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appartement 4 pièces 98 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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Vente appartement 4 pièces 98 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

639 000 €

Appartement 4 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Rare, toit terrasse niché au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement T4 traversant de 98 m² est entouré d’une large terrasse de 70 m² en bois avec double exposition sud-ouest. Calme et ensoleillé toute la journée avec vue panoramique sur tout l’ouest lyonnais. Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² avec cuisine américaine toute équipée et parquet en chêne massif. Suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et dressing aménagé, séparé du coin nuit enfants composé de 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Toutes les chambres disposent de placards entièrement aménagés et sont en parquet chêne massif. Aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. La résidence récente Côté Parc (achat sur plan en 2014) est proche de toutes commodités : commerces de la place Saint-Luc à 10min à pied, groupes scolaires St Marc et La Favorite, parc du Brûlet à 3min à pied, nombreuses lignes de bus. 10 min de la gare Perrache et 15 min de la place Bellecour en voiture. Résidence bien équipée : ascenseur, sous-sol sécurisé par vidéosurveillance active, vidéophone via application sur le téléphone portable. 2 garages box en sus : 1 box classique sécurisé pour 22000€ et / ou 1 box PMR sécurisé de 18 m² avec rangement pour 28000€ DPE C : Chaudière à condensation collective au gaz, avec compteur individuels + panneaux solaire commun pour l’eau chaude. Résidence BBC. Charges de copropriété + consommation globale : 260€ / mois avec chauffage, eau chaude et froide comprise. Electricité 50€ / mois. Possibilité de vente longue - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Ensoleillé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2014