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appartement 4 pièces 107 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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Vente appartement 4 pièces 107 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
445 000 €

Appartement 4 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Sur la colline de Sainte Foy lès Lyon, vous serez séduits par le confort de cet appartement de 4 pièces principales en duplex de 107 m², rénové avec goût, parfaitement bien entretenu, et son extérieur terrasse en bois IP / jardin de 30 m². Organisé sur deux niveaux, ce bien offre : En rez-de jardin une belle pièce de vie de 35 m² dotée d'un parquet chevron, et grande baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse aménagée, cuisine équipée, buanderie, rangement et toilettes. Au second niveau, vous trouverez une suite parentale de 18 m² incluant dressing sur mesure et salle d'eau; deux autres chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes. Le bonus : vue sur les Alpes, la Confluence du Rhône et de la Saône. En option, 2 garages (19 m² et 15 m²) totalement boxés et surtout pré-équipés pour accueillir véhicules électriques vous sont proposés. Prestations de qualité : double vitrage alu, chauffage individuel électrique dernière génération. Proche des commerces, de l'école Internationale School of Lyon et de l'ensemble scolaire Assomption-Bellevue (école-collège-lycée internationaux), les bus 15 et 8 direction Lyon Presqu'ile. La copropriété de 1991 est sécurisée et bien entretenue, 51 lots d'appartements, aucun travaux à prévoir, ni procédure en cours, Contactez l'agence ORPI ABC Immobilier pour évoquer ensemble cet appartement présentant de multiples atouts. Référence agence : 24009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface carrez : 104 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 962 €

A propos du prix de cet appartement

  • 445 000 € (soit 4 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 319 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3S9W-D8Y-CNA
Orpi Abc Immobilier agence immobilière Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)
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