Comment se porte le marché locatif à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché locatif est dynamique, attirant des locataires en quête de logements de qualité dans un environnement agréable.

Immobilier à Saint-Martin-de-Crau (13310) : annonces, prix et marché local

Q: Quelles sont les tendances des prix immobiliers à Saint-Martin-de-Crau ?

Les prix immobiliers à Saint-Martin-de-Crau restent globalement stables, avec une légère progression ces dernières années.

Q: Est-il judicieux d'acheter à Saint-Martin-de-Crau en ce moment ?

Oui, le marché détendu et les prix encore accessibles en font une commune intéressante pour acheter.

Q: Quels sont les rendements locatifs à Saint-Martin-de-Crau ?

Le rendement locatif moyen est d’environ 6,98 %, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs.

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Quelle est la situation du marché immobilier à Saint Martin de Crau ?

Plongée dans les dernières tendances du marché immobilier à Saint Martin de Crau.

Saint Martin de Crau, commune dynamique de 14145 habitants, révèle une croissance de sa population de 11,05%, ce qui témoigne d’un cadre de vie attrayant et d’infrastructures développées, contribuant à un environnement favorable à l’immobilier.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier local ?

Avec un prix moyen au mètre carré de 3088 euros, le marché immobilier à Saint Martin de Crau se distingue par une évolution modeste des prix, calculée à 0,09% sur la dernière période. Les transactions sont marquées par une légère baisse de 8,15%, suggérant une stabilisation du marché.

Quels sont les enjeux pour acheter à Saint Martin de Crau ?

Pour ceux qui envisagent d’acheter à Saint Martin de Crau, la moyenne des prix s’élève à 289653 euros, offrant des perspectives intéressantes à des primo-accédants et des familles en quête de logements.

Comment se positionne le marché de la location ?

Le marché locatif à Saint Martin de Crau attire de nombreux locataires, principalement des jeunes couples et des travailleurs, cherchant un cadre de vie agréable à proximité de grands pôles d’activité.

Quelle est l’évolution prévue de la construction dans la commune ?

La commune connaît un développement modéré dans le secteur de la construction, adapté à la demande croissante tout en préservant son identité et sa qualité de vie.

Comment se compose le parc immobilier de Saint Martin de Crau ?

Les évolutions structurelles se traduisent par des aménagements urbains qui favorisent la mixité et l’accessibilité.

Comment se situe Saint Martin de Crau par rapport aux communes voisines ?

Comparée à des communes voisines, Saint Martin de Crau propose un positionnement attractif en termes de prix et d’opportunités d’achat, se démarquant par son marché détendu.

Quelles perspectives d’avenir pour l’immobilier à Saint Martin de Crau ?

Les perspectives d’avenir pour le marché immobilier à Saint Martin de Crau semblent optimistes. Avec un cadre de vie de qualité et une population en expansion, la commune pourrait voir ses prix progresser, offrant ainsi des opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

Quelles questions se posent fréquemment sur le marché immobilier local ?

Quelles sont les tendances des prix immobiliers à Saint Martin de Crau ?

Les prix immobiliers à Saint Martin de Crau montrent une évolution stable, avec un léger accroissement des prix ces dernières années.

Est-il judicieux d’acheter à Saint Martin de Crau en ce moment ?

Oui, le marché détendu et les prix accessibles font de Saint Martin de Crau une option attractive pour l’achat.

Comment se porte le marché locatif dans la commune ?

Le marché locatif à Saint Martin de Crau est dynamique, attirant de nombreux locataires en quête de logements de qualité.

Quels sont les rendements locatifs à Saint Martin de Crau ?

Le rendement locatif dans la commune est d’environ 6,98%, présentant une belle opportunité pour les investisseurs.

Les dernières annonces immobilières à Saint-Martin-de-Crau (13310)

Maison 6 Pièces 133 m² à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310)

429 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité sur Saint Martin de Crau, maison familiale 5 chambres avec piscine, garage - DPE B À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison familiale de 133 m² qui allie confort, volumes et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante et chaleureuse de plus de 54 m², avec une cuisine moderne, ouverte sur un chaleureux salon séjour avec double ouverture sur l'extérieur. L'étage accueille cinq confortables chambres, idéales pour une grande famille, ou l'accueil des proches. À l'extérieur, la parcelle offre un agréable jardin, une piscine, un espace terrasse et un garage de plus de 35 m² permettant stationnement, stockage ou atelier. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation importante : isolation, plomberie, électricité, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage et poêle à bois, forage. Son excellente performance énergétique (DPE B) constitue un véritable atout pour maîtriser durablement les consommations. Une maison rare sur le secteur, offrant l'espace et le confort recherchés par les familles. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble de ses prestations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

219 000 €

MANDAT EXCLUSIF - Terrain à Batir - Saint Martin De Crau

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Eric giannetti vous propose un magnifique terrain à bâtir de 545 m² situé à saint-martin-de-crau (13310). Situé sur la commune de saint-martin-de-crau, ce terrain constructible de 545 m² représente une belle opportunité pour un projet de construction individuelle dans un secteur recherché. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) et dispose déjà d'aménagements appréciables avec une clôture partielle en mur maçonné et grilles, offrant un gain de confort et un avantage financier pour la future construction. Idéalement situé entre les alpilles et la camargue, le bien bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un territoire emblématique de la provence. La commune de saint-martin-de-crau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec l'ensemble des commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Son emplacement stratégique permet un accès rapide : au bassin économique dynamique de fos-sur-mer, aux axes routiers desservant arles, salon-de-provence et marseille, nîmes, montpellier. Ainsi qu'aux espaces naturels de la provence, de la camargue et du littoral méditerranéen. Un emplacement recherché alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme économique. Prix de vente : 219 000 euros honoraires agences inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric giannetti, au 06 15 61 07 32 ou, par courriel à er.giannetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?452023 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 050 000 €

Immeuble résidentiel à vendre à SAINT MARTIN DE CRAU (13)

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Proche de la ville d'arles, situé à saint martin de crau, dans un secteur résidentiel, a forte demande locative de par son gros bassin d'emploi entre nîmes et arles et la camargue environnante, je vous propose à la vente un bâtiment d'habitation construit en 2013 avec 6 logements, 2 t3 et 4 t4 loués depuis la mise en location, sans vacances entre les départs des locataires. La résidence est sécurisée, intimiste, un seul étage, bien entretenue, et génère plus de 55000€ de loyers annuels, avec une projection possible et encadrée à 58000€ en cas de départs. L'achat de cet ensemble permet une rentabilité immédiate et peut produire une plus value à la revente en cas de vente à la découpe. Un placement sûr a court moyen et long terme selon vos stratégies l'immobilier reste l'immobilier. Pour tout investisseur particulier ou professionnel dossier sur demande nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 955709.

6 946 €CC /mois

LOCAL COMMERCIAL à LOUER

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Valoris mediterranee vous propose à location un local commercial d'une surface de 687 m² au cœur de saint-martin-de-crau. À proximité immédiate des parkings publics et de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité. Il se compose d'une surface de vente de 505 m² et d'une réserve de 182 m² avec 2 chambres froides et des locaux sociaux. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

328 000 €

Saint-Martin-de-Crau : Maison 4 pièces, deux parkings

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Saint-Martin-de-Crau : Maison 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

439 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Delphine Morgant vous propose : Nouveauté : Villa familiale récente dans quartier résidentiel recherché de Saint-Martin-de-Crau Dans un environnement calme et particulièrement apprécié, découvrez cette belle villa indépendante construite en 2011, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine contemporaine ouverte avec îlot central crée un espace convivial et chaleureux, la pièce est prolongée par une large ouverture sur le jardin et sa terrasse. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol, d'une climatisation, d’une construction récente et de prestations soignées. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing. La maison offre également de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, espace polyvalent de 27 m² pouvant devenir une salle de jeux, ou un atelier, espace idéal pour recevoir, télé-travailler ou exercer une activité professionnelle. La maison d'un vaste garage de plus de 40 m² avec portail automatique. À l’extérieur, le terrain de plus de 540 m², permet d’envisager facilement un projet piscine tout en gardant un bel espace jardin autour. Forage, et terrasse en travertin complètent l’ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Décoration de chambre générée par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

540 000 €

Maison de total plain pied, sur agréable terrain construc...

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Maison très fonctionnelle, en excellent état, construite en 1986, offrant une surface habitable de 134 m² sur un vaste terrain arboré de 2 162 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de construction supplémentaire selon votre projet. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un lumineux séjour-salon, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit s’organise autour de deux dégagements : Le premier comprend un WC indépendant, une salle de bains exposée Est, ainsi que deux chambres avec penderie, dont une orientée Sud avec accès direct à la terrasse. Le second propose une salle d’eau, un bureau exposé Sud, deux chambres supplémentaires avec penderie (dont une orientée Ouest), un WC séparé, ainsi qu’une pièce atelier et réserve. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable environnement avec : Une piscine au sel sécurisée (murs et portillons) avec son local technique, Un espace consacré au potager, Un grand garage atelier indépendant, Une pièce atelier remise supplémentaire. Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, Appelez nous au 04 90 54 24 24 pour renseignements et rendez vous.

199 000 €

Appartement à vendre 2 pièces SAINT MARTIN DE CRAU (13)

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Joli t2 dans une résidence récente de 2022 au 3ème étage avec ascenseur. Le spacieux séjour équipé de la climatisation donne sur une terrasse de plus de 6 m². Une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une grande chambre de presque 12 m², une grande salle de bain avec douche et un cellier font de cet appartement un logement très fonctionnel et agréable. Il est vendu avec 2 places de parking dont une en sous-sol fermé par portail automatique et la résidence sécurisée se trouve à proximité des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute. Un bien rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 122, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur jardin parties communes portail) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 953275.

730 000 €

Vente Mas 6 pièces

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Ludovic Simon vous propose : Mas de caractère à rénover – 7,2 hectares – fort potentiel Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez ce mas datant de 1899, développé sur environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, implanté sur plus de 7 hectares mêlant prairie et bois. La bâtisse principale, exposée plein sud, offre aujourd’hui : 3 chambres 1 salle de bain + 2 salle d’eau Cuisine indépendante Cellier Salon / salle à manger avec cheminée ouverte Chauffage par chaudière fioul – Assainissement individuel (fosse septique). En complément : Une grange attenante de 170 m² Une grange attenante de 150 m² Une dépendance de 40 m² Travaux complets à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure. Plusieurs axes de valorisation possibles : Projet équestre privé Terrain adapté pour la création d’une écurie (infrastructures à créer intégralement). Idéal pour cavalier souhaitant concevoir un lieu à son image, sans contraintes existantes. Résidence secondaire de caractère Cadre naturel, calme, sans vis-à-vis : parfait pour un projet familial ou maison de campagne. Projet touristique / gîtes Volumes exploitables + dépendances = potentiel de création de plusieurs unités après rénovation. Un bien brut pour un projet structuré. Ici, on n’achète pas un bien clé en main, on crée un lieu. Dossier et localisation sur demande – visite sur projet sérieux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

770 €CC /mois

T2 bis/T3 indépendant 47m² - SAINT MARTIN DE CRAU

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Saint martin de crau joli t2 bis / t3 de 47 m² avec entrée indépendante situé en rdc, en impasse au calme à saint martin de crau. Il se compose d'un espace séjour avec coin cuisine (évier uniquement), dans la prolongement : une grande pièce ouverte pouvant service de chambre ou salon avec placard, un couloir, une chambre grand placard, salle d'eau avec wc. L'appartement est équipée de 3 climatisations réversibles et de deux places de parking. Libre fin juin 2026 (avec possibilité plus tôt). L'eau et l'électricité sont à charge directe du locataire.

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