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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Paris 12 (75012)
730 000 €
-2.67 %

Appartement 4 pièces Paris 12 (75012)

Iad france - isabelle torres (06 62 44 96 29) vous propose : situé entre le cours de vincennes et l'avenue de st mandé, venez découvrir cet appartement familial situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec gardienne et ascenseur dans une rue calme. Il se compose ainsi : entrée avec placard, grand double séjour de plus de 35 m² avec balcon, cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain et wc indépendant. Traversant, cet appartement est orienté sud-est et ouest et donne sur rue et sur cour. Il est proche des commerces et transports ligne 1 et tram. Une cave est associée à l’appartement. Vous apprécierez tout particulièrement ses grands volumes avec sa belle pièce de vie ensoleillée, ses grandes chambres et son calme. Contactez-moi pour que je réponde à vos questions et prévoie une visite au plus vite ! Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 6 / 7j pour vous offrir un service sur mesure. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 448 € par mois (soit 5376 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle torres ei (id 23644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 830044814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 376 €

A propos du prix de cet appartement

  • 730 000 € (soit 7 374 € / m²)
    -2.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.67 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1431864
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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