Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité, appartement T4 avec terrasse, piscine et garage – Centre Ville de Saint-Martin-de-Crau Au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine, découvrez ce bel appartement de 106 m², avec ascenseur, offrant confort et prestations de qualité.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour traversant d’environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace buanderie.

Côté nuit : Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau et WC indépendant Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC Au niveau confort vous disposez de : climatisation - double vitrage – volets roulants – moustiquaires - rangements.

DPE B : excellente performance énergétique garantissant des consommations maîtrisées Garage fermé avec portail automatique et mezzanine, et des stationnements libres dans la résidence Bien rare dans la résidence, emplacement privilégié tout à pied, prestations modernes et cadre de vie agréable et recherché.

À visiter sans tarder !

Visuels non contractuels – proposition d’aménagement réalisée par home staging virtuel (IA).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.