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AcheterRéf. 3719

Appartement

APPART. VUE MER D'EXCEPTION

PLAGE ET CENTRE-VILLE, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

448 000 €

6 310 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 71 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageCaveEnsoleilléTerrasseVue mer

Description du bien

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement avec vue mer exceptionnelle, idéalement situé face à la plage principale de saint-georges-de-didonne, à seulement 400 mètres du centre-ville, 300 mètres des restaurants et du marché couvert.

Ce bel appartement de 4 pièces principales pour 75 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animations.

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec jardin clos, l'appartement se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue mer imprenable, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec wc, un salon tv (pouvant être utilisé comme chambre d'appoint), une chambre ouvrant sur un balcon avec vue mer, une deuxième chambre avec fenêtre et vue mer.

Une cave et un garage complètent ce bien, rare sur le secteur.

Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie à pied : tout est accessible en quelques minutes plage, commerces, marché, restaurants.

Une piste cyclable sécurisée longe tout le littoral de plus une navette des plages permet de changer de plage à votre gré.

Spécialistes vue mer sur le pays royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

Annonce publiée le 31 juillet 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 448 000 €(6 310 €/m²) −22 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (448 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 juillet 2025.

1 août 2026
448 000 €
31 juillet 2025
575 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 310 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

6 310 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Georges-de-Didonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

PLAGE ET CENTRE-VILLE, Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint-Georges-de-Didonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Chartreux Immobilier

Agence immobilière

5, Façade de Foncillon, 17200 Royan

GIACHETTO Quentin

Négociateur

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Questions fréquentes