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appartement 4 pièces 131 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 131 m² Nantes (44000)
690 000 €
-8.73 %

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Emplacement privilégié au coeur du centre-ville dans un ensemble immobilier récent (2022) à 5 mn à pied de la place aristide briand. Architecture bioclimatique au design raffiné et ouvert sur un coeur d'îlot arboré et protégé du bruit de la circulation. Appartement de type 4 doté de beaux volumes, baies vitrées et puits de lumière d'une surface habitable de 131 m² comprenant : entrée, wc, un bel espace de vie lumineux 68,5 m² (séjour-cuisine donnant sur patio) et jardin privatif 28 m², chambre parentale 25 m² avec salle d'eau wc, 2 chambres, salle de bains. Deux places de stationnement. - bail d'habitation en cours, loyer 1800 euros / mois (fin de bail 2026) - prix : 690 k euros hai, dont 3,6 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 666 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : c/c (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 761 à 1029 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 355612 (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 141
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 690 000 € (soit 5 267 € / m²)
    -8.73 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.73 % (-71 460 €) depuis le début de sa diffusion le 14 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 355612HMA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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