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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Marseille 8 (13008)
608 000 €
-6.45 %

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Dans une résidence paisible et sécurisée au coeur du 8ème arrondissement de marseille, proche des plages et à quelques kilomètres seulement du centre-ville, grâce aux transports en commun je vous propose ce superbe t4 de 92 m². Vous y découvrirez un spacieux séjour / cuisine de 32 m² donnant accès à une grande terrasse de 26 m². Deux belles chambres de 12 et 10 m², ainsi qu'une suite parental de 16 m² avec salle d'eau s'ajoute à ce bien. Enfin on y retrouve une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Nous contacter aux numéros suivants : - 06 ! 73 ! 57 ! 42 ! 14. - 06 ! 12 ! 80 ! 19 ! 83. Le prix de vente du logement : 608 000€ deux places de parking en sus : 40 100€. Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8%. Remise des clés nous contacter. Bénéficiez aussi : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc / règlementation thermique) -garanties 10ans référent neuf avec accès à tous les programmes immobiliers neufs de toute la france ! Toute l'expérience stéphane plaza aux services de vos projets ! Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 18 collaborateurs sont à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 84 895 800. Agence marseille 9 à mazargues (ouverture 1er trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux, agence marseille 11 à la valentine. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 895 800 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2548.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 26 m²
Environnement
  • Quartier : 13008
Etat
  • Construit en 2025
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 548 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 608 000 € (soit 6 609 € / m²)
    -6.45 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.45 % (-41 900 €) depuis le début de sa diffusion le 27 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : AGCM-CAL8
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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