Appartement 4 pièces à vendre à Sète (34200)

Une configuration rare sur le marché : un extérieur hors norme face au bleu. Au calme d'un environnement préservé, à 4 minutes des plages du lido et 10 minutes du coeur de ville, découvrez cet appartement t4 contemporain de 89 m². Situé au premier étage d'une résidence de standing, ce bien propose des volumes généreux et une luminosité remarquable. Les composants clés du bien : le panorama thau et pierres blanches : une terrasse de 62 m² de plain-pied avec le séjour, offrant un espace unique pour aménager salon extérieur, coin repas et bains de soleil face à la lagune. La pièce de vie (43 m²) : un grand séjour avec cuisine moderne intégrée, baigné de lumière naturelle du matin au soir grâce à une double exposition (sud-ouest / nord-ouest). L'espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bain indépendante. Le confort et la sécurité : résidence sécurisée avec ascenseur, garde-corps vitrés toute en transparence. Stationnement (en sus) : possibilité d'acquérir une ou deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé pour un confort total au quotidien. Les volumes de cet appartement et l'emplacement entre mer et nature en font une opportunité concrète pour votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Prix : 504 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455074 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au 2e étage d'un immeuble des années 1950, vous attend dans le quartier du Château Vert à Sète. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon d'environ 11 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble se présente dans un très bon état général, au sein d'une copropriété de 4 étages, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante, ce qui renforce la sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Les pièces sont faciles à aménager et permettent de concilier vie quotidienne, moments de détente et télétravail selon les besoins. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, prendre ses repas aux beaux jours ou simplement s'offrir une parenthèse au calme. Le bien a été récemment rénové ou rafraîchi, ce qui en fait un lieu immédiatement habitable, sans travaux à prévoir pour en apprécier le confort. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, un véritable plus dans ce secteur. L'environnement résidentiel du quartier du Château Vert permet de bénéficier des commodités de Sète tout en conservant une atmosphère de vie de quartier. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation maîtrisée et un interlocuteur unique pour organiser les visites et vous accompagner dans votre projet. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Eugénie Cotton se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Jean Macé à 500 m, et la Calandreta Dels Dalfinets à environ 500 m également. Deux écoles secondaires sont accessibles à moins de 700 m, avec l'établissement Charles de Gaulle à environ 600 m et Cours A Domicile 34 à 700 m. Les plus petits bénéficient aussi de la micro-crèche La Chrysalide à environ 400 m et de la Nursery School Hellene Boucher à 700 m. Côté espaces verts, le parc du Château Vert est situé à environ 200 m, le parc de jeux de plein air Robespierre à 500 m, et un parc à chiens à environ 600 m, offrant plusieurs lieux pour se promener, jouer ou simplement profiter d'un peu de verdure au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1281 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : D - Présence d'un garage - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur le bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sète. Quartier théatre. Situé sur l’une des plus belles avenues de sète, à 2 pas de la gare au sein d’une résidence des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 110 m². Bénéficiant d’une exposition est, il offre une vue dégagée sur l’avenue et le canal. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 60 m², idéale pour recevoir, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Le bien dispose d'une place de stationnement privative dans un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare, par ses volumes et son emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 3 - nombre de lots : 10 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 298000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Au cœur de Sète, à quelques pas des Halles, des commerces et des quais, ce spacieux appartement T4 de 133 m² occupe le premier étage d'un immeuble d'angle, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et le cachet des lieux séduisent avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie chaleureuse, prolongé par une grande cuisine indépendante propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une élégante baignoire d'angle ainsi que d'un WC indépendant. Véritable privilège en plein centre-ville, un garage complète ce bien, un atout particulièrement recherché à Sète. Chauffage et production d'eau chaude au gaz assurés par une chaudière récente, menuiseries aluminium et PVC à double vitrage avec volets roulants électriques viennent parfaire les prestations. Un appartement de caractère, baigné de lumière, offrant le confort d'une vie citadine où tout se fait à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Son garage privatif constitue un véritable atout, particulièrement recherché en centre-ville, offrant confort et praticité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, avec la possibilité de tout faire à pied. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.

Orpi vous propose EN EXCLUSIVITE : Dans un immeuble très bien tenu avec ascenseur, appartement cinq pièces de 75 m² env. situé dans un quartier calme avec beaucoup d'atouts : jardin, parc pour enfants, école, crèche, commerces et transports. Très lumineux grâce à son exposition E / O, et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis. Cet appartement est en très bon état. Il dispose d'un beau balcon permettant de profiter des beaux jours. Le stationnement est très facile. Un cellier privatif ainsi qu'un cellier commun permettent d'avoir des rangements supplémentaires. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2367.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Appartement 4 pièces de 78 m² avec terrasse, vue sur l’étang et deux places de parking – Sète Bas Saint-Clair À seulement 25 minutes de Montpellier et 5 minutes de la gare de Sète, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses principaux atouts ? Une superbe terrasse exposée sud-ouest, baignée de lumière, avec une agréable vue partielle sur l’étang, ainsi que deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés aux normes PMR. Prestations : • Double vitrage • Cumulus thermodynamique • Résidence sécurisée avec ascenseur • Local à vélos • Espaces extérieurs paysagés • Eau chaude comprise dans les charges Idéalement situé à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sète — sélection pbi crush® sète, baptisée « l'île singulière » sous la plume de l'auteur de "la jeune parque". Sète et sa pointe courte, magnifiée sous le regard curieux d'agnès varda. Sète, véritable muse pour tant d'autres artistes. C'est au cœur de cette cité à l'âme vibrante, où les traditions séculaires épousent une identité indomptable, que pierres-blanches® présente « une aile sur la mer® ». L'ancrage de la quiétude majestueuse des hauteurs du mont saint-clair aux façades éclatantes du cadre royal, sète cultive cette dualité rare. La somme de son influence historique et de son rayonnement poétique se dissipe sur l'étang de thau, laissant apparaître la crête altière du mont saint-clair qui domine la cité. La mesure du paysage l'art de vivre en apesanteur. Niché au cœur d'un écrin végétal, ce penthouse redéfinit les codes de l'exclusivité. Sa pièce maîtresse s'impose avec évidence, une terrasse de 115 m², véritable scène à ciel ouvert dominant le littoral. Une perspective radicale, où l'horizon du golfe du lion devient depuis les cimes une respiration minérale. La géométrie des volumes déployé sur 109 m², ce belvédère suspendu s'affirme comme une vigie sur la mer. La méditerranée y dessine une présence constante, une compagne immuable, aussi familière que fascinante. L'architecture repose sur une volonté de transparence absolue. Le jeu des baies vitrées en angle permet une continuité spatiale totale, abolissant toute frontière physique entre l'intérieur et la terrasse. La structure s'efface au profit du paysage, les espaces s'étirent vers l'extérieur dans une continuité chromatique solaire. Cette sensation d'apesanteur transforme alors le bâti en une plateforme suspendue, en parfaite symbiose avec l'horizon. L'art de recevoir dès l'entrée, les volumes se déploient, les perspectives s'ouvrent, et déjà, le regard se perd vers l'horizon, happé par les nuances bleutées de la méditerranée. Le penthouse s'articule autour d'un axe paysager assurant la pérennité du maillage végétal. L'espace capte un ensoleillement optimal, dont la blondeur magnifie les volumes intérieurs. La pièce de réception de 30 m² incarne la philosophie du slow living, véritable apologie de la douceur de vivre. La cuisine, ouverte sur les espaces de vie, conjugue esthétique et fonctionnalité pour infuser une signature design à l'esprit des lieux. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée accueille deux chambres de 13 et 11 m², desservies par une salle d'eau commune. À l'étage, la suite principale de 35 m² déploie une atmosphère enveloppante aux teintes naturelles. Elle intègre une baignoire ouverte sur les reflets d'or bleu, complétée par un dressing et une salle d'eau privative. Les méridiens du lieu prolongée par une vue panoramique étourdissante, la terrasse, entre eau scintillante et mont verdoyant, émaillée de rocailles et de criques, invite à un voyage immobile au long cours. Les vecteurs de confort sète — au sein d'une résidence sécurisée de seulement cinq appartements, cette propriété se distingue par des prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort d'un garage privatif. À proximité immédiate des commerces de la vie quotidienne, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles, sportives et associatives. À cinq minutes de la plage. Situé au cœur de "l'île singulière", cité culturelle de caractère, entre plages de sable fin et autres trésors cachés, ce lieu de vie évolue au rythme d'une savante théâtralité. Sète, véritable cabinet de curiosités naturel. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Sur les hauteurs du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement traversant d'une superficie de 71 m² avec ascenseur. Cet appartement traversant se compose de trois chambres dont une de 14 m², d'un séjour ouvert sur une très belle cuisine entièrement équipée. D'une salle d'eau moderne. Vous disposerez également d'une buanderie. La résidence dispose d'un local à vélos pratique et sécurisé. Proche des commerces et des transports en commun. À visiter sans tarder ! Copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros. Sandie le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 220 838 - montpellier.

Idéalement situé au coeur d'un environnement boisé et préservé, cet appartement T4 à l'architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes modernes. La résidence, sécurisée et labellisée NF Habitat, se compose de 24 logements allant de 40 à 104 m². Elle bénéficie d'un cadre verdoyant, avec un aménagement paysager soigné et des espaces verts en périphérie qui garantissent intimité et sérénité. L'appartement dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative, alliant confort et praticité.

Idéalement situé au coeur d'un environnement boisé et préservé, cet appartement T4 à l'architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes modernes. La résidence, sécurisée et labellisée NF Habitat, se compose de 24 logements allant de 40 à 104 m². Elle bénéficie d'un cadre verdoyant, avec un aménagement paysager soigné et des espaces verts en périphérie qui garantissent intimité et sérénité. L'appartement dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative, alliant confort et praticité.

Nichée dans un environnement calme et prisé, dans une petite copropriété, ce superbe appartement de 109 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis le célèbre Mont Saint-Clair. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée. Côté nuit, ce bien propose trois chambres, dont une élégante suite parentale à l'étage bénéficiant de prestations haut de gamme. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour des moments de détente ou de convivialité face à la grande bleu. Garage. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute, ce T4 est une opportunité rare dans un quartier en pleine expansion, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante et d'un espace loggia, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vendu avec un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Copropriété de 263 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce charmant t4 de 77 m² saura vous séduire par son cadre paisible, sa luminosité et ses prestations actuelles. L'espace de vie de plus de 34 m², avec cuisine ouverte offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain soignée ainsi que des wc indépendant. Vous disposerez également de 2 places de parking privative. Proche des commerces, des écoles et transports en commun. À visiter sans tarder ! Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272.95 euros. Sandie le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 220 838 - montpellier.

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * coup de cœur - superbe appartement atypique avec terrasse en rooftop vue 360° sur sète et l'étang * ~ en plein coeur de sète, rue de la douane, à 3 minutes à pieds du canal, 5 minutes du parking aristide briand, 10 minutes des halles et 12 minutes à pieds de la gare de sète. ~ découvrez cet appartement attique, unique et absolument charmant. ~ créé sous les toits de la copropriété, il offre une superficie au sol de plus de 110 m² environ pour une superficie carrez de 47 m² environ ! ~ il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, 3 pièces utilisées comme des chambres (moins de 1m80 de hauteur), une grande salle d'eau avec toilette, et une mezzanine, et une douche supplémentaire. Chaque pièce est climatisée. ~ la cerise sur le gâteau : une grande terrasse avec vue panoramique sur la ville de sète et l'étang de thau. ~ aujourd'hui l'appartement est loué en location saisonnière et génère des revenus d'environ 30 000€ / an ~ vous l'aurez compris, il offre une opportunité incroyable d'acheter un appartement permettant d'accueillir 8 personnes au prix d'un t2 sur sète ! ~ le nec plus ultra : de gros travaux dans la copropriété ont été votés et payés, elle va donc être refaite à neuf et offrira un environnement parfait pour profiter de ce superbe appartement. ~ 4ème étage sans ascenseur (petites marches) ~ taxe foncière : 1442€an ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.83 € par mois (soit 1485.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud ei (id 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette belle opportunité en plein centre-ville ! Cet appartement spacieux de 3 chambres, avec salon et cuisine, offre un potentiel remarquable. Idéalement situé, il nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme et devenir un lieu de vie confortable et moderne. Parfait pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet personnalisé, au cœur de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.

À Sète, dans le très recherché quartier de la Gare, découvrez cet appartement T4 de 71 m² situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un charmant immeuble de caractère datant de 1861. Vous recherchez un appartement lumineux, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme ? Ce bien est fait pour vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur le même niveau, vous disposez également d'un salon pouvant faire office de grande chambre selon vos besoins, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie pratique au quotidien. Un escalier intérieur vous conduit vers un espace mansardé comprenant un coin nuit de 12,60 m² au sol et de nombreux rangements, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente. Prestations : Double vitrage Chauffage individuel au gaz Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Les atouts du bien : Emplacement privilégié à deux pas de la gare de Sète Proximité immédiate des commerces, transports et services Appartement très lumineux Vue dégagée Immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu Dernier étage Le plus : Un grenier indépendant complète ce bien et offre un bel espace de stockage ou la possibilité de créer un bureau après quelques aménagements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Sète. Disponible immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 957350.

En coeur de ville, superbe duplex de 130 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualités, offrant une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres, possibilité d'aménager une 3ème chambre, un dressing, 2 salles d'eau, une belle terrasse. Une buanderie et une cave de 63 m² viennent parfaire ces prestat Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéalement situé, proche des commodités, bel appartement en duplex d'une superficie de 94 m² offrant pièce de vie ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bains. Il dispose également d'un coin cellier pour du stockage. beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 77 m², niché au sein d'une résidence fermée, sécurisée et recherchée à Sète. Alliant confort moderne et cadre de vie idyllique, ce bien baigné de lumière n'attend plus que vous. Un espace de vie tourné vers l'horizon Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce à vivre (salon / séjour / cuisine) équipée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Le véritable atout charme ? Ce grand espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse privative. Installez-vous et profitez d'une vue panoramique spectaculaire et imprenable sur l'Étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Un panorama changeant au fil des heures, idéal pour vos moments de détente ou vos dîners entre amis. Côté nuit et commodités L'espace nuit est parfaitement agencé pour préserver l'intimité de chacun : 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle. Un WC indépendant. Les 'plus' qui font la différence Sécurité totale : Résidence fermée et sécurisée. Stationnement rare : 2 places de parking privatives en sous-sol, un luxe absolu à Sète pour stationner en toute sérénité. local à vélos. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 552 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 77.25 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Spacieux appartement de type 4 en duplex de 122 m², proche du centre ville et de la gare. Il se compose : d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et une buanderie. Il dispose également d'un grenier et de nombreux rangements Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement familial fonctionnel et chaleureux. Une pièce de vie généreuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour de 28 m². Un espace lumineux et convivial, idéal pour aménager un coin salon cosy et une grande table de salle à manger pour recevoir vos proches. Une cuisine équipée avec extérieur : Indépendante et fonctionnelle, la cuisine est entièrement séparée et équipée. Le vrai plus ? Elle donne un accès direct à un petit balcon. Un espace nuit confortable : Le dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son espace d'intimité (ou la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail). Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Situé dans un secteur dynamique et recherché, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : Écoles et crèches à quelques minutes à pied (idéal pour les enfants). Pharmacie, cabinets médicaux et commerces de bouche au bout de la rue. Transports en commun facilement accessibles. Parce qu'on n'a jamais assez de rangements, une cave complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 655. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 74.35 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement traversant de 102 m² sur quai, situé dans une petite résidence à faibles charges, à deux pas des Halles, de la gare et de toutes les commodités à pied. Il offre deux belles chambres avec placard, un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain + douche, WC indépendants et un système de chauffage gainé réversible pour un confort optimal été comme hiver. Côté quai, deux grandes portes-fenêtres offres une grande luminosité tandis qu'à l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter du calme et du soleil. L'appartement est en très bon état. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343433009.

Fiche id-sit181448 : superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à sète, dans le secteur prisé du garrigou. Niché au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses avec grandes ouvertures en double vitrage, sa magnifique salle d'eau moderne, ses toilettes séparées, ainsi que sa cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon chaleureux et convivial. Les + qui font la différence : • garage privatif • cellier pratique pour le rangement • dernier étage (calme et sans vis-à-vis) • appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement ! - mentions légales : proposé à la vente à 259000 euros (dont 5.71% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 02 / 2026 - classe-energie c : 125 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 942 et 1274 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme prescillia gauthier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vente T4 bas des Pierres Blanches à Sète. Magnifique appartement T4 en duplex d'une surface habitable de 85 m² neuf, il offre une vue dégagée et uncadre de vie agréable. Vous profiterez d'une grande terrasse de 18 m². La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux. L'appartement se compose de trois chambres et deux salles de bains, alliant confort et fonctionnalité. Prestations modernes, volumes optimisés, pour un confort optimal au quoutidien. opportunité rare à ne pas manquer. Vendu avec parking, possibilité d'acheter un garage en sous-sol.