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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 78 m² Marseille 8 (13008)

315 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Laforêt immobilier vous propose cet appartement type 4 traversant au coeur du 8ème arrondissement, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement traversant se situe en 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, confidentiel et bien entretenu. Vous serez séduits par le calme des lieux, l'agencement optimal de l'espace à vivre prolongé par une belle terrasse de 10 m² exposée sud. Vous apprécierez également la récente cuisine sur mesure, parfaitement intégrée à la pièce de vie principale, la climatisation et le double vitrage. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables dont une avec balcon et une salle d'eau avec douche et double vasque. Pour votre confort, un local vélo est votre disposition et une place de parking en sous sol est également disponible en sus. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 informations légales : - prix : 315000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 1400 - dpe : c/a, indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 185 / mois env. - nombre de lots : 22 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 12 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : rouet
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.