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appartement 4 pièces 68 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 4 pièces 68 m² Nantes (44300)
195 000 €

Appartement 4 pièces Nantes (44300)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 68 m² Carrez, situé quartier Pont de la Tortière à Nantes. Vous serez à proximité immédiate à pied des bords de l'Erdre. L'appartement est situé au calme en second rideau de la rue au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée des années 1970. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré et sécurisé accessible à tous les occupants de la résidence. Le bien se compose comme suit : D'une belle et grande pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest qui donne un balcon de 3 m². D'une cuisine séparée avec une arrière cuisine / buanderie attenante. De 2 chambres. D'une salle de bain moderne avec baignoire et meuble simple vasque. D'un dressing séparé. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Une place de parking extérieure accompagne ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Les lignes de bus 10 et 23 sont au pied de l'immeuble. La ligne de bus C6 est à 6 minutes à pied. Accès au Navibus à 5 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarché. Le parc du Plessis Tison se trouve à 10 minutes à pied. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts et le gardien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 004 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : b0f657
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