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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Vénissieux (69200)
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Vente appartement 4 pièces 78 m² Vénissieux (69200)
265 000 €

Appartement 4 pièces Vénissieux (69200)

Iad France - Guillaume Couallier (06 13 55 90 53) vous propose : C'est sur Vénissieux que je vous propose de vous arrêter un instant sur ce très bel appartement 4 pièces de 78 m² environ dans un environnement paisible et arboré. Vous pourrez apprécier une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une immense terrasse de 72 m² environ côté Est, une cuisine ouverte toute équipée, 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Un garage vient compléter ce bien. Une résidence récente et un appartement dans lequel vous pouvez poser vos valises. Double vitrage, volets roulants, nombreux rangements. Côté pratique, on peut difficilement faire mieux avec la place Léon Sublet à 2 mn à pied et ses commerces, métro D et gare de Vénissieux à 10 mn à pied, sans oublier le groupe scolaire maternelle, primaire ainsi que le collège et le lycée à moins de 10 mn. Ce bien vous offrira tout le confort dont vous avez besoin alors si vous ne voulez pas passer à côté et le visiter, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 3 397 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1488143
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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