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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Marseille 8 (13008)
700 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

À seulement quelques minutes de la plages de la pointe rouge, proche des crèches, des écoles, des commerces et des transports. Je vous propose ce magnifique t4 dernier étage en duplex de 92 m². Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² qui s'ouvre sur une première terrasse orienté sud-est de 20 m². S'ajoute au rez de chaussée une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. À l'étage, un accès à la seconde terrasse plein ciel de 26 m², une chambre de 15 m² avec son balcon privatif et deux autres belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Votre conseiller clément mandras 06 ! 12 ! 80 ! 19 ! 83 prix 700 000€ deux box en sous-sol en sus 43 000€ frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% remise des clés dans 1an bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - programmes immobilier neufs - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (a coté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 92 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Clément mandras / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 918457425 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 26 m²
Environnement
  • Quartier : 13008
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 700 000 € (soit 7 609 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 30 mai 2024
  • Référence de l'annonce : CM-POINTE-T4
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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