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Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité, appartement T4 avec terrasse, piscine et garage – Centre Ville de Saint-Martin-de-Crau Au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine, découvrez ce bel appartement de 106 m², avec ascenseur, offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour traversant d’environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace buanderie. Côté nuit : Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau et WC indépendant Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC Au niveau confort vous disposez de : climatisation - double vitrage – volets roulants – moustiquaires - rangements. DPE B : excellente performance énergétique garantissant des consommations maîtrisées Garage fermé avec portail automatique et mezzanine, et des stationnements libres dans la résidence Bien rare dans la résidence, emplacement privilégié tout à pied, prestations modernes et cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Visuels non contractuels – proposition d’aménagement réalisée par home staging virtuel (IA). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé dans le quartier prisé des Baumes, au sein de la résidence L'Étoile, cet appartement rénové de 128 m², en dernier étage avec ascenseur, s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout espace, lumière et tranquillité, à proximité immédiate du centre-ville d'Istres. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, d'environ 55 m², se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont : une chambre principale avec accès direct à la terrasse du séjour, ainsi que son balcon personnel. une chambre disposant de son balcon individuel, une troisième chambre au calme. Un espace complémentaire peut être aménagé en bureau ou quatrième chambre, selon les besoins. Deux salles d'eau, deux WC, un dressing sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrent une organisation fluide, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet résidentiel de long terme. Le bien est complété par : un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative, une cave, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes, des espaces verts, la sortie des containers depuis le sous-sol, ainsi que l'ascenseur. Elles intègrent également les tantièmes correspondant à l'appartement, à la cave, au garage fermé et à la place de stationnement, assurant une gestion globale et structurée de l'ensemble des lots. Le détail des charges et des tantièmes est communiqué en toute transparence lors des échanges. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale durable, alliant volumes, extérieurs et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme. Contactez-moi pour une visite et une présentation complète du bien Nombre de lots de la copropriété : 287, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, commun, espace vert, ascenceur) : 4652€ soit 387€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 926418.
Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.
Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.
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Prochainement à Istres Une nouvelle adresse au coeur de la Provence Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de sérénité et de valeur sûre. À seulement quelques minutes des principaux bassins d'emploi d'Istres et de la base aérienne 125, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. À proximité, l'Étang de Berre, les espaces naturels préservés et le riche patrimoine culturel de la ville offrent un environnement authentique, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager abondamment végétalisé, véritable écrin de verdure, la résidence propose 37 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs terrasses ou balcons qui invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Avec son architecture contemporaine élégante, le choix rigoureux des matériaux et une conception tournée vers le confort et la fonctionnalité, cette réalisation s'impose comme une adresse de qualité où il fait bon vivre au quotidien.
Istres (13800), appartement T4 de 79 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec école maternelle, primaire et arrêt de bus à proximité. Cet appartement comporte 1 entrée avec placard, 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée donnant sur loggia, 1 arrière cuisine, 1 couloir avec placard, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de douche et 1 wc suspendu séparé. La pièce de vie et couloir des chambres sont climatisés. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques dans tout l'appartement. Ce bien est vendu avec une cave. Un local à vélos dans les parties communes. Bien entièrement rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! invités. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à chaque étage, tandis que l'interphone et le digicode renforcent la sécurité des lieux. La connexion fibre permet de rester connecté en tout temps. Construit en 1975, cet appartement allie confort moderne et caractère authentique, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.
ISTRES - Résidence Le MEJEAN Appartement de 77 m², situé au 4ème et dernier étage de la résidence, de 2009 avec ascenseur. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et convivial de 4 pièces avec une entrée avec placard, un séjour de 35,50 m² avec cuisine équipée (Plaque, Four et Frigo) donnant sur une belle terrasse de 20 m², 3 chambres (10,40 m², 10,84 m² et 11,71 m²) avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC au normes PMR et un petit espace buanderie pour le lave-linge et rangement. Ce bien est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffe eau, de radiateurs électriques et de la fibre. Pour compléter ce bien : une place de parking extérieure privative et un garage de 35 m² avec porte automatique et électricité. N'hésitez pas appelez moi pour visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.
Coup de coeur pour ce pavillon T4 (cadastré appartement duplex) avec jardin, terrasse, garage à Istres, aux portes d'un parc arboré dans un quartier résidentiel, sans vis à vis et zéro charges ! Entrée privative avec grand portail et portillon, jardin arboré et accès garage + mezz. À l'étage, une véranda / bureau, vaste séjour avec cuis us équipée et une terrasse avec vue arborée, insert + plaque au gaz de ville, donnant sur une terrasse avec une superbe vue, wc. Au dessus, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, dv et volets roulants, clim à chaque niveau. Vaste jardin arboré avec potentiel piscine et cuisine d'été ou grand parking, idéal camping car. Environnement idéal verdoyant et calme ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Zéro charges uniquement l'assurance 2 lots uniquement) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 596186 ).
Au coeur d'Istres, charmante ville provençale bordant l'étang de Berre et proche de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, cette nouvelle résidence allie sérénité, modernité et confort. Située à deux pas du centre historique, elle profite d'un cadre paisible à proximité des commerces, services et espaces culturels. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et intimiste, composée de seulement 12 appartements, du T2 au T4, tous prolongés par de spacieuses terrasses et dotés d'un stationnement en sous-sol. Conçue selon la réglementation RT 2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des dépenses de chauffage et de climatisation. Prestations : Carrelage en grès cérame 45x45 Salles d'eau et de bain entièrement équipées Résidence close et sécurisée Terrasses avec dalles sur plots Grandes baies vitrées à double ouvrant Hall d'entrée décoré par un architecte Entre eau et terre, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre provençale.
Découvrez cet appartement spacieux de 135,09 m² à vendre à Maussane-les-Alpilles, Bouches-du-Rhône, idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien offre 3 chambres confortables, un salon lumineux et une terrasse agréable. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissements, il dispose d'un parking extérieur. Vous apprécierez sa proximité avec une école et les transports en commun, facilitant votre quotidien. Le tout pour un prix attractif de 349 000 EUR FAI. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 6356.
Appartement t4 à vendre dans la résidence du domaine de bourgeac à paradou avec piscine et parking extérieur. Construit en 2007, d'une superficie de 82 m² loi carrez (87 m² au sol) en bon état. Cet appartement est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, wc, une chambre avec sa salle de bains et grand placard, à l'étage 2 chambres, grand dégagement, placards, wc et salle d'eau. Vue imprenable sur les alpilles ! Bail commercial en cours contactez nous pour de plus amples renseignements dpe c 167 ges a 5 référence agence : 6744.
Au cœur de la Provence, Miramas séduit par son authenticité et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Dynamique et conviviale, la commune offre un cadre de vie recherché, mêlant douceur du climat, commerces variés et services du quotidien accessibles facilement. Parfaitement connectée grâce aux axes routiers, aux lignes de bus et à la gare, elle facilite tous vos déplacements. La résidence s’implante à proximité immédiate du centre-ville, permettant de rejoindre rapidement commerces, restaurants et infrastructures. À taille humaine, elle conserve une atmosphère chaleureuse et agréable. Son architecture contemporaine se distingue par des façades aux teintes provençales et des matériaux de qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements répondent à tous les projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les logements dévoilent des volumes harmonieux et des agencements optimisés pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur un espace extérieur privatif. Terrasses et balcons deviennent de véritables prolongements du séjour, idéals pour profiter du soleil provençal et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite et Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Grégoire romain vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 86 m² refait à neuf, idéalement placé au centre de miramas, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, il a été complètement rénové en 2026, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Vous y trouverez : - un spacieux séjour de près de 40 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et équipée - un agréable balcon sans vis-à-vis - 3 chambres de belle taille avec placards (possibilité d'en créer facilement une 4ème) - une buanderie - une salle d'eau totalement refaite - un wc séparé une cave privative de 8 m² complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'achat d'un double garage de 30 m² (en sus). Contactez-moi vite pour une visite. Prix de vente : 170 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : 127 m² dernier étage – volumes rares – 3 chambres – plein sud – faibles charges Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 10 lots, cet appartement de 127 m² offre des volumes rares sur le secteur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée sud, d’une grande cuisine dinatoire, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie et de WC séparés. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image. Charges très faibles : 40 € par mois. Stationnement libre et facile. À proximité des commerces, des axes principaux et de la base aérienne d’Istres. Idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans la résidence fermée Les Cyprès, proche de l'étang de l'Olivier, cet appartement T4 d'environ 74 m² en rez-de-chaussée représente une réelle opportunité. Son emplacement est particulièrement recherché, avec commerces, écoles et centre-ville à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de la résidence, offrant un quotidien pratique et fluide. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte moderne, conçue pour un usage convivial, prolongée par un balcon. L'agencement permet une circulation naturelle entre les espaces, avec une organisation optimisée comprenant trois chambres, dont une attenante au séjour pouvant s'adapter facilement en bureau ou espace complémentaire selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien se distingue par des prestations devenues rares sur le secteur, avec un garage fermé, une place de parking privative et une cave, apportant un réel confort au quotidien et renforçant son attractivité. La résidence, fermée et bien entretenue, assure un cadre de vie serein et valorisant. Un appartement complet, bien positionné, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1184€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 946090.
Votre agence ORPI Miramas est ravie de vous proposer en exclusivité un appartement T4 neuf de 82 m², situé dans une copropriété construite en 2024, idéalement implantée entre Miramas et Saint-Chamas. Un séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m² offrant une vue verdoyante et reposante. Exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Les chambres offrent des surfaces comprises entre 11 m² et 14 m² pour la plus spacieuse. Vous disposerez également de cinq dressings, répartis entre les chambres et le dégagement, offrant un espace de rangement optimal. Le bien dispose aussi d'une salle de bain ainsi que d'un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Situé dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement est complété par deux places de stationnement privatives. Un bien rare à la vente encore sous garantie décennale ! Référence agence : 7275.
Votre agence Orpi Miramas a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique appartement de type T4 de 82 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve datant de 2024. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux aux vues dégagées sur la nature environnante se compose comme suit : Un large couloir dessert deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale prolongée d'une salle d'eau. Une salle de bain, un WC indépendant, un très grand placard aménagé et un espace buanderie assurent tout le confort nécessaire. Nous découvrons ensuite un bel espace salon - salle à manger de 30 m² avec une magnifique cuisine ouverte. Trois ouvrants apportent une luminosité exceptionnelle à cette pièce de vie également équipée d'une climatisation. Enfin, une large terrasse de 10 m² vous permettra de profiter de moments agréables, au calme et en toute intimité. Deux places de parking privatives au sein de la résidence viennent compléter ce bien. La construction datant de 2024, aucun frais n'est à prévoir, l'isolation respecte les normes les plus récentes et la consommation énergétique est très faible (DPE A). Cet appartement rare sur le marché saura vous séduire par ses volumes, son état neuf et sa luminosité, coup de cœur assuré ! Marie-Amélie Milazzo agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Salon de Provence Référence agence : 7327.
Situé au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue datant de 1976, à seulement 10 minutes à pied du centre ancien, ce bel appartement en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrez un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 14 m². Ces deux espaces de vie s'ouvrent directement sur une superbe terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un agréable coin barbecue. L'espace nuit, bien distinct, propose deux grandes chambres (14 m² et 12,8 m²), un couloir avec de nombreux rangements grâce à ses grands placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie / cellier pratique au quotidien. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière au gaz de ville récente ainsi que d'un système de climatisation (deux unités) pour des étés agréables. Une grande cave en sous-sol, un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Enfin, la proximité immédiate des transports en commun facilite tous vos déplacements. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau froide, ménage, électricité parties communes, entretien jardin) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 949548.
À vendre sur Arles, dans le cadre privilégié d'une copropriété idéalement située à 2 pas du centre historique, ce très bel appartement de conception moderne et très bien agencé bénéficie d'une exposition lumineuse et calme. Vous profiterez avec délice de sa pièce principale, donnant sur la terrasse, au parquet massif et chaleureux. Un coin salon cosy pour se reposer. La partie nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau privative complète l'organisation judicieuse et conviviale de cet appartement. Très belles finitions, cuisine / bar équipée donnant sur le séjour, petit bureau très fonctionnel, cave, parking privatif, ascenseur : un bien rare à visiter avec votre agence TERRE * PIERRE ! (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8800.00 euros.
L’office notarial via notaria, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 51 rue de la roquette 13200 arles - immobilier. Notaires et l'office notarial via notaria vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente en immo-interactif - a arles (13200), dans le quartier prisé de la roquette, venez découvrir cet appartement de 60 m² + un grenier de 15 m² + une terrasse de 9,5 m², composé d'un séjour-cuisine traversant, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un w. C. L'appartement possède déjà beaucoup de charme avec ses murs en pierre de taille et ses poutres apparentes, il peut devenir un lieu de vie idéal après rénovation. Etant donné son emplacement central, vous aurez également la possibilité de le louer facilement en location longue durée ou courte durée. le bien est situé dans une petite copropriété sans syndic et donc sans charges. montant de la taxe foncière 2024 : 781,00€. Il s'agit d'une recherche d'acquéreur en immo-interactif avec un système d'offres par enchères ascendantes. Prix de départ : 120.000, 00€. Honoraires de négociation de l'office notarial de 6% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Ces honoraires sont compris dans le montant des offres, il n'y a pas lieu de les ajouter. L'acquéreur devra supporter des frais de publicité d'un montant de 228,00€ ttc à régler le jour de la signature de l'acte authentique de vente. Les visites sont sur rendez-vous mercredi 8 avril après-midi et samedi 11 avril au matin. Pour participer aux enchères, il vous convient de vous créer un compte sur le site de l'immo-interactif, et, une fois connecté, de cliquer sur l'encoche 'participer à la vente' sur la page d'annonce du bien. Afin de compléter votre dossier d'agrément, il est nécessaire de fournir un justificatif de financement (relevé de compte mentionnant le montant de l'apport personnel et simulation de crédit le cas échéant) ainsi que la ou les pièces d'identité des acquéreurs sur l'adresse mail julien.duvaux@13068.notaires.fr pour plus de renseignements, contactez julien duvaux au 07 48 73 46 57. Ou sur julien.duvaux@13068.notaires.fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2026 14 : 30 au 15 / 04 / 2026 14 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 07 48 73 46 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 14 / 04 / 2026 à 14 : 30 au 15 / 04 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude via notaria, scp - notaires à arles - n° siret : 78269904500020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À vendre, Arles Monplaisir, ce bel appartement très agréable à vivre, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (3 lots). La cuisine, entièrement équipée, avec sa buanderie, est ouverte sur le salon / séjour. Trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC sont desservies par le couloir. Moderne et fonctionnel, commerces à proximité immédiate, bien desservi, place de parking. Calme. Rapport qualité / prix très intéressant. À saisir. BAISSE DE PRIX ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.
Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail, cet appartement traversant de 74 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée avec arrière-cuisine et loggia, un salon donnant sur un balcon équipé d'une moustiquaire, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un placard dans le couloir. La résidence dispose d'espaces verts arborés, de stationnements disponibles au sein de la copropriété et est située à proximité des commerces, écoles, pharmacie et arrêts de bus. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de la climatisation et du chauffage au sol. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente : 105 000 EUR Honoraires agence inclus 1.
Arles - Appartement T4 à vendre Situé à Arles, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'environ 77 m² offrant un beau potentiel, à rafraîchir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon / salle-à-manger lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche, une loggia et un balcon. Résidence sécurisée, place de parking et cave privative.
Votre agence 123webimmo vous présente : en dernier étage, magnifique t4 de standing 96 m² avec terrasse 25 m² et parking sécurisé en sous sol, dans une petite résidence intimiste en centre-ville et avec toutes les commodités à pied. En frais de notaire offerts, ce t4 orienté sud ouest, offre des aménagements particuliers pour le bien-être et le confort quotidien. Carrelage en grès cérame 45x45 ? Salle d'eau / de bain entièrement équipées ? Résidence close et sécurisée ? Terrasses avec dalles sur plots ? Grandes baies vitrées avec double ouvrant. Appartement avec agencement harmonieux. Aménagez automne 2025 compatible lli / tva 10%.
Gaelle lemesle vous presente, charmant appartement bénéficiant d'une lumière traversante. Dès l'entrée vous serez sous le charme de ses volumes. Le bien se compose, d'une entrée, donnant d'un côté sur l'espace de vie avec un agréable salon ainsi qu'une salle a manger. De l'autre, vous trouverez une cuisine meublée et équipée avec un cellier pour du rangement supplémentaire. Le long de notre salon, file un balcon sans vis à vis. L'espace nuit est desservi par un couloir équipé de deux grands dressings. Trois grandes chambres équipées de rangements. Une salle de bain avec baignoire et vasque. Un toilette indépendant. Deux climatisations. Une cave. Stationnement facilité dans la résidence il n'y a plus qu'à visiter ! Prix 205000eur charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1401eur et 1895eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Saint-Martin-de-Crau propose un marché immobilier équilibré avec un prix moyen de 3 088 €/m². Entre stabilité des prix et attractivité croissante, la commune séduit familles et investisseurs à la recherche d’un cadre de vie agréable dans les Bouches-du-Rhône.
