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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Nantes (44000)
428 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Au coeur du triangle d'or nantais. À proximité immédiate de l'hypercentre et de tous ses services, de la cour au jardin vous propose plusieurs appartements de caractère vendus avec locataires en place au sein d'une petite copropriété très bien entretenue (17 lots dont 8 logements). Volumes généreux, hauteurs sous plafonds, moulures, parquets d'origine et cheminées confèrent à ce lieu de vie un charme indéniable. Certains appartements sont vendus avec combles aménageables et peuvent être transformés en duplex. Du type deux pièces bis (82,94 m²) au quatre pièces (101 m²). De 428 000 euros fai à 506 000 euros fai. (loyers annuels garantis entre 8 536 euros et 12 966 euros.) belle surface de greniers avec travaux à prévoir. 232 000 euros fai locataires sérieux en place. Pas de procédures en cours. Diagnostics d une belle opportunité à saisir. Si vous rêvez d'investir dans ce secteur prisé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseillère de la cour au jardin nantes et sa région. Vanessa germain 06 10 43 10 03 agent commercial numero rsac 2021ac00579 siren dlcaj 811493162 carte t 75012017000015964.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1947
A proximité
  • Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Salarié

A propos du prix de cet appartement

  • 428 000 € (soit 5 220 € / m²)
  • Honoraires : 21000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Salarié

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 51792
De la Cour au Jardin

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo appartement à vendre à Nantes (44000) N° 1
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