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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Montreuil (93100)
650 000 €
-7.01 %

Appartement 4 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Eddy Lesage (06 76 74 63 21) vous propose : Au pied du métro Croix de Chavaux et des ses commerces, dans un immeuble sécurisé avec gardien magnifique appartement Haussmannien de 95,45 m² (90 m² carrez), traversant, avec parquet, moulures et cheminée comprenant : - un grand double séjour de 29,77 m² donnant sur un balcon, avec un coin cuisine aménagé et équipé, - 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m²dont deux avec balcon - une salle de bains, - un wc séparé - à l'étage un espace a aménager selon vos besoins (bureau ou débarras) Une cave complète ce bien en parfait état. Immeuble : - Ascenseur - Gardien, et interphone - Isolation du mur extérieur réalisée en 2021 - Cour commune - Espace pour les vélos Avantages : - Au pied du Métro (L9), - Proche de tous commerces, écoles, maternelle et collèges, - Pas de travaux à prévoir, - Au deuxième étage avec ascenseur, - Appartement traversant - 3 Balcons - Gardien, interphone, et digicode, - Cour commune avec espace vélo Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 415.33 € par mois (soit 4983.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Lesage EI (ID 54477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 983 €

A propos du prix de cet appartement

  • 650 000 € (soit 7 222 € / m²)
    -7.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.01 % (-49 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1391753
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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