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appartement 4 pièces 91 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 91 m² Villeurbanne (69100)
453 500 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Exceptionnel et en exclusivite sur villeurbanne / route de genas, (proches des hôpitaux) immeuble récent de 2021 de très bon standing. Venez découvrir ce très bel appartement t4 de 91 m² : dernier etage avec terrasse plein ciel de 40 m², au calme et sans vis a vis, comprenant : un double séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur orienté : sud / ouest et nord / est, deux chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale, deux salles d'eau, nombreux rangements, (prestations haut de gamme). Pour votre grand confort, un très grand garage pmr vous est proposé en supplément. Proximité immédiate : tcl, commerce, ecoles. Prix : 453 500 euros honoraires charge vendeur vidéo : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 795.75 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 333294. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : VILLEURBANNE/ROUTE DE GENAS
Etat
  • Construit en 2021
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 453 500 € (soit 4 984 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 339588ATEB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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