillant sur le plateau de Saclay.

Le bien dispose également d'un garage double fermé en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules en enfilade Sa situation permet également de rejoindre le plateau de Saclay et son important bassin d'emploi en quelques minutes à vélo.

Un atout pour les personnes travaillant sur ce secteur.

Un appartement aux beaux volumes, avec extérieur, rangements et garage double, aussi bien pour une famille, que pour un projet de colocation.

Contactez Florence GESLOT votre conseillère SAFTI disponible 7 jours sur 7, au 06 62 44 36 22 - E-mail florence.geslot@safti.fr pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 306 870 € Honoraires charge acquéreur : 11 130 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839962354.