Appartement 4 pièces à vendre à Montpellier (34070)

À vendre, montpellier secteur sud près d'arènes. Venez découvrir cet appartement t3-4 de 67 m² situé dans une résidence sécurisé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé de 2 chambres, une salle de bain rénovée à neuf; un wc séparé, une cuisine séparée avec une loggia atteneante et un double séjour orienté plein sud. Idéal investisseur ou premier achat ! Possibilité de louer les chambres à 400eur, je vous laisse faire votre calcul de rentabilité ! Il est proche de toutes commoditées (tram ligne 4, bus, lidl, épicerie, boucherie, et une pharmacie ), proche également de la sortie d'autoroute a9. Soyez réactifs cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Un cadre unique au coeur de la Cité Créative de Montpellier Implantée sur le site emblématique de l'ancienne École d'Application de l'Infanterie (EAI), la résidence s'inscrit dans le renouveau de la Cité Créative, à seulement 10 minutes du centre historique et aux portes du Parc Montcalm, appelé à devenir le « ? Central Park ? » montpelliérain. Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence offre un environnement serein et végétalisé, avec une entrée principale desservie par un mail piétonnier garantissant calme et sécurité au quotidien. Un emplacement stratégique, connecté et pratique Profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants, salles de sport et autres services du quotidien. Côté mobilité, tout est réuni : Tramway à 5 minutes à pied Aéroport, autoroutes A9 / A709 et gare TGV Sud de France à moins de 15 minutes Des logements modernes et modulables Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations haut de gamme, un stationnement privatif et une grande modularité pour s'adapter à votre style de vie. Prodeom Immobilier Neuf, votre expert local Avec Prodeom, accédez à tout l'immobilier neuf de l'Hérault, à prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous vous accompagnons de la recherche à la livraison, avec un suivi personnalisé à chaque étape : -Sélection du bien idéal-Financement-Suivi des travaux-Notaire-Livraison finale.

Exclusivité ! Votre agence laforet lattes vous propose sur montpellier à côté du stade ovalie ce bel appartement t4 situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, séjour de 29 m² donnant sur une terrasse sans vis a vis sur verdure, cuisine équipée, 3 chambres, garage, cave, à saisir ! Actuellement loué jusqu'au 30 / 09 / 2028, bon locataire ! Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Quartier Le Masson, idéalement situé dans une impasse et proche de toutes les commodités, au 2ème étage sans ascenseur de la résidence Saint-Georges, appartement de 80 m² comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un placard, un bureau avec placard, une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. Les pièces à vivres donnent sur un balcon de 6,24 m² et les deux chambres donnent sur un second balcon de 5,30 m². L'appartement est lumineux grâce à sa bonne orientation. Les menuiseries ont été changées par des huisseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est en bon état mais il nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle de bains, peintures et sols). Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété (150EUR / mois). L'appartement possède une place de parking extérieur dans l'enceinte de la résidence. Copropriété de 395 lots principaux; pas de procédures en cours. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc Galzin salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

PRIX EN TVA 5.5% Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020. Prestations proposées : Volets roulants électriques ou volets battants sur toutes les ouvertures. Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Peinture lisse sur les murs. Meuble de salle de bain. Chauffage collectif du réseau urbain pour les entrées A, B et C, et chauffage par pompe à chaleur individuelle et panneaux radiants pour l'entrée D. Arrosage des espaces verts par goutte à goutte. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T4 de 112.52 m² avec une terrasse de 40.74 m² et une loggia de 19.47 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau et de deux WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

PRIX EN TVA 5.5% Située dans le quartier historique de la nouvelle Cité Créative, découvrez cette résidence de 56 appartements, allant du T2 au T4, est répartie sur deux îlots séparés par une voie piétonne, surnommée « voie des joggeurs ». Le coeur de la résidence bénéficie d'un cadre végétal agréable, apportant verdure et fraîcheur. La plupart des loggias sont équipées de placards extérieurs, et certains appartements de prestige disposent de toits-terrasses privés, aménagés avec des ombrières pour plus de confort en été. D'autres appartements profiteront de jardins privatifs. Afin d'assurer sécurité et confort, des parkings en sous-sol sont disponibles et accessibles par ascenseur. Le local à vélos, sécurisé et équipé de racks, permettra également un stationnement facile pour les cyclistes. La résidence se distingue par sa performance écologique, avec des normes thermiques et énergétiques respectant la nouvelle et stricte Réglementation Energétique RE2020. Prestations proposées : Volets roulants électriques ou volets battants sur toutes les ouvertures. Menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage à faible émissivité. Peinture lisse sur les murs. Meuble de salle de bain. Chauffage collectif du réseau urbain pour les entrées A, B et C, et chauffage par pompe à chaleur individuelle et panneaux radiants pour l'entrée D. Arrosage des espaces verts par goutte à goutte. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T4 de 92.54 m² avec une loggia de 11.87 m² et une loggia de 8.04 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Montpellier, ovalie, appartement toit terrasse 4 pièces de 91 m² avec terrasses et parking a vendre à montpellier, secteur ovalie, dernier etage, appartement toit terrasse 4 pièces de 91 m² habitable avec 3 chambres, grande terrasse de 38 m² et place de parking. Situé à proximité immédiate de la future ligne 5 du tram, des écoles, crèche, commerces et bus au pied de l'immeuble. Belle résidence sécurisée construite en 2014 aux normes bbc. Situé au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend une grande entrée avec rangement, un beau séjour lumineux de 35 m² avec superbe cuisine aménagée et équipée avec ilot central donnant accès à une grande terrasse de 38 m² exposée sud, au calme et sans vis-à-vis et une seconde terrasse de 8,50 m². Dégagement donnant sur 3 belles chambres dont une avec rangement, salle de bains et wc séparés. Place de parking privative boxable en sous-sol. Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude au gaz inclus dans les charges de copropriété (230euros par mois). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 554 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1170euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic. Agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 772 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Vente appartement 4 pieces montpellier quartier parc montcalm -cite creative dans résidence au coeur d'îlot paysager et façades aux jardins supendus, appartement 4 pièces lumineux et spacieux bénéficiant d'une triple exposition. Toutes les pièces dont vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 126 m² avec jardinières et emplacement jacuzzi. Belles prestations, dernières normes bio climatiques. Parking s / sol. Accès tramway future ligne 5. Frais de notaire réduits. Acteur sud 04 67 03 03 88.

' Daily immobilier 'Pére&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : EXCLUSIVITE - secteur Garosud ( à 2 pas de la Polyclinique St Roch) Pour la petite histoire. Montpellier (en occitan. Montpelhièr) 302 000 hab, 'apparue' pour la 1ere fois par un acte de donation des comtes de Mauguio d'un Mont entre le Lez et Mosson en 985 à Guilhem 1er. Dans un environnement intime entierement clos arboré de plus de 2000 m² et securisé. Dans un MAS comprenant 4 lots d'habitation. Cet appartement (ou maison de ville. ) type 'duplex' 2 chambres + bureau, offre un cadre de vie agréable et atypique avec son jardin privatif de 390 m². En rez de chaussé les pieces a vivre toutes ouvrant sur le jardin, une grande veranda (chauffée) une buanderie, à l'étage, 2 chambres, un bureau et salle de bain. Une petite remise a jour serait bienvenue (pour la salle de bain en particulier) Un garage de 20 m² complete l'ensemble. Chauffage gaz de ville couple panneaux solaires (chaudiere neuve) - cheminée avec insert - Fibre Syndic benevol et bon enfant, charges de copropriete reduites au minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

' Daily immobilier 'Pére&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : EXCLUSIVITE - secteur Garosud ( à 2 pas de la Polyclinique St Roch) Dans un environnement intime entierement clos arboré de plus de 2000 m² et securisé. LE MAS comprenant 4 lots d'habitation. Cet appartement type 'duplex' 2 chambres + bureau, offre un cadre de vie agréable et atypique avec son jardin privatif de 390 m². En rez de chaussé les pieces a vivre toutes ouvrant sur le jardin, une grande veranda (chauffée) une buanderie, à l'étage, 2 chambres, un bureau et salle de bain. Un garage de 20 m² complete l'ensemble. Chauffage gaz couple panneaux solaires (chaudiere neuve) - cheminée avec insert Syndic benevol et bon enfant, charges de copropriete reduites au minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À MONTPELLIER Sud, dans une résidence sécurisée proche de l'hôtel de ville, quartier Port Marianne, Orpi propose une exclusivité, un appartement de 81 m² avec 4 pièces principales, une loggia de 3 m², une terrasse de 8 m², une cave de 4 m² et une place de parking privée. Cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, exposé Sud / Sud-Est, très lumineux, est composé de deux belles chambres avec penderies, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de WC séparés, d'une pièce de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un double séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 8 m² très ensoleillée avec une vue dominante sur les espaces verts. L'appartement est climatisé (chambres et séjour), équipé de double vitrage avec volets roulants et d'un store banne. Possibilité de retrouver la troisième chambre d’origine actuellement intégrée au séjour. La fibre est également installée. Une place de parking privée ainsi qu'une cave de 4 m² complètent ce bien. Cette résidence, proche des commerces, est à 100 mètres d'un arrêt de bus et à 500 mètres d'un arrêt de Tramway. Référence agence : 3650.

CITE CREATIVE - QUARTIER EAI Des appartements neufs à Montpellier à l’emplacement idéal. À une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l’ancien site de l’École d’Application de l’Infanterie (EAI), Montpellier crée sa Cité Créative. Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc, … la Cité Créative est le cœur battant des industries culturelles et créatives (ICC) de la Métropole. Cadre de vie privilégié et espaces verts à deux pas. Un quartier ambitieux et vert, qui répond à des objectifs de préservation des ressources existantes et de sobriété énergétique. Au sein du quartier, se trouve le parc Montcalm, un poumon vert de 23 hectares, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers Lavérune) à l’horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d’aménagements cyclables. C’est au sein de cet environnement remarquable que prend racine la Résidence neuve Theia. Résidence éco-responsable au confort optimisé. Proposant une nouvelle façon d’habiter la ville, Jardins Secrets est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants et de la durabilité. Ses façades, tout en courbes, sculptent les ombres et font danser la lumière. Un intérieur fonctionnel pensé pour votre qualité de vie. Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les appartements neufs du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité. Nous vous proposons des logements plus durables et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol. La vie commence ici, au cœur de la Cité Créative. Une résidence idéale pour habiter ou investir ! Avec le dispositif PINEL, réduisez vos impôts pendant 6,9 ou 12 ans.

À montpellier, quartier sabine, dans un immeuble récent 2015, au calme, (normes bbc, sécurisé, ascenseurs) je vous propose de découvrir ce superbe t4 de 92 m², double exposition rue / jardin. Il est au premier étage coté rue et rdc coté jardin. Il est proche de toutes les commodité, tram, écoles, commerces. Pas de travaux à prévoir. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 42.9m3, trois chambres avec rangements, d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin de 80 m², idéal pour s'y prélasser, et y faire pousser tomates et courgettes. Demandez à consulter notre visite virtuelle. À saisir rapidement, produit rare à montpellier. Contact : maxime au 06 50 71 08 98 - lsi_1780822884.