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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Villeurbanne (69100)
335 000 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Exceptionnel au calme avec toutes les commodités commerces et tramway T1 et T4 plus bus. Idéal pour un investissement en face la Doua pour les étudiants ou en famillle avec le parc de la Tête d'Or. Belle copropriété de standing avec espace vert et clôturée. Façade votée, isolation par extérieur payée par le propriétaire. T4 de 82.40 m² au 5 ème étage avec 2 ascenseurs. Porte blindée, entrée, grand cellier, wc, avec 3 chambres, grande salle d'eau buanderie, séjour donnant sur balcon, cuisine moderne équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pas de travaux à prévoir pour vous. Chauffage eau froide eau chaude et gaz de cuisine pour 244 euros mensuel budget maîtrissé il sera revu après l'isolation de la façade. Taxe foncière 1000 euros avec cave et 1 place de parking en sous-sol numérotée, facile pour se garer parking en plus pour la nuit et week-end 2eme voiture ou invité. Contacter votre commercial Gael Romeas, au plaisir de vous avoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 11
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : nord,ouest
  • Quartier : Charpenne Galline et la Doua Faculté
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 189
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 388 €

A propos du prix de cet appartement

  • 335 000 € (soit 4 085 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 100526
Idimmo Romeas Gaël

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