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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Villeurbanne (69100)
325 000 €
-10.71 %

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : Villeurbanne, proche du parc de la tête d’Or et de la Doua, accès immédiat aux axes routiers, à 2 minutes du tram T1 et T4, des écoles et de toutes commodités. Au deuxième étage, bel appartement traversant de 88 m² environ avec un agencement optimal comprenant un double séjour avec balcon, 2 grandes chambres dont une de 16 m² environ, possibilité de refaire une troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia, une salle de bain et de nombreux rangements. Côté pratique, une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol ! Un parking collectif est également disponible au sein de la copropriété. La copropriété sera clôturée prochainement. Ce bien est à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 3 693 € / m²)
    -10.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.71 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1427317
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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