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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Marseille 8 (13008)
465 000 €
-5.1 %

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Votre agence La Comtesse Immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 4 de 89 m² entièrement rénové au coeur d'une residence semi récente de qualité fermée très calme. Le coin jour se repartit entre une spacieuse entrée de 8 m² avec vestiaire et cellier de 4 m², une cuisine équipée de 9 m² avec coin repas et un séjour de 22 m² ouvrant largement sur un grand balcon filant de 15,8 m² en exposition Sud Est, Le dégagement vers le coin nuit dessert deux chambres de 11 m² et 13,8 m², un dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Selon votre attente la troisieme chambre de. 11,3 m² peut également constituer un bureau avec verriere comme actuellement ou même prolonger la superficie du séjour. Cave et parking privatif complètent son confort de vie dans ce quartier très recherché a proximité du collège et lycee international de Marseilleveyre, des plages de la Pointe Rouge et du Parc Pastré. Un cadre de vie privilégié à visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Plage de la Pointe et Rouge Parc Pastré
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 93
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 929 €

A propos du prix de cet appartement

  • 465 000 € (soit 5 167 € / m²)
    -5.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.1 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 40926
Agence de la Comtesse Mazargues agence immobilière Marseille 9 (13009)
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