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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Nantes (44300)
230 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

Iad france - marie-pierre roussel (07 87 86 13 06) vous propose : appartement t3 / t4 rénové en 2020 au coeur de nantes, proche des bords de l'erdre. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement rénové de type t3 / t4 bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses 67 m² loi carrez (68.60 m² en surface utiles), il se compose d'une entrée faisant le lien entre un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée avec une loggia. Un couloir dessert les 3 chambres, la salle d'eau, les toilettes et un dressing. Pour y vivre ou pour investir, venez découvrir cet appartement en parfait état, bénéficiant également d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200.32 € par mois (soit 2403.84 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-pierre roussel ei (id 52641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 319
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 403 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 433 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508569
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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