Agence Petit Sarl

ONDRES – Superbe appartement T3 évolutif en T4 avec terrasse exceptionnelle de 55 m² Au cœur d'un environnement calme et recherché d'Ondres, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville tout en étant à l'abri des nuisances, découvrez ce magnifique appartement aux volumes rares. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement développe une généreuse surface de 82 m² et séduira par sa luminosité, son excellent état d'entretien ainsi que ses prestations de qualité. Initialement conçu en T4, il propose aujourd'hui une vaste pièce de vie offrant un confort remarquable, avec la possibilité très simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 55 m² exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace de vie extérieur. L'appartement comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine moderne entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, chaudière gaz neuve… - Deux chambres confortables - Un cellier intérieur aménagé en buanderie avec branchements lave-linge et sèche-linge - Une salle d'eau fonctionnelle - Nombreux rangements - Fenêtres équipées de moustiquaires - Logement raccordé à la fibre La résidence, particulièrement calme et soignée, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé au printemps 2025. Entièrement sécurisée, elle dispose : - D'un accès par barrière sécurisée avec code et digicode - D'un système de visiophonie avec caméras à l'entrée de la résidence - D'un ascenseur En complément : - Deux places de parking privatives en sous-sol, avec possibilité de les boxer (création garage) - Un cellier indépendant Un bien rare sur le secteur à mi-chemin entre la maison et l'appartement, alliant emplacement, volumes, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2011.

Véritable coup de cœur sur le marché actuellement – Appartement T3 plein de charme en hypercentre de Capbreton ! Idéalement situé en plein centre-ville de Capbreton, cet appartement entièrement rénové en 2025 représente une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante, offrant une agréable sensation d'espace et de confort au quotidien. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien dans un cadre confortable et moderne. Ce bien propose deux grandes chambres, intelligemment réparties sur deux espaces distincts de l'appartement, permettant à chacun de bénéficier de davantage d'intimité et d'un agencement particulièrement agréable à vivre. La surface utile totale représente environ 70 m², offrant de très beaux volumes et une vraie sensation d'espace. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte d'environ 15 m², véritable atout rare en centre-ville. Son entrée indépendante permet également d'entreposer facilement vélos et équipements de plage, un vrai plus à Capbreton. La salle d'eau moderne dispose également d'un espace buanderie fonctionnel, pensé pour un confort optimal. La rénovation complète réalisée en 2025 vous garantit un bien clé en main : - électricité et plomberie refaits à neuf - cuisine neuve - sols, murs et plafonds repris - ballon d'eau thermodynamique - convecteurs neufs - VMC double flux Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement et prestations de qualité avec un bel extérieur. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2007.

À vendre – Propriété rare avec deux maisons individuelles et studio indépendant à Saint-Geours-de-Maremne Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des grands axes (Dax à 20 min et Bayonne à 30 min par autoroute) et des plages landaises, découvrez cette propriété aux prestations de qualité, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², offrant intimité, sérénité et une belle vue dégagée sur la forêt environnante. Pensé pour conjuguer confort de vie et potentiel locatif, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons totalement indépendantes ainsi que d'un studio aménagé, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. La maison principale – Environ 135 m² de prestations haut de gamme Construite en 2021, cette maison récente bénéficie d'un excellent DPE classé A et séduira immédiatement par la qualité de ses matériaux et de ses équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine semi-ouverte élégante et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les chambres bénéficient d'un parquet massif, apportant chaleur et raffinement. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible. Les prestations sont à la hauteur : - huisseries aluminium - volets roulants électriques avec commande centralisée - finitions soignées et matériaux de très belle qualité À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte d'environ 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas et moments de détente en toute saison. À l'arrière de la maison, un agréable jardin fruitier vient parfaire ce cadre paisible, avec la forêt toute proche pour une atmosphère de quiétude absolue. La seconde maison – 82 m² entièrement indépendante Cette seconde habitation, achevée en 2026, est totalement indépendante de la maison principale et constitue une opportunité idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec emplacement prévu pour installer une cuisine selon vos goûts, ainsi que trois chambres et des toilettes séparées. Il ne reste qu'à la personnaliser en finalisant : - l'installation d'une douche / salle d'eau - la pose d'un chauffe-eau - la mise en place d'un système de pompe à chaleur Le réseau électrique est déjà raccordé et prêt à accueillir les splits intérieurs pour la climatisation / chauffage. Un studio indépendant aménagé - 15 m² équipés, aménagés à l'arrière de la maison principale Un studio indépendant, déjà aménagé avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et WC, complète l'ensemble. Parfait pour recevoir confortablement ou pour développer une activité locative saisonnière. Les extérieurs et annexes - La propriété dispose également de : - un garage / carport de 32 m², particulièrement pratique pour stationner ou stocker - un espace de rangement / stockage fermé - un terrain entièrement clos et arboré garantissant calme et intimité Cette propriété conviendra donc parfaitement à une grande famille, un projet de regroupement familial ou entre amis, un investisseur recherchant une rentabilité locative ou à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires. Prix de vente : 790 000 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,50 % TTC) Prix hors honoraires : 756 000 € DPE : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € (années 2021,2022 et 2023 – abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 2004.

À vendre – Maison avec dépendance dans un cadre privilégié à Capbreton Située dans le quartier de la République, au cœur d'un environnement boisé et paisible, cet ensemble (maison et appartement) offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la nature. La maison principale, d'environ 95 m², propose une organisation conviviale avec deux chambres, un dortoir à l'étage idéal pour recevoir, ainsi qu'un espace de vie réparti en trois niveaux ouverts sur les extérieurs. Le bien comprend également un appartement T2 indépendant de 30 m², adapté à un projet locatif ou à l'accueil de proches, ainsi qu'un garage aménagé en studio, pouvant être conservé en l'état ou réaffecté en espace de stockage selon les besoins. Le jardin, à taille humaine, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de moments de détente à l'ombre des platanes. Un accès à la forêt se situe à proximité immédiate dans le quartier. L'emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute. Les gros + : - Pompe à chaleur et excellente performance énergétique (DPE B) - Logement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou recevoir - Portail électrique - Entrée piétonne indépendante - Nombreux espaces de rangement Un bien offrant différentes possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire ou pied-à-terre sur la côte landaise. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2003.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des écoles et de l'océan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où tout se fait facilement… à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée vient parfaire l'ensemble en apportant chaleur et convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 18 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Un espace lumineux et polyvalent qui prolonge harmonieusement la maison et invite à profiter de chaque saison. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain plat de 648 m², exposé plein sud et piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement. Un abri de jardin ainsi qu'un garage de 21 m² complètent l'ensemble, idéal pour le stationnement et le rangement. Référence agence : 1983.

Situé dans un environnement privilégié sur le Quai Bonamour à Capbreton, cet appartement T2 bis (avec alcôve) au caractère atypique saura séduire les amateurs de biens uniques et bien placés. Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable exposition plein Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle constituent une base idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Cet appartement représente une belle opportunité de créer un pied-à-terre sur mesure, parfaitement situé entre le port de Capbreton et les centres-villes d'Hossegor et Capbreton. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie recherché, avec l'ensemble des commodités, commerces et animations accessibles à pied ou à vélo. Atout rare et particulièrement apprécié sur le secteur : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant confort et sérénité en toute saison. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement de qualité sur la côte landaise. Référence agence : 1997.

Villa de charme au cœur du Golf de Seignosse – Élégance, calme et nature Idéalement située au sein du prestigieux golf de Seignosse et à quelques kilomètres des plages et d'Hossegor, cette villa séduisante offre un cadre de vie privilégié, entre océan, pinède et fairways. Implantée sur une parcelle arborée en position dominante et piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale tournée vers la nature. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune d'un accès à leur terrasse, invitant à profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. Un garage attenant de plus de 20 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Parfaitement entretenue, cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et séduira les amateurs de nature, de golf et de douceur de vivre landaise. Contactez nous dès maintenant pour une présentation du bien en agence, par téléphone ou sur place. Référence agence : 1996.

À découvrir à Seignosse Les Estagnots, à seulement 400 m du lac d'Hossegor et de ses célèbres cabanes à huîtres ! Idéalement situé dans un environnement calme et boisé, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. Sa double exposition et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la forêt et en toile de fond, de magnifiques couchers de soleil estivaux. La pièce de vie, à la fois spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine indépendante bénéficie également d'une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence. Situé au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien dispose d'annexes particulièrement appréciables : un cellier en rez-de-chaussée, sain et ventilé, idéal pour le rangement des vélos, équipements de plage ou matériel de glisse, ainsi qu'une place de parking aérienne. Avec ses faibles charges de copropriété et sa localisation stratégique entre lac et océan, ce T2 constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement durable sur le marché côtier. Nous contacter pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1993.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 944 m², avec possibilité de détacher une parcelle, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement agréable et verdoyant. La maison développe environ 142 m² habitables, complétés par un garage et un cellier. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Référence agence : 1991.

Situé en plein cœur de Soorts-Hossegor, à quelques pas des commerces, restaurants et services, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour un espace repas. La grande chambre dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs placards viennent compléter ce bien fonctionnel et optimisé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de tout faire à pied : commerces, marché, lac et animations saisonnières. Un atout rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Hossegor. Ce bien présente également un fort potentiel locatif saisonnier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la côte landaise. Référence agence : 1988.

Idéalement situé au cœur du triangle d'or de Capbreton, à quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² carrez et 61 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose une chambre avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec ses 61 m² au sol, cet appartement offre un vrai potentiel  : en réorganisant une partie de l'espace, il est possible de créer une seconde chambre et de le transformer en T3. Idéal pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une famille ou simplement plus de confort au quotidien Un stationnement sécurisé en sous-sol et une cave privative complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement premium, luminosité et tranquillité, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Référence agence : 1979.

Charmant appartement bien agencé au 1 er étage d'une résidence dont tous les travaux ont été effectués : toiture, balcons, désamiantage et ravalement. Rénové (électricité, salle d'eau, sols, meubles sur-mesure) et bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. il possède également une terrasse conséquente exposée sud. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 1953.

À seulement quelques minutes des plages et des pistes cyclables, découvrez cet ensemble immobilier de 147 m² offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou projet familial. La propriété se compose de trois logements indépendants : - Un agréable T3 d'environ 76 m², lumineux et parfaitement agencé pour une résidence principale confortable, - Deux T2 indépendants de 35 m² et 36 m², idéals pour générer des revenus locatifs à l'année ou en location saisonnière. Cette configuration rare permet de concilier qualité de vie et rentabilité, avec la possibilité d'habiter sur place tout en bénéficiant de revenus complémentaires grâce aux deux appartements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 000 m², d'une piscine pour les beaux jours ainsi que d'un garage de 25 m² complétant l'ensemble. Un bien aux nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Référence agence : 1974.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement vue port de plaisance à Capbreton. Lumineux studio à l'emplacement idéal, véritable clé en main à ne pas manquer, parfait pour profiter sans attendre de la douceur de vivre capbretonnaise ! Grande loggia fermée, nombreux placards, cuisine indépendante, salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver, place de parking et cellier privatifs. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. ne cherchez plus, il ne lui manque rien. Environnement bord de mer dépaysant et emplacement central à proximité du marché aux poissons, estacade et port de plaisance. Les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages, le centre-ville d'Hossegor ou le lac marin. Un bien rare qui réunit vue, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1982.

À deux pas de la plage des Bourdaines, cette villa patio bénéficie d'un emplacement rare, en plein cœur de la station, dans un environnement calme et recherché. Exposée Est, elle profite d'une belle lumière toute la matinée, idéale pour profiter du soleil depuis la terrasse. Le patio a bénéficié de quelques rénovations au cours des années : tuiles changées, baie vitrée, rail coulissant, toiture, huisseries…Elle offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec une jolie cour équipée d'un point d'eau donnant sur un cadre arboré. Le bien dispose également d'un beau potentiel d'évolution : possibilité d'agrandissement, surélévation ou encore création de nouvelles ouvertures. Un lieu de vie chaleureux, entre océan et pins. Ne tardez pas à nous consulter pour visiter cette belle opportunité du marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1977.