Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

Exclusivite primmo, rare sur la commune prisée de saint-germain-au-mont-d'or, bel appartement t4 de 90 m² au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, sur 2 niveaux avec ascenseur. Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et son accès terrasse de 12 m², abritée et sans vis à vis, 3 chambres, sdb, wc, cellier, dégagement. Un grand garage complète ce bien. La construction est de 2014, aux normes pmr. Ce t4 dispose également de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz. De plus, vous bénéficiez des avantages de la commune avec les écoles, les transports et la gare à 10 mn à pieds avec de nombreuses liaisons ter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier, agence immobilière à lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur lissieu, dommartin, chasselay, chazay d'azergues, civrieux d'azergues, lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le val de saône et les monts d'or, l'ain. Copropriété de 50 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2904.00 euros.

RARE À LA VENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Au coeur du très prisé village de Curis-au-Mont-d'Or, niché dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement en cours d'aménagement, situé dans une grande bâtisse ancienne qui profite d'un parc de plus d'un hectare avec piscine. Localisation : Curis-au-Mont-d'Or, à proximité des commodités, transports en commun et nature environnante. Surface : 70 m²Type de bien : appartement en duplex comprenant 3 chambresExtérieur : parc collectif d'un hectare avec piscine 2 places de stationnement complètent le bien Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous dans ce lieu plein de charme. Cette réhabilitation comporte 14 lots principaux ainsi que des stationnements aériens. Photos et et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * à neuville-sur-saône, un cadre de vie privilégié aux portes de lyon. Nouveaux prix attractifs à découvrir ! N'attendez plus pour devenir propriétaire à prix réduits. Votre 2 pièces à partir de 823 euros par mois * ! À neuville-sur-saône, entre vitalité urbaine et douceur des bords de saône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de belles orientations et d'une luminosité naturelle généreuse. La majorité des logements s_ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif jusqu'à 174 m², offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Idéalement située à seulement 15 km de lyon, la résidence profite d'un environnement complet et recherché. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les bords de saône invitent à la promenade et aux loisirs de plein air. La connexion avec lyon est particulièrement efficace : la gare permet de rejoindre la part-dieu en seulement 12 minutes, et l'arrivée prochaine du bus à haut niveau de service (bhns), prévue pour 2028-2029, viendra renforcer durablement l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Conforme à la réglementation environnementale re 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu'une performance énergétique maîtrisée, pour un habitat durable et économe dans le temps. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution, à un moment clé de son développement. * offre valable sous conditions et infos sur le site lnc. Fr.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neuville-sur-saône | aux portes de lyon t4 de 77 m² environ avec balcon et loggia. Disponible en 2028 frais de notaire offerts un cadre de vie paisible à 15 km de lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de saône aménagées à quelques pas. Le logement au 2ème étge, t4 de 77 m² environ traversant est / ouest belle pièce de vie de 29 m² environ donnant sur un balcon. 2 chambres s’ouvrant sur la loggia à l’est. Salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •centre-ville et commerces à environ 1 km •crèche intégrée à la résidence •groupe scolaire bony aventurier à 750 m •collège jean renoir à 1,4 km •lycée rosa parks à 1,8 km •parc d'ombreval à 900 m •berges de la saône et voie bleue à 600 m •gare sncf d'albigny–neuville à 2 km (lyon part-dieu en environ 11 min) •accès à l'a46 à 2 km. Prestations •sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •carrelage dans les pièces d'eau •menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant. •volets roulants aluminium motorisés. •salle de bains équipée d'un meuble vasque. •chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Chasselay – Appartement T4 avec grande terrasse, place de parking et garage Idéalement situé au cOEur de la commune prisée de Chasselay, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, ce bel appartement T4 de 83 m², construit en 2019, vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, il bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement privative PMR est incluse dans le prix. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Côté prestations, vous bénéficierez d'une chaudière individuelle au gaz, de volets roulants et de la garantie constructeur encore en cours. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse en font un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1611.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Genay, proximité services, commerces, bus tcl, gare ter albigny, accès rocade 5 minutes, appartement t4 situé au dernier étage, balcon, vue dégagée et aucun vis-à-vis. L'appartement, traversant est / ouest et lumineux, récemment entièrement refait, ce compose d'une entrée sur séjour avec balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Charges copropriété annuelle : 1220 euros atrium conseil immobilier contact bernard brunel copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Offre : 2500 € offerts / piece valable pour les 2 prochaines réservations. Nouveau programme coeur parenty à neuville sur saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 4 vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de : 3 chambres, un bureau, une buanderie, un séjour-cuisine donnant sur un rez de jardin, une salle de bains et une salle d'eau. D'une surface habitable de 93,40 m², d'une loggia de 8,15 m², et d'un jardin de 68,86 m². Prix proposé : 498.000 € (frais agence inclus) descriptif : chauffage individuel gaz, norme de construction re 2020 sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés baignoire et douche faïencées robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) stores séjour bso (brise soleil orientable). Porte entrée blindée placards équipés peinture finition blanc wc suspendu place de parking et / ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) référence agence : 2843.

Neuville-sur-Saône : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 14 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Offre : 2500 € offerts / piece valable pour les 2 prochaines réservations. Nouveau programme coeur parenty à neuville sur saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 4 en rez de jardin vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de : 3 chambres, un séjour-cuisine donnant sur un rez de jardin, une salle de bains et une salle d'eau. D'une surface habitable de 77,07 m², d'une loggia de 12,70 m², et d'un jardin de 117,11 m². Chauffage individuel gaz, norme de construction re 2020 sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés baignoire et douche faïencées robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) stores séjour bso (brise soleil orientable). Porte entrée blindée placards équipés peinture finition blanc wc suspendu place de parking et / ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) référence agence : 2843.

Offre : 2500 € offerts / piece valable pour les 2 prochaines réservations. Nouveau programme coeur parenty à neuville sur saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 4 vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de : 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, un séjour-cuisine donnant sur une loggia (balcon), une salle de bains. D'une surface habitable de 77,07 m², d'une loggia de 11,59 m². Chauffage individuel gaz, norme de construction re 2020 sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés baignoire et douche faïencées robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) stores séjour bso (brise soleil orientable). Porte entrée blindée placards équipés peinture finition blanc wc suspendu place de parking et / ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) référence agence : 2843.

À Rochetaillée-sur-Saône, à quelques pas des quais et dans un environnement préservé, ce duplex dévoile une adresse discrète où se mêlent douceur de vivre, charme des bords de Saône et esprit village recherché. Derrière sa façade pleine de caractère, ce bien singulier invite à découvrir un lieu chaleureux, pensé pour ceux en quête d'authenticité, de calme et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le sol en pierre de Bourgogne, les poutres apparentes et les matériaux nobles composent une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger, pensé pour la convivialité. Dans le prolongement, une cave voûtée attenante en pierre apparente offre un espace rare, idéal pour une cave à vin, un bureau ou un lieu de réception intimiste. Une première chambre en demi-niveau dispose de sa salle de bain privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous une belle hauteur, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé de 80 m² constitue un véritable prolongement de l'habitation. La terrasse permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible, à l'abri des regards. La proximité des commerces, des écoles et des accès vers Lyon renforce l'attractivité de cette adresse prisée des bords de Saône. Ce duplex atypique de 131 m² au sol, aux prestations soignées et au cachet préservé, séduira les amateurs de biens rares recherchant un appartement de charme avec extérieur, entre esprit maison et vie de village. Stationnement privatif. Copropriété de 3 lots CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020€ et 1430€. Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

Lissieu - dans résidence de tourisme située dans le domaine de bois dieu, appartement type 4 en duplex d'environ 80 m² avec 2 places de parking privatives, investissement lmnp offrant une rentabilité locative brute à 7,57 %. Le bien est sous bail commercial de 11 ans avec la société garden & city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 7419,12 € ht / an. Résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé. Mandat no1256 - dpe : d - copropriété de 102 lots - quote part annuelle charges : 497,24 € - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 € ttc - pas de procédure en cours.

Dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, Venez découvrir ce beau Duplex' comme une maison ' de150 m² habitable bénéficie d'un jardin de 214 m² clos et arboré et possèdant une jolie pergola en bois. Le RDC se compose d'une entrée, un salon spacieux de 44 m², une cuisine dinatoire qui donne sur son jardin, une chambre avec sa salle de bains complète, toilette, A l étage 3 chambres et leur salle de bains; Parquets, cheminée, poutres apparentes donnent un caractère à ce bien très atypique; Cave et 3 parkings attitrés. Possibilité de rajouter un carport à côté de son jardin. Aucun vis à vis, une vue apaisante sur les champs. Exposition Sud Ouest. Bus et ramassage scolaire à 20m. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe B. Weltmann Penet 06 12 93 01 34.

Situé à Lissieu (69380), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et pratique. Proche des transports en commun avec un accès en bus, il offre également une proximité appréciable avec des écoles et une crèche, parfait pour les familles. Niché dans un environnement campagnard, l'appartement profite d'une exposition sud, est et sud-est, offrant une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking extérieures pour un stationnement aisé. La façade en pierre de taille confère un cachet supplémentaire à cette propriété. L'appartement duplex de 150 m² avec de beaux volumes, Les aménagements intérieurs comprennent un interphone, la fibre pour une connexion internet rapide, et rehaussent le niveau de commodité. En somme, cet appartement spacieux et bien agencé est un véritable bijou alliant confort et élégance dans un cadre verdoyant. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BRUN, Tél. : 06 10 83 79 29, E-mail : laurent.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993147214.

Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * nouveau à rochetaillée-sur-saône, aux portes de lyon et à quelques pas des bords de saône, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les terrasses de la saône proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex en attique. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Inspirée avec élégance de l'esprit faubourien, l'architecture contemporaine de la résidence séduit par son équilibre, ses volumes rythmés et son vaste cœur d'îlot paysager. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, local vélos et crèche en pied d'immeuble complètent cette réalisation pensée pour le confort quotidien. À proximité du centre-bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et privilégié. Commerces, école, équipements sportifs et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et la gare de couzon-au-mont-d'or facilitent les déplacements vers lyon et les principaux pôles d'activité de la métropole. Une adresse idéale entre nature, douceur de vivre et proximité urbaine. * infos sur lnc. Fr.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–-t4 neuf de 79 m² environ avec loggia. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au 1er étage t4 de 79 m² environ exposé n / e séjour cuisine de 26 m² environ donnant sur la loggia 1 chambre avec salle d’eau privative. 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–-en attique superbe t4 neuf de 85 m² environ avec terrasse de 98 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au niveau attique r + 3, t4 de 86 m² environ exposé s / o toutes les pièces du logement y compris salles d’eau ouvrent sur la terrasse. Séjour cuisine de 35 m² environ 1 chambre avec salle d’eau privative. 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à sathonay camp, à seulement 20 minutes de lyon, cet appartement de 94 m² entièrement rénové bénéficie d'une terrasse / jardin de 61 m². L'entrée ouvre directement sur une vaste et lumineuse pièce de vie qui a su conserver tout le cachet de cette bâtisse et qui symbolise le mariage parfait entre les matériaux ancien et contemporain. Elle se compose d'un espace salon / salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre quant à lui trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Le cachet, la rénovation et le calme sont sans aucun doute les atouts de ce bien unique. Appartement climatisé. Soumis au statut de la copropriété : 10 lots - charges annuelles 1068€. Classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 et 1250 € contact : loic - 07 61 09 19 75 copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros. Loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Trévoux 01600 - t4 83.19 m² loi carrez - balcon + cave + garage du calme, une belle exposition, 3 chambres, une grande cuisine et un séjour en plus du balcon, de la cave et du garage. Facture de chauffage 0€, eau 0€ c'est compris dans les charges. Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3032€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 940683.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 83 m² environ – terrasse 14 m² environ – fontaines-sur-saône appartement neuf disponible en 2028 – frais de notaire offerts à proximité immédiate du centre-ville de fontaines-sur-saône, découvrez cet appartement t4 d'environ 83 m² environ, situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. À proximité immédiate • centre-ville et mairie accessibles à pied • commerces et services de proximité • écoles à proximité • transports en commun • accès rapide aux principaux axes de circulation l'appartement cet appartement familial offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et un agréable espace extérieur. • séjour avec cuisine ouverte • terrasse d'environ 14 m² environ • trois chambres • salle de bains • wc séparés place de stationnement en sus : 23 000 € des prestations soignées • résidence contemporaine et sécurisée • prestations intérieures de qualité • conception conforme aux dernières normes énergétiques • performances énergétiques de dernière génération • charges et consommations énergétiques maîtrisées. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste coeur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et concrétiser votre projet immobilier neuf !

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Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : fontaines-sur-saône – t4 neuf – étage 3 – frais de notaire offerts – disponible début 2028 appartement t4, situé étage 3, avec terrasse de 61,26 m² environ, exposition nord-est, séjour avec cuisine de 28,58 m² environ, chambre principale de 12,13 m² environ, espace buanderie, 1 parking en sous-sol et 1 cave inclus. Commodités centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare sncf à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de lyon à 20 min. Prestations frais de notaire offerts. Disponible début 2028. Résidence conforme à la re2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec micro-accumulation. Radiateurs à eau dans le séjour, la cuisine et les chambres. Menuiseries extérieures en bois et / ou aluminium avec double vitrage isolant. Revêtement stratifié berry alloc riviera pro 8 mm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les placards attenants. Carrelage 45 × 45 cm dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Local vélos sécurisé. Stationnements en sous-sol. Façades aux teintes minérales avec menuiseries bois. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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