Vente appartement 4 pièces 82 m² Miramas (13140)

T3 de 75 m² residence paradis m lot 42 résidence 'le paradis m', liv 2027, très proche du centre ville, médiathèque, lycée, collèges et écoles. T3 de 75 m² env. Au 4eme et dernier étage avec ascenseur, très très grande terrasse de 103 m² env. L'appartement vous propose une entrée séjour cuisine de 43 m² env. 2 grandes chambres de 11 m² et 12 m² env. Sde et wc indépendant. Exposition sud. De plus vous disposez de 2 places de parking en sous-sol. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ou nous rencontrer.

Votre agence ORPI Miramas est ravie de vous proposer en exclusivité un appartement T4 neuf de 82 m², situé dans une copropriété construite en 2024, idéalement implantée entre Miramas et Saint-Chamas. Un séjour lumineux de près de 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m² offrant une vue verdoyante et reposante. Exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Les chambres offrent des surfaces comprises entre 11 m² et 14 m² pour la plus spacieuse. Vous disposerez également de cinq dressings, répartis entre les chambres et le dégagement, offrant un espace de rangement optimal. Le bien dispose aussi d'une salle de bain ainsi que d'un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Situé dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement est complété par deux places de stationnement privatives. Un bien rare à la vente encore sous garantie décennale ! Référence agence : 7275.


 idéalement placé à 4min à pied du centre-ville de miramas, 1min à pied de la médiathèque, dans une belle résidence à l’architecture provençale, exceptionnel 3p de 75 m² en dernier étage avec 103 m² de terrasse. Parking en sous-sol compris.

 avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 40 m², 2 grandes chambtes, une salle d’eau et un wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…

 prix : 288 000 € en tva réduite (sous condition d’éligibilité)
 remise des clefs sous 18 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
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Appartement t3 (62,57 m²) en vente à salon-de-provence. Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er et dernier étage d'une résidence recherchée, sécurisée et au calme. Il se compose, d'un agréable séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Grâce à son exposition ouest, donnant sur une jolie et agréable terrasse de 15 m², vous pourrez profiter des moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, il est équipé d'une climatisation réversible, assurant bien-être en été comme en hiver. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi qu'une place de parking, un atout rare sur le marché. Situé dans le quartier agréable de bel air et proche de toutes commodités, cet appartement réunit confort et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 581 832 - greffe de salon de provence) annie rège entrepreneur individuel 06 80 54 60 64 - réf. 943476.

Situé dans le quartier prisé des Baumes, au sein de la résidence L'Étoile, cet appartement rénové de 128 m², en dernier étage avec ascenseur, s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout espace, lumière et tranquillité, à proximité immédiate du centre-ville d'Istres. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie, d'environ 55 m², se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont : une chambre principale avec accès direct à la terrasse du séjour, ainsi que son balcon personnel. une chambre disposant de son balcon individuel, une troisième chambre au calme. Un espace complémentaire peut être aménagé en bureau ou quatrième chambre, selon les besoins. Deux salles d'eau, deux WC, un dressing sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrent une organisation fluide, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet résidentiel de long terme. Le bien est complété par : un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative, une cave, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes, des espaces verts, la sortie des containers depuis le sous-sol, ainsi que l'ascenseur. Elles intègrent également les tantièmes correspondant à l'appartement, à la cave, au garage fermé et à la place de stationnement, assurant une gestion globale et structurée de l'ensemble des lots. Le détail des charges et des tantièmes est communiqué en toute transparence lors des échanges. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale durable, alliant volumes, extérieurs et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme. Contactez-moi pour une visite et une présentation complète du bien Nombre de lots de la copropriété : 287, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, commun, espace vert, ascenceur) : 4652€ soit 387€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf. 926418.

Grand t2 en dernier étage avec une terrasse et double garage à istres. Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et climatisation, une chambre avec rangement et clim, salle d'eau équipée, wc avec buanderie, fibre, terrasse plein sud sans vis à vis. Garage de 25 m² en sous-sol accès ascenseur, peu de charges, dpe a. À deux pas du centre ville et du lycée coutarel. Petite résidence sécurisée récente ! Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (pompe à chaleur) et parties communes) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 600102 ).