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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Vénissieux (69200)
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Vente appartement 4 pièces 87 m² Vénissieux (69200)
269 000 €

Appartement 4 pièces Vénissieux (69200)

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette opportunité rare : au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots, cet appartement / maison T4 exposé sud de 87 m², entièrement rénové selon les nouvelles normes. Idéalement situé à Venissieux, ce T4 dispose d'un jardin privatif de 60 m², d'un garage et d'une place de stationnement. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui vous conduira à un salon / salle-à-manger de 26 m² agrémenté d'une cuisine à aménager de 12 m², semi-ouverte sur cet espace de vie et qui jouxte un cellier. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (entre 10 et 11 m²). Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un grand garage de 30 m², d'un jardin privatif de 55 m² ainsi que d'une place de stationnement. Les prestations de qualité incluent : Carrelage 60x60 Meuble vasque Sèche serviette électrique Climatisation dans la pièce de vie WC suspendu Cet appartement est situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités et des établissements scolaires. Un avantage non négligeable de ce T4, les faibles charges de copropriété. Cet appartement type 4 offre le parfait équilibre entre la praticité d'un appartement et le confort d'une maison. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
  • Surface cuisine : 12 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
Environnement
  • Orientation : S
  • Situation : Résidentiel
Etat
  • Etat general : Etat neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 3 092 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11761
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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