Comment se porte le marché locatif à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché locatif est dynamique, attirant des locataires en quête de logements de qualité dans un environnement agréable.

Immobilier à Saint-Martin-de-Crau (13310) : annonces, prix et marché local

Q: Quelles sont les tendances des prix immobiliers à Saint-Martin-de-Crau ?

Les prix immobiliers à Saint-Martin-de-Crau restent globalement stables, avec une légère progression ces dernières années.

Q: Est-il judicieux d'acheter à Saint-Martin-de-Crau en ce moment ?

Oui, le marché détendu et les prix encore accessibles en font une commune intéressante pour acheter.

Q: Quels sont les rendements locatifs à Saint-Martin-de-Crau ?

Le rendement locatif moyen est d’environ 6,98 %, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs.

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Quelle est la situation du marché immobilier à Saint Martin de Crau ?

Plongée dans les dernières tendances du marché immobilier à Saint Martin de Crau.

Saint Martin de Crau, commune dynamique de 14145 habitants, révèle une croissance de sa population de 11,05%, ce qui témoigne d’un cadre de vie attrayant et d’infrastructures développées, contribuant à un environnement favorable à l’immobilier.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier local ?

Avec un prix moyen au mètre carré de 3088 euros, le marché immobilier à Saint Martin de Crau se distingue par une évolution modeste des prix, calculée à 0,09% sur la dernière période. Les transactions sont marquées par une légère baisse de 8,15%, suggérant une stabilisation du marché.

Quels sont les enjeux pour acheter à Saint Martin de Crau ?

Pour ceux qui envisagent d’acheter à Saint Martin de Crau, la moyenne des prix s’élève à 289653 euros, offrant des perspectives intéressantes à des primo-accédants et des familles en quête de logements.

Comment se positionne le marché de la location ?

Le marché locatif à Saint Martin de Crau attire de nombreux locataires, principalement des jeunes couples et des travailleurs, cherchant un cadre de vie agréable à proximité de grands pôles d’activité.

Quelle est l’évolution prévue de la construction dans la commune ?

La commune connaît un développement modéré dans le secteur de la construction, adapté à la demande croissante tout en préservant son identité et sa qualité de vie.

Comment se compose le parc immobilier de Saint Martin de Crau ?

Les évolutions structurelles se traduisent par des aménagements urbains qui favorisent la mixité et l’accessibilité.

Comment se situe Saint Martin de Crau par rapport aux communes voisines ?

Comparée à des communes voisines, Saint Martin de Crau propose un positionnement attractif en termes de prix et d’opportunités d’achat, se démarquant par son marché détendu.

Quelles perspectives d’avenir pour l’immobilier à Saint Martin de Crau ?

Les perspectives d’avenir pour le marché immobilier à Saint Martin de Crau semblent optimistes. Avec un cadre de vie de qualité et une population en expansion, la commune pourrait voir ses prix progresser, offrant ainsi des opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

Quelles questions se posent fréquemment sur le marché immobilier local ?

Quelles sont les tendances des prix immobiliers à Saint Martin de Crau ?

Les prix immobiliers à Saint Martin de Crau montrent une évolution stable, avec un léger accroissement des prix ces dernières années.

Est-il judicieux d’acheter à Saint Martin de Crau en ce moment ?

Oui, le marché détendu et les prix accessibles font de Saint Martin de Crau une option attractive pour l’achat.

Comment se porte le marché locatif dans la commune ?

Le marché locatif à Saint Martin de Crau est dynamique, attirant de nombreux locataires en quête de logements de qualité.

Quels sont les rendements locatifs à Saint Martin de Crau ?

Le rendement locatif dans la commune est d’environ 6,98%, présentant une belle opportunité pour les investisseurs.

Les dernières annonces immobilières à Saint-Martin-de-Crau (13310)

Maison 4 Pièces 107 m² à vendre à Saint-Martin-de-Crau (13310)

278 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Méline Vincent vous propose : SAINT-MARTIN-DE-CRAU - MAISON - T4 107 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-de-Crau, cette maison de caractère construite en 1974 offre une bonne exposition plein sud et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 107 m² habitables sur un terrain de 430 m², avec un potentiel réel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. La maison dispose d’une vraie entrée permettant de ranger le nécessaire du quotidien. On retrouve ensuite un séjour vaste de 25 m², lumineux grâce à son orientation sud, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et bien agencé. Une chambre d’environ 12 m² ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre principale bien dimensionnée de près de 14 m², une autre chambre confortable, une salle de bain composent le coin nuit, ainsi qu’un second WC. Une distribution pratique pour une vie quotidienne fluide. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant cheminée, climatisation réversible et convecteurs, alimentés à l'électricité et au bois, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Un système d'alarme ou de vidéosurveillance assure la sécurité du foyer. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Un forage est présent sur la parcelle. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une possibilité pour aménager ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

593 000 €

Propriété sur 2,75 hectares à Saint Martin de Crau

Saint-Martin-de-Crau (13310)

À l'abris des regards, dans un environnement paisible, découvrez cette propriété implantée sur 2,75 hectares de terrain, idéal pour les amoureux de chevaux ! La maison est entièrement rénovée, il n'y a plus qu'à vous installer ! Elle offre de beaux volumes composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine meublée d'environ 40 m², un séjour d'environ 30 m² puis une chambre de 17 m² avec un espace pour un dressing ou un bureau. À l'étage, une suite parentale d'environ 28 m² offrant un espace privilégié et confortable. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances parfaitement adaptées à une activité équestre ou à différents projets : deux hangars, un chenil ainsi que de vastes espaces extérieurs permettant d'accueillir des chevaux. Un bien rare, à visiter sans tarder !

1 500 €CC /mois

Appartement de 120m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau

Saint-Martin-de-Crau (13310)

De particulier à particulier, appartement t4 de 120 m² à louer à saint-martin-de-crau. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1500 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 13097.

525 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Alexis Randon vous propose : Rare à la vente, cette magnifique villa provençale de 211 m² habitables implantée sur un terrain clos et paysager de 1 246 m². Une maison familiale d'exception, pensée pour conjuguer convivialité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande véranda lumineuse, un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un ensemble convivial d'environ 90 m². Cet espace à vivre séduit par ses volumes, sa clarté et son ouverture sur l'extérieur. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent s'ajouter à cet ensemble, apportant une réelle valeur fonctionnelle et un confort supplémentaire au quotidien. De plain-pied, la maison propose deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau dont une avec un accès indépendant. À l'étage, un large couloir dessert cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, le coup de cOEur est garanti : un magnifique jardin arboré, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Une piscine 10x5 m exposée plein sud et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat provençal. Les atouts supplémentaires : • Deux garages indépendants (15 et 18 m²) pouvant être aménagés selon vos besoins, • Un carport de plus de 40 m², • Plusieurs stationnements extérieurs, • Surface constructible encore disponible, • Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception fonctionnelle. Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au cOEur de la Provence. Contactez-moi pour plus d'information et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 080 €CC /mois

Maison de 104m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Maison f5 de particulier à louer sur saint-martin-de-crau. Disponible le 18 / 10 / 2026 pour cette location non meublée de 104 m² proposée à 1080 € mensuel charges comprises. Disponible le 18 / 10 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 13097.

239 000 €

Vente Duplex 3 pièces

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Christophe Huré vous propose : Duplex T3 de 78 m² – Saint-Martin-de-Crau Situé au cOEur du village, au sein d’une résidence récente de 2013, calme et parfaitement entretenue, ce duplex T3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, refaite à neuf et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une large baie vitrée assure une ouverture appréciable sur la terrasse et renforce la sensation d’espace. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing intégré, garantissant des volumes bien pensés et un rangement optimal. La séparation des espaces jour et nuit apporte un confort de vie appréciable. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, closes et sécurisées, un véritable atout dans le secteur. Implanté dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, ce duplex conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investissement, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

499 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Delphine Morgant vous propose : EXCLUSIVITÉ – Saint-Martin-de-Crau | Élégance, volumes et prestations haut de gamme Et si votre prochain coup de cOEur était une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Située en campagne non isolée, cette superbe maison de plain-pied développe 185 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, dans un esprit mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière, accueille un vaste salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte récente, entièrement équipée. Les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes apportent un charme unique à cet espace de réception tourné vers la convivialité. L'espace nuit offre tout le confort recherché avec deux véritables suites parentales de 22 m² et 19 m², une troisième chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, du double vitrage et affiche un excellent DPE B, gage de performance énergétique. Une grande buanderie complète les prestations et le terrain permet la réalisation d'un futur garage si vous le souhaitez. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui recherchent une maison de caractère, alliant cachet, confort moderne et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à vous installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

120 000 €

Fonds de commerce sur une commune en pleine expansion

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Situé sur l'artère principale de la ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local professionnel représente une excellente opportunité pour tout type d'activité (sauf optique). En plein centre-ville, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile pour une clientèle locale et de passage. Les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant la zone, offrent une accessibilité supplémentaire, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Ce fonds de commerce, avec une surface habitable de 84 m² répartis en une très gde surface + 2 annexes, offre un espace fonctionnel pour l'installation pour tout commerce. Sa localisation en centre ville dynamique (marché local tous les vendredis matin) promet une bonne fréquentation, tandis que les équipements facilitant l'accueil de tous les clients renforcent son attractivité. Ce bien présente un potentiel indéniable pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement favorable et vivant, au cœur de Saint-Martin-de-Crau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LOUVET, Tél. : 06 42 19 54 83, E-mail : pascal.louvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 824597066.

310 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Iad France - Arthur Garde vous propose : Construction terminé livrable immédiatement Maison – 85 m² + Extérieur 60 m² belle maison situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Un jardin de 60 m². Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain -1 Salle d'eau Confort : -Garage Parking : -1 place privée devant la maison. Le gros plus : -Un cadre calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104635685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

749 €CC /mois

Maison de 36m2 à louer sur Saint-Martin-de-Crau

Saint-Martin-de-Crau (13310)

À louer sur saint-martin-de-crau maison f2. Ce logement d'une superficie de 36 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 749 € annonce entre particuliers. Code insee : 13097. Atouts : cuisine équipée, jardin, plain-pied, accès à mobilité réduite.

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