À 600 m de la plage, appartement traversant en parfait état avec garage

À 600 m de la plage de Royan et 1 km de celle de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cet appartement traversant en parfait état, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements, soigneusement entretenue et aux faibles charges.

Lumineux, il offre un séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et trois placards dans le dégagement.

Au rez-de-chaussée, un espace complémentaire aménagé d'environ 17 m² comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement, auxquels s'ajoute un garage de 15 m².

Double vitrage PVC, chauffage central au gaz et ventilateurs de plafond.

Un emplacement privilégié pour profiter des plages et des pistes cyclables à proximité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432431690.