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appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 4 pièces 88 m² Nantes (44000)
416 916 €

Appartement 4 pièces Nantes (44000)

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas de guist'hau et de la place canclaux, rue marie anne du boccage, appartement composé d'un vaste séjour avec grand balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains avec fenêtres et d'un wc indépendant. De nombreux rangements, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Vue très dégagée. Travaux de rénovation a prévoir dans tout l'appartement. Parking. Cave. Ascenseur. Fibre dans l'immeuble. Eau chaude et chauffage collectifs. Quote-part du budget prévisionnel : 2.950€ / an. (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 71
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 950 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 416 916 € (soit 4 738 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NO1970CS
Ajp Immobilier Nantes Dobree agence immobilière Nantes (44100)
Ajp Immobilier Nantes Dobree

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  • Photos
  • Carte
appartement 4 pièces 88 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
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