Vente appartement 4 pièces 55 m² Soorts-Hossegor (40150)

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Hossegor – front de mer | 37 m² | 1 chambre | vue océan exceptionnelle laissez-vous séduire par cet appartement, idéalement situé en front de mer à hossegor, à quelques pas de la mythique place des landais. Un véritable havre de paix, propice à la détente et aux rêveries, où chaque coucher de soleil devient un spectacle unique. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur), ce t2 de 37 m² a été rénové avec soin. La décoration soignée, élégante et épurée, met en valeur la vue imprenable sur l'océan et les dunes depuis toutes les fenêtres. L'entrée dessert : - une belle salle d'eau moderne avec wc, -une chambre lumineuse avec vue mer, -un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle. Cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. Actuellement loué en location saisonnière, cet appartement génère un fort rendement locatif. Les futurs travaux votés et prévus dans la copropriété, redonneront à cet immeuble tout le cachet et la splendeur de ses plus belles années. Ces améliorations valoriseront durablement l'appartement et permettront d'optimiser encore davantage son rendement locatif. Ils sont entièrement payés par le propriétaire actuel et avoisinent les 50 000€ alors profiter pleinement de ce lieu rare, le paradis est à portée de main. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en discuter ou consulter les tableaux de rentabilité locatif. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 919080.

Face à la célèbre Place des Landais, venez découvrir cet appartement en duplex de 37 m² au sol (27 m² en Carrez). C'est un véritable coup de coeur pour les amateurs de bord de plage et de vie à pied. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, il se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, deux coins nuit. Le tout avec une jolie vue sur l'océan. Vous profiterez également 'un accès immédiat aux restaurants, cafés et commerces. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Hossegor - Au pied des plages, proche lac et centre-ville Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, appartement lumineux de 37 m² avec mezzanine de 10 m², offrant une très belle vue dégagée sur la pinède et les Pyrénées. Il se compose d'une chambre, d'un coin nuit fermé, d'une grande mezzanine, d'un séjour avec kitchenette et d'une terrasse couverte exposée au calme. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié au pied des plages et à quelques minutes du lac et des commerces. Deux places de parking complètent le bien, dont une en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à Hossegor. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Hossegor plage, face à l'océan, avec une vue à 180 °, venez découvrir ce ce bel appartement rénové, comprenant : entrée, cuisine équipée toute neuve avec séjour, grande chambre avec salle d'eau et WC indépendant, deux balcons : un exposé à l'Est et l'autre à l'Ouest. Le plus : une cave en sous-sol pour ranger les vélos et les planches. Idéal pour les amoureux du surf et de la plage. La façade de la résidence et les balcons ont été entièrement rénovés en 2021. Eau comprise dans les charges. Copropriété de 54 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Découvrez ce charmant T2 + alcôve entièrement rénové à neuf en 2024, offrant un espace optimisé de 36 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La chambre dispose d'un placard intégré, offrant un rangement pratique. Une alcôve polyvalente peut être aménagée en bureau, dressing ou cellier selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. L'atout de cet appartement est sa terrasse couverte, exposée OUEST, offrant un agréable aperçu sur la mer, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol, une cave privative viennent compléter ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.

Situé en plein cœur de Soorts-Hossegor, à quelques pas des commerces, restaurants et services, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour un espace repas. La grande chambre dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs placards viennent compléter ce bien fonctionnel et optimisé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de tout faire à pied : commerces, marché, lac et animations saisonnières. Un atout rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Hossegor. Ce bien présente également un fort potentiel locatif saisonnier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la côte landaise. Référence agence : 1988.