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appartement 4 pièces 67 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente appartement 4 pièces 67 m² Nantes (44200)
200 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44200)

Iad france - fanny kerembellec (06 33 74 98 59) vous propose : exclusivite | ile de nantes - futur chu | t4 de 67 m² environ + box | à rénover | dpe c | 2 chambres - 3 possibles cet appartement est idéalement situé boulevard benoni goullin, dans un environnement calme et agréable. Un parc se situe au pied de l'immeuble, idéal pour les enfants. À proximité immédiate du futur chu, du campus universitaire biotech, des transports (tram lignes 2 et 3), et des commerces de la place mangin et de république. Hypercentre à pied en 15 minutes. Traversant et lumineux (exposition est-ouest), il est situé au 3ème étage sur 12 avec ascenseur d'une résidence ayant été isolée par l’extérieur récemment, et possède 2 grandes chambres. Le séjour en l donnant sur la loggia fermée permet d'envisager une 3ème chambre. Cet appartement possède une cave et un grand garage boxé en annexe. Sa localisation proche des commodités et des futurs aménagements prévus dans le quartier promet un investissement serein. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 181 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188 € par mois (soit 2256 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny kerembellec ei (id 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 12
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 257
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 2 985 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464706
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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