Vente Appartement 4 pièces

Iad france - bahija sagato vous propose : montereau-fault-yonne – ville haute / appartement t4 de 86 m² – balcons !

À découvrir, ce bel appartement traversant de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec badge et interphone, sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, donnant accès à un balcon, ainsi que d’un agréable salon-séjour.

L’espace nuit offre trois chambres, chacune avec accès à un balcon, un dressing, une salle de bains et des wc séparés.

Vous profiterez également d’une cave, du chauffage au sol, de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage.

Emplacement pratique : écoles, commerces et transports à proximité immédiate, accessibles à pied.

Idéal pour une famille, ce bien peut également convenir à un investisseur, avec une demande locative intéressante et un loyer attractif sur le secteur.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bahija sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.