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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Villeurbanne (69100)
160 000 €
-5.88 %

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces et d'une surface de 67 m² Carrez, situé Rue Pierre-Joseph Proudhon à Villeurbanne. L'appartement est situé au 2ème étage sur 5, d'une résidence de 1970, sans ascenseur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Bien agencé, l'appartement se compose comme suit : - D'une cuisine séparée de 7,77 m² attenante à une Buanderie / Loggia de 2,01 m² - D'une spacieuse pièce à vivre de 14,45 m² exposée Sud - D'un balcon de 4,69 m² attenante à la pièce de vie et exposé Sud Dans l'espace nuit : - D'une première chambre de 11,61 m² avec rangements intégrés - D'une seconde chambre de 11,24 m² avec rangements intégrés - D'une troisième chambre de 9,38 m² avec rangements intégrés - D'une salle d'eau - De toilettes indépendants Une cave saine de 5,62 m² ainsi que la possibilité de stationner librement dans la copropriété complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier en dynamique et dans une rue calme, parfaitement desservi par le métro A (Flachet) et le bus C17 et 69. À proximité directe de commerces et restaurants, l'appartement est au coeur de ce quartier en pleine transformation. Écoles et collèges se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la presqu'île de Lyon en quelques minutes en métro. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre (gardiennage, entretien de l'immeuble). La taxe foncière est de 650 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
  • Surface carrez : 67 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 2 388 € / m²)
    -5.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.88 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : c40965
Hosman

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