Appartement 4 pièces à vendre à Neuvecelle (74500)

Vue exceptionnelle - au dernier étage, ce fabuleux appartement t4 de 132 m² avec de belles charpentes bois et son toit cathédrale au séjour avec de grandes hauteurs sous plafond, il bénéficie également d'une grande terrasse exposée nord-ouest et ouest et d'un balcon plein sud. Il se compose d'une grande pièce de vie de 78 m², d'une suite parentale avec salle de bains privatives avec un accès au balcon sud, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un double vasque, wc séparé et une buanderie. En annexe, une cave et deux places de parking privatives dont une avec carport. Dans une copropriété haut de gamme, arborée et sécurisée, ce bien est proche des commerces et du centre de neuvecelle et à 10 min à pied de l'embarcadère d'évian-les-bains et des thermes. Il bénéficie de belles prestations, idéal pour un cadre de vie au quotidien. Très belles prestations, bon dpe, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation huisseries et portes de qualité, belle architecture. Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 891098.

Appartement neuf type 4 de 87,85 m² ainsi qu'une grande terrasse de 19,77 m² 2 stationnements inclus Sur ce site d’exception, ouvert sur le lac Léman et la baie d’Évian, nous avons imaginé un projet intimiste, mettant en valeur le panorama. Les logements, répartis dans 5 petits bâtiments, profitent tous du grand paysage grâce à de larges baies vitrées et de spacieux extérieurs. L’architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans son environnement proche et les matériaux ont été spécialement choisis pour leur pérennité et leur aspect résidentiel. Dehors, les espaces végétalisés participent au caractère intimiste de la résidence et subliment les espaces collectifs. On retrouve ici l’ambiance des anciennes villégiatures des villes d’eaux !

LANCEMENT COMMERCIALRésidence composée de 2 bâtiments comportant au total 30 logements avec vue sur le lac Léman. Découvrez ALVEA, une résidence à taille humaine composée de 30 logements modernes, allant du 2 pièces au 4 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce programme d’exception se déploie sur deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, parfaitement intégrés dans un jardin paysager arboré. Les appartements lumineux séduisent par leurs grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le lac Léman et la Riviera suisse. Chaque espace de vie est conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. La résidence met à disposition un espace sécurisé pour les vélos ainsi qu’un parking en sous-sol, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. ALVEA allie ainsi qualité de vie, vue d’exception et proximité avec la nature, à seulement quelques minutes des rives du Léman. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Evian Appartement neuf T4 situé au 1er étage orienté Sud-Ouest Surface habitable : 92,46 m² / Surface utile : 270,20 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, deux terrasses et un jardin. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

MARIZA – L'art de vivre entre lac et ville Découvrez Mariza, un splendide T4 de 78,95 m², entièrement rénové en 2023, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et douceur de vivre. Idéalement situé à Évian-les-Bains, à une minute à pied du lac, de la plage et du lycée Anna de Noailles, et à quelques minutes seulement des commerces et de l'embarcadère, Mariza bénéficie d'un emplacement aussi rare que recherché. Dès l'entrée, le charme opère… - La pièce de vie, spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour savourer les belles journées d'été en famille ou entre amis. - La cuisine américaine, résolument contemporaine, entièrement équipée et généreusement dotée de rangements, invite naturellement aux moments de convivialité et de partage. Un espace nuit fonctionnel et confortable Côté nuit, l'appartement propose : - Trois belles chambres, toutes équipées de placards, - Une salle de bain moderne, - Un WC indépendant. - Un grand placard intégré dans le couloir vient compléter intelligemment les espaces de rangement. Des prestations qui font la différence - Cave située sur le même niveau que l'appartement, un confort rare et très apprécié, - Résidence récente et bien entretenue (2008), - Aucun travaux à prévoir, - DPE classé C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée. Mariza est l'appartement idéal pour une famille en résidence principale, mais aussi un excellent pied-à-terre ou une résidence secondaire clé en main. En option : un garage fermé de 17 m², situé au sein même de la résidence, pour un confort de vie optimal. Vivre à Évian-les-Bains : un privilège au quotidien Choisir Mariza, c'est aussi choisir Évian-les-Bains, ville emblématique des rives du Lac Léman, réputée pour : - Son cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, - Sa qualité de vie incomparable, - Son embarcadère reliant Lausanne en moins de 35 minutes, - Ses établissements scolaires, commerces, thermes et infrastructures sportives, - Son attractivité tant pour les familles que pour les frontaliers et les résidents secondaires. Entre nature, dynamisme et élégance, Évian offre un art de vivre unique… et Mariza en est une parfaite illustration. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien communs, syndic, espaces verts. ) : 1458€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf. 941011.

ÉVIAN-LES-BAINS – Superbe T4 Attique Traversant de 105,11 m² avec Vue Panoramique sur le Lac Léman et la ville Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une copropriété intimiste et haut de gamme, cet appartement T4 attique traversant offre un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur le Lac Léman, la ville et Lausanne sur la rive opposée. D'une surface généreuse de 105,11 m², l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 45,06 m², véritable espace de vie extérieur offrant une vue panoramique spectaculaire. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace de rangement, salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un grand balcon de 23,28 m² exposé plein sud. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce bien. En annexe, un garage PMR et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : École maternelle et primaire à 500 m, Collège à 900 m Centre-ville historique, commerces, Palais Lumière et Source Cachat à 1,7 km Plage et rives du lac à 2 km Port d'Évian / embarcadère pour Lausanne (35 min en bateau) à 1,8 km Zone commerciale de Publier à 3,5 km Cet attique unique séduit par son emplacement rare, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes du centre d'Évian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1890€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941614.

Appartement type 4 de 88 m², Triple exposition (Sud, Est, Nord), jardin privatif de 212,32 m² ainsi que deux terrasses. Vue sur le lac Léman Sur les hauteurs d'Evian, avec vue panoramique sur le lac, découvrez votre future résidence. Aux portes des métropoles de Genève et Lausanne, sa situation privilégiée et son dynamisme économique lui ont apporté une renommée internationale. Entre les activités nautiques et culturelles, son eau de source réputée, la proximité des stations de ski enneigées et celle des alpages verdoyants invitant à de fabuleuses balades d’été, Évian se révèle en véritable destination d’exception. Deux places de parkings incluses.

Evian-les-bains au 1er étage appartement T4 de 83 m², comprenant entrée, séjour / cuisine de 30 m², avec un accès sur un balcon de 16 m², 3 chqambres, 2 salles de bains, 2 wc, cave, box, parking. Qualité RT 2012, frais de notaire réduit. À proximité de toutes les commodités commerces, écoles, loisirs, Mairie, transports en commun, Centre ville. Communes proches d'Evian-les-bains : Alinges, Thonon-les-bains, Neuvecelle, Maxilly-sur-Léman, Saint-Paul-en-Chablais, Larringes, Publier, Amphion. À 35min de Lausanne grâce aux bateaux navettes de la CGN. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ÉVIAN-LES-BAINS – Superbe T4 Attique Traversant de 108,65 m² avec Vue Panoramique sur le Lac Léman et la ville Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une copropriété intimiste et haut de gamme, cet appartement T4 attique traversant offre un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue imprenable sur le Lac Léman, la ville et Lausanne sur la rive opposée. D'une surface de 108,65 m², l'appartement propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 34,90 m², offrant un espace de vie extérieur privilégié avec vue panoramique spectaculaire sur le lac. 
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace de rangement et salle d'eau avec WC, et dont une autre chambre bénéficiant d'un petit balcon. 
Une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. En annexe, un garage PMR et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : École maternelle et primaire à 500 m, Collège à 900 m Centre-ville historique, commerces, Palais Lumière et Source Cachat à 1,7 km Plage et rives du lac à 2 km Port d'Évian / embarcadère pour Lausanne (35 min en bateau) à 1,8 km Zone commerciale de Publier à 3,5 km Cet attique unique séduit par son emplacement rare, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes du centre d'Évian. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941615.

Bonjour, Vous cherchez l'exception ? Cet appartement de plus de 100 m² situé sur les hauteurs d'EVIAN avec une vue imprenable sur le lac Léman vous séduira à coup sûr. C'est une véritable maison sur le toit qui ravira les familles ou les personnes en quête de calme et d'une vue. Ceux qui cherchent un pied à terre dans une ville de qualité et à proximité de la Suisse et des montagnes seront également séduits par cet appartement qui a tout pour plaire. Parfaitement agencé, il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le volume du séjour / cuisine de plus de 40 m² offre l'espace idéal pour partager de bons moments en famille et entre amis. La terrasse de 45 m² est facilement aménageable pour profiter de cet extérieur sans contrainte ni d'entretien d'espaces verts comme en maison. L'appartement est vendu avec un garage et 2 places de parking (inclus dans le prix). Aucun travaux à prévoir dans cette résidence récente. À bientôt pour plus d'informations et échanger de vive voix. À visiter sans tarder.

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Appartement neuf type 4 de 86,75 m², exposition Sud. VUE SUR LE LAC LEMAN Avec une croissance démographique de 12,7 % entre 2011 et 2016, Publier s’impose comme une des adresses montantes des rives du lac Léman. Nichée entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains, elle bénéficie des mêmes atouts naturels que ses célèbres voisines thermales, tout en affichant une qualité de vie extrêmement préservée. Située en Zone B1, elle présente une rentabilité intéressante dans le cadre du dispositif Pinel. Elle se prête également parfaitement à une location classique, vide ou meublée. Avec une cote immobilière stable et solide, elle constitue une adresse de placement sécurisée. Des appartements haut de gamme situés dans un domaine résidentiel clos baigné de verdure, et profitant, à tous les étages, de vues exclusives sur le lac Léman. À quelques minutes de voiture de la plage d’Amphion et du golf d’Evian, et à deux pas du cœur de Publier et de ses commerces, votre nouvelle adresse allie environnement d’exception et facilité d’accès, pour une qualité de vie idéale. GARAGE DOUBLE.

Sur le secteur de Publier, proches des commodités et du golf, laissez-vous charmer par ce beau T4 en duplex. Situé dans une petite copropriété et récemment rénové, cet appartement vous offres de superbes finitions, de beaux espaces et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, d'un wc séparé et d'un accès direct au garage et à la terrasse. Le coin nuit se situe au deuxième niveau, avec trois belles et grandes chambres, toutes équipées de leurs placards. Et d'une salle de bains. La plus grande des chambres, mesurant plus de 16 m², bénéficie d'un accès au balcon. En complément, vous disposerez d'une place de parking, située devant le garage, et d'une grande cave.

Situé à Amphion, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement en duplex de plus de 103 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de rangement intelligemment pensés, avec une cave / buanderie pratique, idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Il se compose de deux belles chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une superbe cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 20 m². À l'étage, le charme continue avec : - un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail - un second espace salon, véritable cocon pour vos moments de détente - une troisième chambre avec placard - ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables balcons, offrant une vue dégagée avec une joli aperçu sur le lac, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce duplex rare sur le marché réunit tous les critères pour une vie confortable et sereine. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! PUBLIER Nichée entre le plus grand Lac d'Europe, le lac Léman et le massif des Pré-Alpes, entre Thonon Les Bains à l'Ouest et Evian Les Bains à l'Est, face à Morges et Lausanne en Suisse, la commune de Publier a su profiter de son environnement généreux et le préserver. Dominé par la chaîne des Pré-Alpes où trône la majestueuses Dent-d'Oche (2222m) et bercée par l'azur et la douceur du Lac Léman, la commune propose de multiples activités. C'est une station climatique et touristique, particulièrement l'été grâce à sa situation géographique privilégiée et sa plage, ainsi que ses infrastructures sportives modernes et diversifiées. Cette ancienne station thermale était très en vogue sous le Second Empire, et fréquentée en son temps par la cour sarde et les princes de Savoie qui venaient y profiter de ses eaux alcalines, ferrugineuses et sulfureuses.

Situé au calme de féternes, à moins de 15 minutes d'evian et thonon-les-bains, au dernier étage d'un ensemble immobilier avec vue dégagée sur le lac, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical. Vue dégagée sur le lac pour cet appartement de type 4 de plus de 77 m² situé au dernier étage, avec balcon de 11 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec plafond cathédral, un espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon de 11 m². Deux premières chambres, une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain et un wc séparé. Un garage et un stationnement extérieur sont inclus dans le prix de vente. Lot a 303. Prix de vente 395.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 15 mn d'evian les bains, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à taille humaine situé à féternes, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et d'un centre médical. Vue lac pour cet appartement de type 4 de plus de 82 m², avec cellier, terrasse et jardin de 153 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse dallée de 16 m² et le jardin de 153 m² avec cellier de rangement de 5.37 m². Trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage et un stationnement extérieur sont inclus dans le prix de vente. Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations. Lot a 001. Prix de vente 399.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Féternes, sur le plateau du Gavot, entre le Lac Léman et les montagnes, découvrez le nouveau programme immobilier neuf « Les Trois Fées », niché dans un environnement paisible et verdoyant. À seulement 200 m du centre du village et à environ 15 minutes en voiture d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains, la résidence offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Composé de deux bâtiments à taille humaine, le programme propose des appartements lumineux du T2 au T4, tous dotés de beaux espaces extérieurs — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement du cadre naturel. L’ensemble est complété par une maison médicale intégrée, offrant un service de santé de proximité. Les Trois Fées, c’est l’opportunité de vivre ou d’investir dans un programme harmonieux, entre nature, sérénité et services. - T2 à partir de 209 000 € avec cellier, parking extérieur + parking couvert - T3 à partir de 293 000 € avec cellier, parking extérieur + parking couvert - T4 à partir de 395 000 € avec parking extérieur + garage.

Dernières opportunités. Devenez propriétaire de votre appartement 4 pièces avec espace extérieur jusqu'à 59 m². À 15 min à pied de l'hypercentre de thonon-les-bains et de la gare desservie par le léman express ! Rendez-vous la vie agréable avec un programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son quartier. Il propose seulement 58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles. Ces logements profitent majoritairement d'une double orientation et sont prolongés par un grand balcon ou une terrasse plein ciel pouvant offrir une échappée sur le lac. Programme re 2020 avec beau jardin paysager commun. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 300 m : grandes surfaces alimentaires, marché, commerces du centre-ville, écoles (de la crèche au lycée privé), équipements culturels et sportifs, parc du belvédère, lac léman et forêt de la ripaille. Arrêt de bus face à la réalisation (centre-ville à 7 min). Gare ter-tgv et léman express à 1,2 km desservant annemasse en 28 min ou genève en 57 min. Accès à la d1005 à 1,4 km. Proximité des pôles d'emploi du chablais et du grand genève.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec Terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine L’Éloge, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 110 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 70 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 53 m² environ ouvert sur l’extérieur. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparés. - 2 garages. Belles prestations : - Menuiseries PVC haute performance, double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chauffage collectif au gaz. - Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et accès Vigik. L’art de vivre à Thonon : - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Port de Thonon et rives du Léman accessibles en quelques minutes. - Gare SNCF & Léman Express à 12 minutes pour rejoindre rapidement Genève ou Lausanne. Cet appartement conjugue modernité, confort et situation idéale, au cOEur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Inscrivez-vous à nos journées portes ouvertes à thonon-les-bains les 24 & 25 avril ! Venez visiter notre appartement décoré et profiter de notre exclusive du moment ! Appartements neufs 4 et 6 pièces en livraison immediate avec vues d'exception sur le lac léman ! Aux portes du quartier de concise à thonon-les-bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du parc du belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac léman. Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le léman. Côté vie pratique, la gare ter-tgv et léman express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à thonon-les-bains et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Co-promotion avec les nouveaux constructeurs.

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Appartement T4 avec Balcon à Thonon-les-Bains Découvrez ce bel appartement situé à Thonon-les-Bains, au deuxième étage d'une résidence datant de 2006. Avec une surface habitable de 74 m², cet appartement offre un cadre de vie proche de la ville dans un quartier résidentiel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec placard. Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et cellier attenant, accès au balcon. Un escalier mène à l'étage où vous trouverez deux chambres chacune avec son placard ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec deux places de parking dont l'une est située en sous-sol des bâtiments. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Ses atouts : - 3 chambres - Une belle pièce à vivre ouverte - au deuxième et dernier étage du bâtiment - dans un secteur calme - 2 places de parking dont une en sous-sol - Surface carrez 74 m² et une surface utile de 82 m² environ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.38€ par mois (soit 1348.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe T4 en rez de jardin. Thonon les Bains, Frais de notaires offerts ! Une adresse prisée, à deux pas du parc du Belvédère, de l’hypercentre et du lac, un tête-à-tête si appréciable avec le lac Léman ! Venez découvrir ce superbe T4 de 86 m², sa terrasse et son exceptionnel jardin de 98 m² ! Parking intérieur et garage à vélos.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec jardin à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Jardins du Lac, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse élégante qui associe qualité architecturale, confort et art de vivre. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé, idéal pour conjuguer sérénité et dynamisme urbain. Situé au rez-de-jardin, cet appartement T3 de 72 m² environ habitables se prolonge par de beaux espaces extérieurs privatifs : - Terrasse de 10 m² environ. - Jardin privatif de 102 m² environ. L’agencement intérieur a été pensé pour allier luminosité et confort : - Séjour / cuisine de 38 m² environ, ouvert sur l’extérieur. - Deux chambres. - Une salle de bains moderne. - Annexe incluse : un parking en sous-sol. Des belles prestations : - Volets roulants électriques centralisés. - Thermostat d’ambiance. - Résidence sécurisée (digicode, visiophone, Vigik, ascenseurs sécurisés). Un cadre de vie unique à Thonon : - Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied. - Gare et Léman Express à quelques minutes (connexion rapide vers Genève et Lausanne). - Accès aux rives du Léman, au port de Rives et aux espaces naturels pour les loisirs nautiques et les balades. - Stations de ski proches pour les amateurs de montagne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse et box à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Pavillons d’Adèle, située avenue de la Grangette, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, orienté plein sud, cet appartement T4 de 87 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 38 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 35 m² environ. - Trois belles chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Nombreux rangements intégrés. - Annexes incluses : Un box en sous-sol sécurisé. Belles prestations : - Menuiseries extérieures performantes avec volets roulants motorisés. - Chauffage collectif gaz performant. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Thonon : - Proximité immédiate des commerces, écoles et services. - Port de Rives et rives du Léman accessibles en quelques minutes. - Connexion rapide à Lausanne via le Léman Express. - Espaces verts et promenades au bord du lac à deux pas. Cet appartement conjugue modernité, confort et adresse recherchée, au cOEur d’une résidence élégante et durable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 01 / 04 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. fr. Résidence LIBERTI : vivre au calme en plein centre de Thonon-les-Bains. Découvrez Liberti, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Thonon-les-Bains. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes bien agencés, prolongés par des espaces extérieurs généreux. La résidence Liberti s’adresse aussi bien aux familles qu’aux actifs ou investisseurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature, dynamisme urbain et proximité transfrontalière. Thonon-les-Bains, au cœur d’un territoire d’exception. Ville emblématique des rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains séduit par son cadre naturel remarquable, entre lac et montagnes, et par son dynamisme économique et culturel. Idéalement située au cœur du Grand Genève, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité vers Genève, Lausanne et l’ensemble du bassin lémanique, tout en conservant une identité forte et un art de vivre unique. Choisir Thonon-les-Bains, c’est opter pour une ville à taille humaine, connectée, attractive et tournée vers l’avenir. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Liberti située à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .