Vente appartement 4 pièces 72 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce T4 de 72 m², entièrement rénové avec gout se distingue par sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux : un salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres lumineuses et un cellier. Dans une résidence sécurisée, une place de parking extérieure numérotée et une cave, complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité / prix, une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877498113.

Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et entretenue de 2010, découvrez cet appartement T3 de 56 m² qui allie confort et sérénité. Véritable havre de paix, le bien se trouve en second rideau, ce qui vous assure un calme total à l'écart de l'agitation de la rue. Niché au premier et dernier étage (sans ascenseur), il vous offre l'avantage rare de n'avoir aucun voisin au-dessus de vous. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 5 m² où vous pourrez profiter des matins ensoleillés avec un vis-à-vis très limité. L'environnement immédiat est l'un des atouts majeurs de cette adresse. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre les bords de Loire en quelques minutes. L'appartement comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol, un confort indispensable dans le secteur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans une commune très prisée. Au pied d'écoles, des transports en commun et du centre commercial BEAULIEU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 986 euros.

En exclusivité avec votre agence AJP. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3, situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Ses Atouts : - Une pièce de vie baignée de lumière : Un bel espace de près de 30 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Le tout s'ouvre directement sur un balcon exposé sud. - Côté nuit : 2 chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard intégré. - Fonctionnalité maximale : Une entrée / dégagement avec placard de rangement, ainsi qu'un cellier attenant pour optimiser votre stockage au quotidien. - Les extérieurs & annexes : Un garage privatif vient compléter ce bien. Localisation : Emplacement stratégique pour cet appartement situé à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare TER, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Les commerces et commodités sont également accessibles rapidement. Libre à la vente 1er semestre 2027. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente de 2015, venez découvrir avec l'agence AJP ce bel appartement de 64 m² avec grand balcon filant. Ce T3 très bien entretenu bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. En venant le visiter vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée équipée et donnant sur la terrasse et un wc. L'espace nuit offre 2 belles chambres ayant chacune accès au balcon et une salle de bain. Enfin, pour plus de praticité, l'appartement offre une cave, une place parking en souterrain fermé et une place en extérieur. Le tout, proche toutes commodités. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1405.00 euros.

Venez découvrir ce joli T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec visiophone et ascenseur. Une place de parking privative et un garage complètent ce bel appartement de 68 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une buanderie, une entrée avec son grand dressing, 1 salle de bain, 2 chambres et un grand balcon. L'appartement est situé à quelques minutes à pied des commerces, des transports, des écoles. Les charges de copropriétés sont de 109,16 euros. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : veronique.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.

À découvrir avec l'agence AJP, cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée récemment refaite, ainsi que d'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une grande terrasse de 50 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser de chaleureux dîners d'été en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave, d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement aérienne. Quelques travaux de décoration sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Les + du bien : - T3 fonctionnel - Grande terrasse de 52 m² - Nombreux rangements - Cave, Garage fermé en sous-sol et Stationnement aérien - Proximité du bourg, commerces et transports - Potentiel de personnalisation Un appartement idéal pour profiter d'un extérieur exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1630.00 euros.

Spécial investisseurs découvrez en exclusivité chez ajp immobilier, cet appartement t2 situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le plus : un garage sécurisé, un atout majeur pour stationner en toute sérénité. Proche ter, bus et zones commerciales. Bien vendu avec locataire. Loyer de 570 € hc + 45 € de provisions sur charges bail en cours depuis aout 2025. (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.00 euros.