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appartement 4 pièces 113 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 113 m² Villeurbanne (69100)
349 000 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

L'Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola est ravie de vous présenter cet appartement T4 exclusif de 113,43 m², niché dans un immeuble de standing datant de 1975. Complété par un balcon spacieux de 14,62 m², cet appartement est un véritable havre de confort familial. Le séjour volumineux de 30,95 m² s'ouvre sur un balcon qui s'étend jusqu'à l'une des chambres, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire directement accessible. De plus, la cuisine entièrement équipée et ergonomique dispose également de son propre balcon, idéal pour les repas en plein air. Côté nuit, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau répondent à tous les besoins de la famille. Les atouts ? Qualité, rangements et commodités à portée de main. Une cave complète ce bien d'exception. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des BUS C11, C3 et C26 ainsi que des écoles et des commerces. INFO ALUR : Copropriété de 228 lots dont 72 lots d'habitations, charges annuelles de 2 878,84€, aucune procédure en cours. PRIX : 349.000 € FAI, Honoraires charge vendeur. Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2874.84 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 153 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 228
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 874 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 3 088 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1404
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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