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appartement 4 pièces 87 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 4 pièces 87 m² Nogent-sur-Marne (94130)

669 000 €

Appartement 4 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Caroline Rousseau (06 03 46 33 62) vous propose : En coeur de ville au calme. Très bel appartement familial en duplex avec une surface utile de 127 m² habitable et 87 m² loi carrez. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1985 parfaitement entretenu, cet appartement offre : une entrée avec de nombreux rangements un espace de vie avec salon et cuisine meublée et équipée de 38 m² et un balcon. l'espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains, WC, buanderie. À l'étage, une très grande chambre de 39 m² au sol et une mezzanine qui peut accueillir un bureau et / ou une chambre d'amis. Une cave et deux places de stationnement en enfilade complètent ce bien. Possibilité d'installer un chargeur pour voiture électrique. Chauffage individuel électrique Au pied des commerces, à proximité directe des écoles, collèges et lycée Taxe d'habitation : 1530 euros charges : 525 euros / trimestre La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau EI (ID 59601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.