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appartement 3 pièces 84 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 3 pièces 84 m² Nantes (44100)
406 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44100)

Iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Au cOEur de Nantes, entre la place du Général Mellinet et le square Canclaux, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en duplex d'environ 84 m² (77 m² carrez) situé au dernier étage d'une copropriété de 1992 très bien entretenue. Ce bien se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'un petit balcon exposé Sud-Ouest, d'une belle cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des bonnes écoles et des transports, cet appartement rare offre calme et luminosité en plein cOEur de Nantes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 739 et 999 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 et 999 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 55
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 406 000 € (soit 4 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1518477
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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