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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Marseille 8 (13008)
374 000 €
-6.27 %

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

PRADO LIFE - Appartement T4 de 85 m² - Terrasse de 28 m² + Balcon - 13008 Llinares immobilier vous propose : PRADO LIFE, un appartement T4 de 85 m² avec terrasse et balcon bénéficiant d'une situation géographique idéale, en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de toutes commodités et transports (métro, bus commerces, cinéma, brasseries, restaurants. ) Dès votre entrée, découvrez un séjour très spacieux et lumineux avec cuisine dont l'accès au balcon offre une vue sur l'avenue du Prado. Au calme absolu, le côté nuit propose trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains refaite à neuf. Une très grande terrasse de 28 m² exposée plein sud pour apprécier vos déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis. Elle peut être aussi utilisée comme aire de jeux sécurisée pour enfants. Entièrement climatisé, ce bien dispose d'une cave en sous-sol. À visiter sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1355 euros (110euros / mois : Eau, ascenseur, parties communes. ) - Taxe foncière : 1355euros / an - Honoraires inclus de 3,74% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 920euros et 1290euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre Appartement T4 de 85 m² + Terrasse de 28 m² + Balcon - 13008 PRADO.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 28 m²
  • Surface balcon : 3 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 374 000 € (soit 4 400 € / m²)
    -6.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.27 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2089
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
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