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appartement 4 pièces 102 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 102 m² Marseille 9 (13009)

399 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Appartement T3 / 4 situé dans le quartier prisé du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Doté d'une belle vue mer Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable de 102 m² offrant de vastes espaces de vie de 38m composé d un salon et une salle manger (ancienne chambre) ouvrant sur un beau balcon terrasse de 12,35m cuisine indépendante possibilité US de 11,85m, meublée avec buanderie attenante Deux chambres la première de 8,3 avec bureau attenant de 4,9m indépendamment une chambre parentale de 10,4m avec salle d eau privée de 2,25m salle de bain, wc et nombreux rangements Lumineux et bien agencé, avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique Travaux de propreté à prévoir, permettant ainsi une personnalisation selon vos goûts La résidence : Petite résidence fermée, assurant sécurité et tranquillité Parc arboré, offrant un espace vert de qualité Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire Deux parkings privés, assurant facilité de stationnement Le quartier du Cabot est réputé pour son charme et sa convivialité. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les accès routiers. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Belle vue

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: 5e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : cabot
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.