Vente appartement 4 pièces 71 m² Saint-Martin-d'Hères (38400)

Iad france - violaine serre vous propose : avenue pierre semard idéal primo-accédant, couple, famille, colocation, investissement. Appartement 71 m², hyper fonctionnel et très bien agencé. T4 configuré en t3, mais 3e chambre possible très facilement. 3e étage avec ascenseur sur les demi-niveaux. Calme, lumineux, avec balcon superbe vue belledonne et parc. Triple exposition. Exposition principales est / ouest. • hall d’entrée avec porte sécurisée 3 points. Interphone. • séjour double – 3ᵉ chambre possible facilement. • 2 chambres avec placards de rangements aménagés. • cuisine séparée aménagée. Cuisson gaz. • loggia fermée et isolée (mur + double vitrage), avec arrivée et évacuation d’eau (buanderie). • salle d’eau avec fenêtre, sèche-serviettes électrique. Douche, vasque, rangements. • nombreux placards de rangement (garde-manger, chaussures, penderie). • double vitrage pvc isolation renforcée (oscillo-battant). • chauffage urbain (raccordement réalisé en 09 / 2024). • colonnes d’eau changées. • possibilité climatisation. Les plus : • cave • garage à vélos • stationnement collectif clos • copropriété familiale et tranquille emplacement pratique • tram d – arrêt édouard vaillant à 100 m • ligne de bus c5 • chrono vélo n°2 à proximité • accès rapide gare, campus, neyrpic, chu nord, universités, grenoble • écoles, collège, lycée et commodités à pied propriétaire en place depuis plus de 40 ans. Entretien irréprochable. Taxe foncière 2025 : 1484€ charges de copropriété chauffage inclus : 186€ / mois investisseurs : le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 13.9€ par m², soit pour 71 m², un loyer de 986.9€ hors charges en meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la copropriété Le Chopin, cet appartement T4 transformé en T3 lumineux traversant et entièrement rénové en 2022 offre des prestations haut de gamme et un confort moderne. Rénovations complètes : électricité, plomberie, sols (carrelage 80x80 et parquet contrecollé), peintures, cuisine et salle de bain. Équipements premium : domotique, trois unités de climatisation, volets roulants électriques, cuisine Armony entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle encastrés). Salle de bain moderne : grande douche 90x140, meuble vasque suspendu double tiroir et colonne de rangement, WC japonais. Disposition : Entrée spacieuse avec rangements Chambre avec grand placard intégré Suite parentale avec dressing Salon lumineux ouvert sur la cuisine Balcon + loggia Cave privative incluse Copropriété en parfait état : façade et toiture rénovées et isolées en 2024, caves refaites, future clôture de la résidence. Aucun travaux à prévoir, ni dans lappartement, ni dans la copropriété. Emplacement idéal : proche commerces, écoles et accès rocade. Les meubles suspendus restent dans la lappartement ainsi que la cuisine lélectroménager et le mobilier de salle de bain Copropriété calme et bien entretenue.

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Iad france - latifa richa vous propose : saint martin d'heres - proche campus / domaine universitaire - ideal investisseurs / colocation / famille a quelques mètres du domaine universitaire, cet appartement de type t4 est situé dans une copropriété bien entretenue et ravalée avec isolation récente. Au 1er étage, vous découvrirez ce potentiel d'investissement doté de 3 chambres rénovées, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine qui reste à aménager et à équiper. La pièce de vie lumineuse donne sur un agréable petit balcon permettant de profiter du calme du quartier et de ses espaces verts. Equipements de confort tels que : fibre optique, double vitrage, isolation thermique, chauffage individuel au gaz, local à vélos et cave privative ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un interphone et un accès restreint. Le stationnement est collectif et l'accès en sera bientôt privatisé. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du domaine universitaire, de la clinique belledonne, cet appartement offre un emplacement idéal autant pour un investissement locatif que pour une vie familiale sereine. Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint martin d'heres proche campus appartement t2 lumineux avec vue montagne - 40.63 m² découvrez ce charmant appartement t2 de 40.63 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Ce bien, en bon état, vous offre une vue imprenable sur belledonne, baignant vos pièces de lumière naturelle toute la journée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec accès sur un balcon, une cuisine aménagée et indépendante, une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage collectif assure un confort optimal en hiver, fenêtres en pvc à double vitrage. L'appartement est équipée de la fibre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 10 min à pied, vous avez accès à des bus, des tramways, des parcs et jardins, centre commercial neyrpic, domaine universitaire, campus. Contactez fanny gastaldi au o677267018 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, découvrez cet appartement vendu loué. Au 3ème étage avec ascenseur demi palier, ce bien est composé d'un grand séjour, 2 chambres, une cuisine, salle de bains, wc indépendants, cellier et une loggia. Actuellement loué 700 C. C. nb de lot copro : 180 DPE : C Bénéficier d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. TF : 1386.

À vendre appartement type f3 de 55 m². Proche du campus, des transpots en commun (bus, tram) et commerce. Situé à saint-martin-d'hères, 8 impasse du pontet au 6e étage avec ascenseur. Cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains (douche), grand balcon, cave en sous-sol de 10 m². Chauffage collectif, parking privé, propriété sécurisée avec portail et parc. Charges trimestrielle : 425€ taxe foncière : 1 193€ prix de vente 126 000€ fai plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.