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appartement 4 pièces 131 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 131 m² Nantes (44000)
690 000 €
-8 %

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Iad France - Valérie Renard (06 85 32 23 57) vous propose : NANTES – Centre-ville - Radisson - LOCATAIRE EN PLACE - Bel appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, dans un immeuble très récent et de beau standing avec ascenseur et parking en sous-sol. Venez découvrir ce bel appartement lumineux composé d’une entrée, d’un grand salon-séjour de 45 m² sur jardin privé, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur carrelage contemporain, de trois chambres au calme, d'un patio sous verrière et sol bois, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC et d'un WC séparé. En annexe, bénéficiez de deux places de parking sécurisée en sous-sol et d'un local poussettes et vélos très accessibles. Coup de coeur pour ce bien au confort récent à deux pas du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. Emplacement privilégié où vous pourrez profiter pleinement des avantages du centre-ville à pied ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour effectuer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard EI (ID 66308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 761 et 1 029 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 et 1 029 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 60 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 690 000 € (soit 5 267 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1476564
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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