Appartement 4 pièces à vendre à Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Du 02 / 07 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : JUSQU'A 12 000€ DE REMISE ! *. * Remise de 12 000€ sur les logements 23,24 et 25 / Remise de 4 500€ sur les logements 02 et 07 / Remise de 3000€ sur le logement 01 / Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 07 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Une adresse rare pour goûter à la propriété à Quesnoy-sur-Deûle   Vous aimez les résidences intimistes offrant un équilibre entre tranquillité et convivialité ? Préparez-vous à avoir un coup de cœur pour L’Exclusif ! Cette copropriété à taille humaine de 20 appartements neufs seulement est judicieusement implantée à l’abri des regards en retrait de la rue, au calme d’un environnement verdoyant.   Vous réservant un quotidien pratique et agréable, elle prend place à 10 min à pied du centre-ville et à 200 m des berges aménagées de la Deûle. Son architecture intemporelle rend hommage aux codes de la construction régionale par son enduit gris et ses briques de teinte rouge brun. À ce cadre de vie soigné, s’ajoutent le confort des intérieurs et les agréments des prolongements privatifs dont jouissent tous les logements du 2 au 4 pièces : balcon, terrasse ou jardin privatif.   Bénéficiant d’une connexion permanente avec la nature, les résidents ont la faveur de profiter d’un grand jardin commun de plus de 1 100 m² tel un véritable verger paysagé. Favorisant les rencontres entre voisins, ce poumon vert joue aussi un rôle majeur en faveur de la biodiversité retrouvée sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Dans un lieu attractif et paisible qui vous offrira un sentiment de vivre en ville à la campagne, découvrez BIRDIE LODGE. Une architecture raffinée offrant des appartements et maisons contemporaines lumineuses, du 2 au 4 pièces. Les logements bénéficient d'une double orientation avec balcon, loggia ou terrasse. Places de parking privatives (en box, extérieures ou couvertes). Bus en pied d'immeuble et tout accessible à pied. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

L’enjeu premier de la réhabilitation est de conserver l’âme du lieu en rénovant l’existant de manière cohérente avec son histoire. En effet, plusieurs activités vont se rencontrer au sein de l’enceinte de la distillerie. Du coworking à la résidence, en passant par le restaurant, c’est un lieu mixte qui prend vie. C’est donc avant tout une rencontre humaine qui se prépare, entre des typologies de personnes diverses : résidents, familles, travailleurs, visiteurs, tout le monde trouvera sa place à la Distillerie. La force de ce nouveau programme immobilier réside dans l’ensemble où il vient se nicher. Résultat d’adaptation, de mutation, la résidence est l’essence même de la volonté de créer un lieu de vie unique et idéal. Subtile, épurée, abstraite, découvrez ses qualités plurielles. Quintessence s’inscrit dans le concept Eloa. Eloa, ce sont des résidences intergénérationnelles qui bénéficient d’espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées par l’animateur présent sur place (cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques…).

Travaux en cours à wambrechies ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking, proche du centre-ville et des commerces ! À moins d'une dizaine de kilomètres au nord de lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de wambrechies ! Notre nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Les rives de la deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à wambrechies et pour concrétiser votre projet immobilier !

Et si le moment était venu de profiter d'un appartement confortable… sans renoncer à votre qualité de vie ? Fini l'entretien d'une grande maison, les escaliers fatigants et l'entretien du jardin sans fin. Situé au cœur de Pérenchies, dans une résidence récente, sécurisée et accessible PMR, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une retraite sereine et confortable. Cet appartement T4 de 90 m² situé au dernier étage avec ascenseur vous permet de conserver de beaux volumes, de la lumière et un extérieur agréable… tout en gagnant en confort au quotidien. Un appartement lumineux avec une vue dégagée appréciable La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un espace particulièrement agréable. Le parquet récemment posé apporte chaleur et cachet à l'ensemble. L'espace est pensé pour accueillir une cuisine à créer selon vos envies, avec les arrivées et évacuations déjà prévues. Vous pourrez ainsi imaginer une cuisine parfaitement adaptée à votre mode de vie. Dans son prolongement, la terrasse de 16 m² offre une vue dégagée particulièrement agréable, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement savourer un environnement plus ouvert et apaisant. Les chambres bénéficient elles aussi d'une vue dégagée, apportant une sensation d'espace et de tranquillité rare en appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables : 12,27 m² 10,78 m² 9,47 m² Idéal pour accueillir enfants et petits-enfants, aménager un bureau ou conserver une chambre d'amis. Une salle de douche moderne de 5,70 m² ainsi qu'un cellier complètent parfaitement l'ensemble. Un appartement disponible immédiatement Vous souhaitez vous installer rapidement ? Ici, pas de délai de livraison à attendre. L'appartement est livré avec : Peintures et sols en parquet posés (sol PVC dans les pièces d'eau) Double vitrage PVC Volets roulants Ascenseur Accessibilité PMR Garantie décennale et dommages-ouvrage Frais de notaire réduits La cuisine reste entièrement à créer, avec les arrivées et évacuations déjà prévues. Vous pourrez ainsi concevoir un espace qui vous ressemble, selon vos goûts et vos besoins. Côté salle de douche, seule la paroi de douche reste à installer. Un quotidien plus simple et plus agréable Ici, tout est pensé pour faciliter la vie : -commerces accessibles rapidement, -résidence sécurisée, -entretien réduit, -logement économe en énergie, -accès facilité grâce à l'ascenseur. Un cadre idéal pour profiter pleinement d'un nouveau chapitre de vie, dans un appartement moderne, confortable et lumineux. Place de parking disponible en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Prix de vente 325 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33222) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur du secteur prisé des Moulins de Paris à Marquette-lez-Lille, découvrez ce bel appartement de type 4, situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2023. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le séjour se prolonge sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Un agencement particulièrement appréciable pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace de télétravail. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes, un véritable confort au quotidien. Les atouts qui font la différence : Résidence récente de 2023 avec ascenseur Trois chambres Balcon exposé plein sud Deux salles d'eau, dont une avec baignoire Deux places de parking couvertes Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Lille. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et la luminosité. Contactez-moi pour le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2509 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Exclusivité immo & cie | marquette-lez-lille (secteur prisé le touquet) – t4 d'exception de 95 m² avec jardin privatif de 190 m², terrasse sud & double garage à la recherche du confort du neuf, du calme et d'un grand espace extérieur aux portes de lille ? Idéalement situé dans le secteur très prisé du touquet à marquette-lez-lille (proximité immédiate des bords de deûle et de marcq-en-baroeul), découvrez ce superbe rez-de-jardin de 95 m² au sein d'une résidence sécurisée de haut standing livrée en 2024 (garantie décennale jusqu'en 2034). [les extérieurs – l'atout coup de cœur] le véritable point fort de ce bien : chaque pièce de l'appartement s'ouvre directement sur l'extérieur ! Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m², prolongée par un jardin privatif de 190 m² au calme absolu. Un véritable havre de verdure sans vis-à-vis en plein coeur de ville. [l'espace de vie & l'agencement] espace de vie chaleureux de 32 m² baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Cellier / buanderie attenant très pratique au quotidien. Suite parentale de 22 m² avec dressing et sa propre salle d'eau privative (douche à l'italienne et wc). 2 autres chambres agréables et fonctionnelles. Seconde salle de bains indépendante avec baignoire + wc séparé. [les annexes & prestations complètes] double garage fermé en sous-sol sécurisé. Place de stationnement aérienne privative. Cave privative. Résidence récente avec ascenseur, architecture élégante style villa balnéaire et parc paysager. [localisation & cadre de vie] emplacement n°1 : commerces de proximité, écoles, transports en commun et grands axes accessibles à pied en quelques minutes. [informations complémentaires] copropriété de 100 lots répartis sur 4 bâtiments. Charges courantes : ~142 € / mois. Aucune procédure en cours. Garantie décennale constructeur jusqu'en 2034. Une opportunité rare sur la métropole lilloise alliant prestation haut de gamme, extérieur d'exception et sécurité. À visiter sans tarder avec votre agence immo & cie ! Médiateur de la consommation; immomediateur. Fr honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez Renaissance, notre programme à Linselles. Appartements neufs du T2 au T4 avec stationnement (s) au sein du résidence sécurisée au coeur de Linselles, face à l'église et à deux pas de la mairie. À proximité immédiate de commerces, de pôles culturels, de crèches et d'équipements sportifs, votre nouveau lieu de vie est idéalement situé. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'une ou deux places de stationnement et / ou box. Ce nouveau programme est idéal pour habiter ou investir. - Appartements T2 de 40 à 54 m² + Balcon / Loggia / Terrasse + Stationnement à partir de 175 000€ * - Appartements T3 de 60 à 65 m² + Balcon / Loggia / Terrasse + Stationnement (s) à partir de 256 000€ * - Appartements T4 de 79 à 87 m² + Balcon / Loggia / Terrasse + Stationnement (s) à partir de 340 000€ * Salle de bains équipée avec baignoire ou douche faïencée, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux * Revêtements de sols - stratifié dans toutes les pièces * Local vélo * Résidence sécurisée avec ascenseur * Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Zone B1) * Eligible PINEL (zone B1) Contactez-nous vite pour en savoir plus et échanger sur votre projet avec nos conseillers commerciaux. * Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 20% au 22 / 09 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Wervicq-Sud, profitez d’une adresse idéale pour conjuguer calme résidentiel, nature et proximité avec la métropole lilloise. Située à seulement 30 minutes de Lille, la résidence permet de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des grands pôles d’activité. Le quotidien se veut simple et pratique grâce à la présence, à proximité, de commerces, services, établissements scolaires et équipements médicaux. Les bords de Lys tout proches offrent de belles occasions de promenade, de détente ou de respiration en plein air, dans un cadre naturel apprécié. La résidence propose 27 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter à différents modes de vie. Les logements bénéficient de surfaces bien exploitées, avec des plans fonctionnels et agréables au quotidien. Les pièces de vie sont lumineuses, confortables et bien distribuées, tandis que la séparation entre les espaces jour et nuit favorise une organisation fluide. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur isolation thermique et phonique optimale et leur salle de bain équipée, autant d’atouts pour profiter d’un confort durable. Implantée dans un environnement arboré, la résidence offre une atmosphère verdoyante et apaisante. Selon les configurations, les appartements disposent d’un balcon terrasse ou jardin, parfait pour partager un repas, recevoir des proches ou savourer un moment au calme. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en extérieur. Un local vélos complète également l’ensemble, pour encourager les déplacements doux. Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – bondues | appartement de plus de 120 m² | terrasse | garage un bien rare au cœur de bondues, dans un environnement privilégié et verdoyant. Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement aux volumes généreux, offrant luminosité, calme et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste triple séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète parfaitement cet espace de réception. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking, l'ensemble étant directement accessible par ascenseur. Un appartement rare par ses volumes, son environnement et ses prestations, idéal pour les amateurs d'espace, de calme et de confort. Une opportunité à découvrir rapidement à bondues ! Charges de copropriété : 312 € / mois – taxe foncière : 1 895 € / an.

Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, Houplines vous invite à découvrir un cadre de vie agréable aux portes de la Belgique ! Située à proximité de Lille et d'Armentières, cette commune du Nord séduit par son atmosphère conviviale et ses commodités. Commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, supermarchés et services de santé facilitent le quotidien, tandis que les établissements scolaires accueillent petits et grands. C'est dans un environnement résidentiel paisible que s'installe cette résidence neuve, composée de plusieurs bâtiments à taille humaine. Organisés autour d'une placette arborée, de jardins dédiés aux enfants et de cheminements doux, ils créent un lieu de vie agréable, propice aux échanges entre voisins. Vous découvrirez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux différents projets immobiliers. À l'intérieur, les agencements optimisés offrent des volumes généreux et fonctionnels. Les séjours profitent d'une belle luminosité grâce aux orientations étudiées, tandis que les espaces nuit, plus en retrait, préservent votre tranquillité. Les prestations renforcent votre confort : salle de bain équipée, doubles orientations, résidence sécurisée, pompe à chaleur double service et RE 2020 seuil 2025. Chaque appartement se prolonge d'une loggia attenante au séjour, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre son petit-déjeuner ou recevoir ses proches. Enfin, des stationnements privatifs complètent cette adresse pensée pour conjuguer confort, nature et praticité. Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Bawedin vous propose : SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE – Appartement 90 m² – 3 chambres – Jardin & terrasse – Vue sur la Deûle Rez-de-jardin • Plain-pied • Accessible PMR • Résidence sécurisée • Parking À Saint-André-lez-Lille, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2014, découvrez cet appartement de 90 m² situé en rez-de-jardin, entièrement de plain-pied et accessible PMR. Son principal atout : un extérieur généreux avec terrasse exposée sud-est et jardin, bénéficiant d'une vue dégagée en direction de la Deûle. L'appartement : Entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres, dont une avec sa pièce d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier fermé, pratique pour le rangement. Le séjour et les chambres sont orientés côté Deûle, offrant un environnement calme et agréable. L'extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie : grande terrasse exposée sud-est et jardin privatif, avec une belle luminosité dès le matin. Les prestations Surface habitable : 90 m² Appartement de plain-pied Accessible PMR DPE : C Double vitrage Chauffage au gaz Résidence fermée et sécurisée Place de parking fermée Taxe foncière : 1 500 € / an Un environnement privilégié La résidence bénéficie d'un environnement agréable à proximité de la Deûle, avec les promenades et espaces verts accessibles à pied. À proximité également : aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque et équipements sportifs, ainsi que les commerces et des établissements scolaires. En résumé 90 m² • 3 chambres • rez-de-jardin • terrasse • jardin • vue sur la Deûle • plain-pied • PMR • parking • résidence sécurisée. Un appartement particulièrement adapté à une famille, à un couple recherchant une chambre supplémentaire ou à toute personne souhaitant profiter d'un extérieur généreux et d'un logement de plain-pied. À découvrir sur place pour apprécier pleinement l'environnement et les volumes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.79€ par mois (soit 1833.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAMBERSART, rue Paul  Doumer, vaste appartement traversant de 119 m², au second étage d'une résidence avec ascenseur. Vaste entrée, wc, bureau / chambre, belle pièce de vie parquetée de 40 m², cuisine équipée dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 de 15 m². Salle de bains avec douche et vasque. Huisseries double vitrage et volets roulants. Cave et Garage en rdc. Charges annuelles :   4722 € incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communesDPE : D (241-44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  1 680€ et 2 310€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente : 279 000€ dont 12 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à Lambersart (59130), dans le très recherché quartier du Champ de Courses, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas de la Citadelle et du Colysée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, familial et pratique grâce à la proximité de cette résidence sécurisée, à toutes les commodités du quotidien, accessibles à pied. Une vrai vie de quartier vous y attend. De plus, les écoles, lycées, collèges, crèches à proximité, ainsi que le métro à seulement 12 minutes de marche complètent ces nombreux atouts. À l'extérieur, cet appartement offre un jardin privatif de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou d'y imaginer votre futur potager. De plus, un garage fermé avec espace de rangement et une place de parking extérieure rajoutent une valeur significative à ce bien. Avec deux places de parking disponibles, le stationnement ne sera jamais un souci pour vous. À l'intérieur, ce lumineux appartement de 87 m² au 3e et dernier étage sans ascenseur comprend 3 chambres dont une suite parentale. La cuisine entièrement équipée sur mesure par un architecte d'intérieur inclut un frigo et un congélateur. Les nombreuses installations de rangement également sur mesure dans le séjour et la salle de bain optimisent l'espace de vie. Avec une exposition Nord Sud et une vue dégagée, cet appartement offre confort et luminosité à ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEURIC, Tél. : 06 22 03 57 17, E-mail : vincent.meuric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 100130889.

Lambersart – Avenue Pottier – Appartement 3 chambres au dernier étage Situé avenue Pottier à Lambersart, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable appartement offrant une belle vue dégagée et une exposition traversante. L'appartement dispose coté jour d'une belle entrée avec vestiaire, d'une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse et agréable. Coté nuit, on trouve 3 chambres de belles tailles dont deux avec placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Coté technique, toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques, le parquet a été changé récemment. La copropriété a fait l'objet de plusieurs travaux récemment, notamment avec la réfection de la façade et de l'entrée, ce qui permet de bénéficier d'un environnement soigné et bien entretenu. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, et un garage au sein de la résidence peut être acheté en complément, selon vos besoins. Emplacement idéal, dans une rue calme et à proximité des écoles, de la citadelle, des commerces et des axes auto-routiers. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 969415.

TYPE 4 - 76 m² - LAMBERSART-secteur piscine Max Dormoy Appartement traversant de 75 m², situé dans une copropriété bien entretenue, offrant des volumes bien pensés. L'entrée dessert un séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle et un balcon d'environ 4,8 m². La cuisine aménagée de près de 10 m² est fonctionnelle et permet d'organiser un coin repas ou un espace de préparation optimisé. Trois chambres complètent l'appartement (12,1 m², 9,1 m² et 13,1 m²), offrant des surfaces adaptées aussi bien à une famille qu'à l'installation d'un bureau ou d'un espace de loisirs. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort quotidien pratique. Côté prestations, l'appartement dispose d'un interphone et d'une cave d'environ 3 m² pour le rangement, ce qui facilite l'organisation et libère les espaces de vie. Les accès et l'agencement restent fonctionnels et permettent une circulation fluide entre les pièces. L'emplacement est un atout réel : à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne, contactez-nous ! Copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles 3200€, pas de procédure en cours. DPE effectué le 04 / 02 / 2026 Consommation énergétique : 254 kw / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 883€ et 1195€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Superbe appartement T4 lumineux, avec grand balcon (Sud Ouest), garage, place parking privative, cave, idéalement situé au coeur de Lambersart à proximité de la Mairie et dans un cadre de verdure. Unique sur le secteur, à visiter exclusivement avec Emmanuel LEGLEYE - iad immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse recherchée au cœur du Canon d'Or à Lambersart, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (interphone, badge), cet appartement de 82,56 m² développe une configuration harmonieuse et particulièrement équilibrée. Le séjour de 19,72 m², exposé sud / ouest, bénéficie d'une luminosité constante et chaleureuse. La cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier, offre un confort d'usage appréciable au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres aux surfaces optimisées (11,01 m², 11,03 m² et 11,28 m²), adaptées aussi bien à une vie familiale qu'à une organisation avec bureau ou projet locatif qualitatif. Atout patrimonial majeur : le garage privatif sécurisé. Dans ce secteur prisé du Canon d'Or, disposer d'un garage constitue un avantage rare et valorisant, tant pour le confort que pour la pérennité de l'investissement. Cave, double vitrage, volets roulants et espaces verts au sein de la résidence viennent compléter les prestations. DPE : D (174 kWh / m² / an – GES D), offrant un équilibre énergétique cohérent pour une exploitation sereine. L'adresse conjugue cadre résidentiel recherché, proximité immédiate de la Citadelle et accès rapide vers Lille et ses commodités. Un bien à la fois élégant, fonctionnel et stratégiquement positionné sur l'un des secteurs les plus convoités de la métropole lilloise. Les biens réunissant surface familiale et garage au Canon d'Or demeurent particulièrement recherchés. Je me tiens à votre disposition pour organiser votre découverte de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 3310€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 602292 ).

Marcq en baroeul appartement récent rue jules guesde 3 chambres dans le quartier du nouveau cinéma de marcq en baroeul 'le pont des arts' je vous présente cet appartement récent de 93 m². Au 1er étage grand séjour cuisine de 42 m² donnant sur une belle terrasse au calme de 10 m², orientée sud cellier et wc séparés; la partie nuit avec 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains. Local vélos. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Une place de parking. Prix : 460 350 euros honoraires à la charge du vendeur. Pas de dpe. Prix promoteur. Visite possible, appartement décoré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462599- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : À Marcq-en-Baroeul dans votre nouvelle résidence d'excellence ! T4 d'exception de 87 m² environ de standing DISPONIBLE RAPIDEMENT, comprenant : une entrée de 11 m² environ, une spacieuse pièce de vie de 35 m² environ ouverte sur la loggia de 15 m² environ orientée ouest-est, 3 chambres : une de 10,30 m² environ avec salle de douche attenante, une de 11 m² environ, une de 9,95 m² environ, une seconde salle-de-bains de 5,45 m² environ, wc séparés. 2 places de parking sont comprises dans ce lot. Vous serez charmé par ses prestations haut de gamme, tels que : volets roulants motorisés, équipements en terrasse. Dans un cadre intimiste à proximité immédiate du futur pôle culturel de la ville (cinéma, salles festives et musicales, etc.). Petite résidence de 16 appartements. Chaque logement profitera d'un extérieur généreux. L'emplacement est idéal : axes routiers, bus, commerces et services sont à deux pas. Les écoles, de la maternelle au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marcq en baroeul appartement récent rue jules guesde 3 chambres dans le quartier du nouveau cinéma de marcq en baroeul ' le pont des arts' je vous présente cet appartement récent de 87 m². Au 3e étage 3 chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains et wc séparés. Grand séjour cuisine de 35 m² donnant sur une belle terrasse au calme de 14 m², orientée sud local vélos. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Une place de parking. Prix : 470 350 euros honoraires à la charge du vendeur. Pas de dpe. Prix promoteur. Visite possible, appartement décoré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462620- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : a marcq-en-baroeul au sein du nouveau quartier culturel. Splendide t5 d'exception, avec double orientation sud, au dernier étage, en duplex, et à l'arrière de la résidence. Soit une surface totale de 126 m² environ habitable. 3 terrasses orientées sud, sud-est de chacune 28 m² environ, 5 m² environ et 50 m² environ viennent sublimer ce splendide appartement. 2 places de parking sont également comprises dans le prix du lot. Me contacter frais de notaire offerts ! Résidence intimiste, où vous serez charmé par ses prestations haut de gamme, tels que : volets roulants motorisés, équipements en terrasse, coeur d'îlots verdoyant pour éviter tout vis-à-vis. Marcq-en-baroeul est prisé pour son cadre de vie haut de gamme, ses établissements scolaires, son hippodrome et son golf. Une adresse dans un cadre intimiste à proximité immédiate du futur pôle culturel de la ville (cinéma, salles festives et musicales, etc.). Des commerces de proximité. À 5mn en voiture de l'hypodrome, à 10 mn en bus de lille. L'emplacement est idéal : axes routiers, bus, commerces et services sont à deux pas. Les écoles, de la maternelle au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. N'hésitez pas rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé sur la place de l'europe, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement t4alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 30 m² offrant un espace convivial, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc séparé ainsi que 3 chambres. Un balcon et 2 parkings extérieurs complètent le bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les amateurs de nature profiteront des agréables promenades aménagées le long de la lys, idéales pour les balades à pied ou à vélo. Situé à seulement 30 minutes de lille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes. Les atouts : résidence récente et sécurisée séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres proximité immédiate des commerces et des écoles promenades le long de la lys à quelques pas a 30 minutes de lille idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif prix : 257 000 euros honoraires à la charge du vendeur pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Prolongation - offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * nouveau ! À wervicq-sud, à 30 min * de lille, devenez propriétaire du 2 au 4 pièces, pour seulement 503,77 € / mois (1) ! Exemples de financement : votre appartement 2 pièces à 503,77 € / mois (1). Votre appartement 3 pièces avec balcon à 669,88 € / mois (1). Votre appartement 4 pièces avec balcon à 785,37 € / mois (1). Une adresse de choix pour habiter ou investir, offrant des avantages exclusifs grâce au dispositif jeanbrun. Profitez du prêt à taux zéro (zone b1) pour booster votre pouvoir d’achat et financer jusqu’à 50 % de votre projet sans intérêts ! * économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. À wervicq-sud, devenez propriétaire aux portes de la métropole lilloise à seulement 30 minutes * de lille, wervicq-sud offre un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole lilloise. Située à la frontière belge, la commune permet de profiter pleinement du dynamisme de la métropole, notamment de son bassin d’emplois, de ses pôles économiques et de ses équipements, tout en bénéficiant d’un environnement plus paisible et résidentiel. Vivre à wervicq-sud, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors. Une adresse centrale, proche de tous les essentiels implantées 1 place de l’europe, "les terrasses de l’europe" offrent une situation centrale, avec les essentiels accessibles rapidement : boulangerie, boucherie, mairie et pharmacies à moins de 6 min * à pied, un supermarché à environ 8 min * en voiture, et la zone commerciale de roncq à moins de 20 min * en voiture. Les familles bénéficient d’une micro-crèche à 2 min * à pied et d’écoles à moins de 8 min * en voiture. Les collèges sont accessibles via le bus 84 « arrêt europe », et les lycées de tourcoing et bondues via les lianes 3 ou 6, à environ 30 à 40 min * de trajet. Les lignes 82,84 et 86 permettent de rejoindre lille en environ 30 min * . La d945 ainsi que les autoroutes a22 et a25 facilitent les déplacements, et l’aéroport de lille est à environ 30 min * en voiture. Le site dalle dumont, avec ses 13 hectares, est un vrai poumon vert local. Les amateurs d’activités en plein air apprécieront les nombreuses possibilités offertes : le parc accrobranche lys aventure, le vaste parc dalle-dumont pour la promenade ou le sport et le domaine équestre de la lys pour des balades ou des séances d’équitation. En été, le parc accueille également des événements festifs, concerts et jeux pour petits et grands. Enfin, la proximité de la lys offre un cadre naturel agréable pour se détendre. Une résidence à taille humaine aux logements variés l’adresse propose 27 appartements, répartis en 14 appartements 2 pièces, 9 appartements 3 pièces et 4 appartements 4 pièces, au sein d’une résidence à taille humaine. Ils disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. La résidence se compose d'un ascenseur ainsi que d’un local vélos. Implanté au cœur d’un espace arboré généreux, "les terrasses de l’europe" offrent un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien pour tous les projets de vie. * source : google maps * (1) plus d’infos sur european-homes. Fr (ref. 1314 / 1187-504640) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sebastien Krause vous propose : Lambersart – Canon d’Or | Appartement 90 m² – Dernier étage – Investissement locatif Au cOEur du très prisé quartier du Canon d’Or à Lambersart, découvrez cet appartement d’environ 90 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, au sein d’un environnement résidentiel recherché et particulièrement apprécié pour sa proximité avec la Citadelle de Lille et les berges de la Deûle. Le Canon d’Or bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, tout en offrant un accès rapide au centre de Lille. Un secteur reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité patrimoniale. Actuellement occupé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un emplacement de qualité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et de trois chambres confortables, dont l’une dispose de sa salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante complète l’espace nuit. Une cave vient compléter ce bien au niveau des rangements Installé au dernier étage, il bénéficie d’un environnement calme et d’une position privilégiée au sein de la résidence, entourée d’un agréable parc arboré. Stationnement en sus sur demande. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux de rénovation énergétique, participant à l’amélioration du confort et à la valorisation du patrimoine. Un investissement locatif dans un secteur patrimonial recherché Le bien est actuellement loué a pour un loyer mensuel de 1 100 €, représentant 13 200 € de revenus locatifs annuels. Canon d’Or, dernier étage, résidence sécurisée, stationnement en sus et locataire en place : un ensemble de critères recherchés pour un investissement patrimonial à Lambersart. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.