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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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Vente appartement 4 pièces 88 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

375 000 €

Appartement 4 pièces Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Iad france - ophélia ferry (06 87 25 58 41) vous propose : 3 chambres - balcon - garage - place de stationnement - traversant au sein d’une petite copropriété close et arborée, parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial et fonctionnel situé en retrait du chemin de la pomme. Idéalement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux est parfaitement agencé. Vous serez séduits par la pièce de vie climatisée de 24 m², donnant directement accès à un balcon de 9 m² orienté plein sud. L’appartement comprend également une cuisine séparée et équipée de 9 m² ainsi que trois belles chambres à coucher (12,5 m², 11 m² et 9 m² environ) dont deux avec placards, une salle de bain et un grand cellier offrant des espaces confortables pour toute la famille. Vous apprécierez également les commodités supplémentaires offertes, notamment un garage spacieux de 12,5 m² avec étagères de stockage, une place de parking privative et une cave de 4 m². Les résidents bénéficient également d'un local à vélo. Cet emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien, avec l’horloge de tassin et l’avenue de la république à moins de 10 min à pied, le parc de la pomme à seulement 2 minutes à pied, un supermarché à 3 minutes, et plusieurs arrêts de bus à proximité. Vous serez ainsi à seulement quelques minutes des écoles, des parcs et des autres commodités de la ville mais aussi des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.43 € par mois (soit 2225.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ophélia ferry ei (id 75640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 539285601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.